АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14432/2018

г. Уфа

12 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2018

Полный текст решения изготовлен 12.10.2018

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Саяховой А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерногообщества Энерговентиляция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АО «Концерн-Росэнергоатом» ИНН 

<

***>

Третьи лица:1)Администрация   города  Агидель  

<

...>)Управление Федеральной службы государственной

регистрации кадастра и картографии по 

<

...>)Министерство    земельных    и    имущественных отношений 

<

...>) Общество    с    ограниченной    ответственностью «БИЗНЕС   ДЕЛЬТА»,    5)Территориальный      участок      г.      Агидель Нефтекамского    филиала   ГУП   БТИ   Республики Башкортостан,         

о признании права собственности  на объект недвижимости

при участии: 

от третьего лица (2) – ФИО2 по доверенности от 12.12.2017;

от третьего лица (3) – ФИО3 по доверенности от 09.01.2018;

иные участники явку представителей не обеспечили, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Открытое акционерное общество «Энерговентиляция»  (далее – истец, ООО  «Энерговентиляция») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» (далее – ответчик) о признании права собственности на следующее недвижимое имущество: нежилое здание, наименование мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер - 02:74:03 15 01:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Агидель, ул.Монтажников, д.3/А. 

 На  стадии  подготовки  дела   к  судебному  разбирательству  судом  из состава  третьих  лиц  были  исключены  Республиканское    государственное    автономное учреждение Многофункциональный центр г. Агидель, Казенное   учреждение    Национального    архива Республики Башкортостан, Управление    по    делам    архивов    Республики Башкортостан, ФИО4  Рифкатович 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.08.2018г. ответчик Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» заменен на АО «Концерн-Росэнергоатом» (ИНН 

<

***>, 109507 

<

...>).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым просил  признать право собственности за Открытым акционерным обществом «Энерговентиляция» на нежилое здание, наименование: мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 02:74:03 15 01:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д.З/А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 02:74:03 15 01:0019, разрешенное использование (назначение): для размещения производственной базы, площадью 9 267 кв.м., из категории земель: поселений, арендуемым ОАО «Энерговентиляция» по договору аренды №151 земельного участка от 27 января 2004 года.

До начала судебного заседания от представителя  истца поступили письменные пояснения от истца, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, от ответчика поступил отзыв 

Выслушаны пояснения присутствующих представителей.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. 

Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Так же лица, участвующие в деле, извещены публично, - в определениях суда содержится ссылка на официальный сайт Арбитражного суда Республики Башкортостан, где размещается информация о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Как  следует   из  материалов  дела,  истец  ОАО «Энерговентиляция»  и  ООО «Бизнес Дельта»  заключили  договор  купли- продажи нежилого  здания  мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 02:74:031501:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>/А.

  Истец  указывает,  что  вышеуказанное  помещение  приобретено МУ «Энерговентиляция»   по  договору  купли- продажи   имущества  28.04.1993   у Дирекции  строящейся  Башкирской АЭС (том.1 л.д.21-24).  

  В   ходе  процедуры  регистрации  сделки с   ООО «Бизнес Дельта»  ,  для  предоставления  правоустанавливающих  документов  продавца  процедура  была  приостановлена.

    Истец,   указывая на  правопреемство  Госкорпорации  по  атомной  энергии  «Росатом»  после  прекращения    деятельности  Дирекции  строящейся  Башкирской АЭС  обратился     в суд.

 Из  материалов  дела  усматривается,  что Указом Президента Российской Федерации от 07.09.1992 г. № 1055 (в редакции на дату заключения договора) «Об эксплуатирующей организации атомных станций Российской Федерации» Государственное предприятие «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (ГП Концерн «Росэнергоатом») было наделено функциями эксплуатирующей организациями, в том числе осуществление собственными силами и с привлечением других предприятий (организаций) деятельности на всех этапах жизненного цикла атомных станций по выбору площадок, проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, эксплуатации, снятию с эксплуатации.

Согласно п.2 Указа имущество действующих, строящихся, проектируемых и законсервированных атомных станций (ядерные установки, делящиеся вещества, оборудование, здания и сооружения, включенные в ядерно-энергетический цикл), а также иное имущество используемое для непосредственного обеспечения эксплуатации атомных станций, относится к федеральной собственности. Правительству России предписывалось в месячный срок утвердить перечень указанных объектов и имущества, используемых в атомной энергетике.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1207-р от 08.09.2001 г. с 01.04.2002 г. ГП Концерн «Росэнергоатом» было преобразовано в генерирующую компанию ФГУП Концерн «Росэнергоатом» путем присоединения к ней всех действующих и строящихся атомных станций (в том числе Дирекции строящейся БашАЭС), а также предприятий, обеспечивающих их эксплуатацию и научно-техническую поддержку, имеющую ограниченное право собственности на закрепленное за ней имущество в соответствии со ст. И Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», ст.ст.ПЗ, 114 Гражданского кодекса Российской Федерации.

17.09.2008 г. ФГУП концерн «Росэнергоатом» было реорганизовано в форме преобразования в открытое акционерное общество «Концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (сокращенное наименование ОАО «Концерн Энергоатом»).

В соответствии с приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» от 23.05.2008 г. № 98/125 «О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 26.05.2007 № 319», распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 11.08.2008 № 1235-р «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», а также на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ ОАО «Концерн Энергоатом» является универсальным правопреемником ФГУП концерн «Росэнергоатом».

Имущественный комплекс ФГУП концерн «Росэнергоатом» был передан ОАО «Концерн Энергоатом» в целях формирования уставного капитала на основании Передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях (концерн «Росэнергоатом») от 05.09.2008 г.

Деятельность филиала Концерна «Дирекция строящейся Башкирской АЭС» была прекращена в соответствии с Приказом ОАО «Концерн Росэнергоатом» от 22.10.2014 г. № 9/1158-П «О ликвидации филиала ОАО «Концерн Росэнергоатом» в связи с передачей имущественного комплекса законсервированного строительства Башкирской АЭС в государственную собственность Республики Башкортостан на условиях согласно договору от 19.08.2014 г. № 18 между ОАО «Концерн Росэнергоатом» и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (т. 1 л.д. 117).

Истец  обращаясь  в  суд  ссылается  на  необходимость  регистрации  сделки, так 28.04.1993 года между Дирекцией строящейся Башкирской АЭС и АП СМУ «Энерговентиляция» был заключен договор купли-продажи имущества, согласно п. 1.1. которого дирекция продает АП специализированному МУ  «Энерговентиляция» покупает часть здания (Базы сантехмонтажа) оси I-IЗ,А-Ж площадь 1728 кв.м. (ЦЗМ вентиляции)  и прилежащую территорию согласно прилагаемого генплана: черт. 03750-IV-0-ГП28-приложение-2эк. (т. 1 л.д. 21-22). 

К указному договору  подписан акт приема-передачи от 28.04.1993 г., согласно которому Дирекцией Баш. АЭС произведена передача базы специализированному МУ  «Энерговентиляция» в следующем составе:

- часть «Базы «Сантехмонтажа» в осях  I-IЗ А-Ж площадь 1728 кв.м. 

- прилегающая территория

-инженерные сети и канализация (т. 1 л.д. 23).

27.01.2004 года между Администрацией  города Агидель (Арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Энерговентиляция» заключен договор аренды земельного участка № 151, согласно п. 1.1. которого на основании постановления главы администрации города Агидель от 09 января 2004 года № 12 (т. 1 л.д. 58) Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», из категории земель: поселений, имеющий кадастровый номер 02:74:03 15 01:0019. площадью 0,9267 га, в том числе: пашни - га; многолетних насаждений - га; под дорогами, улицами, площадями - га, других земель - га; № экономико-планировочной зоны -, интегральный коэффициент основной функции землепользователя, находящийся по адресу: 

<

...> ЗА,  для размещения производственной базы в границах, указанных на кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (т. 1 л.д. 54-55). 

23 апреля 2018 года ОАО «Энерговентиляция» по договору купли-продажи передало в собственность третьему лицу ООО «БИЗНЕС ДЕЛЬТА» нежилое здание, мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 02:74:03 15 01:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д.ЗА.

По договору перенайма земельного участка расположенного под Объектом по адресу: 

<

...> д.ЗА, разрешенное использование: для размещения производственной базы, площадь: 9 267 кв.м.,- кадастровый номер: 02:74:03 15 01:0019, категория земель: земли поселений, истец передал третьему лицу права и обязанности по договору аренды №151 земельного участка от 27 января 2004 года, заключенному между ОАО «Энерговентиляция» и Администрацией города Агидель.  

Договор аренды зарегистрирован в государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Агидельским филиалом регистрационного округа №01/04, 18 марта 2004 года, номер регистрации 02-01/04 1/2004-252. 

 26.04.2018 в Управление на государственную регистрацию права собственности на нежилое здание, мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 02:74:031501:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>/А., обратился ФИО5 в интересах ОАО «Энерговентиляция» и ОАО «Бизнес Дельта» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.04.2018 № б/н, о чем в книгу входящих документов внесена запись №02/302/001/2018-604.

10.05.2018 в Управление на государственную регистрацию права собственности на нежилое здание,  мастерская,  количество этажей,  в том  числе подземных этажей:   1, кадастровый номер: 02:74:031501:336, общей площадью 2553,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>/А, обратился ФИО6 в интересах ОАО «Энерговентиляция» на основании договора купли-продажи имущества от 28 апреля 1993 года № б/н между Дирекцией строящейся Башкирской АЭС г. Агидель Министерства Атомной Энергетики СССР и АП СМУ «Энерговентиляция», о чем в книгу входящих документов внесена запись №02/302/001/2018-708.

11.05.2018 и 21.05.2018 государственным регистратором приняты решения о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности, права собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости на основании заявлений от 10.05.2018 представителя ОАО «Энерговентиляция» ФИО7 (№ записи 02/302/001/2018-704, 02/302/001/2018-709).

Как указывает заявитель, в настоящее время Дирекция строящейся Башкирской АЭС г. Агидель Министерства Атомной Энергетики СССР прекратило свое существование, ее правопреемником стал Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом».

  В  дальнейшем  истец  уточнил  ответчика  на  АО «Концерн Росэнергоатом» (определение  от  27.08.2018).

При  этом, как  отмечает  истец  у  ОАО «Энерговентиляция» сохранились лишь нотариальная копия данного договора, акта приема-передачи, акта оценки имущества и копия справки Дирекции строящейся Башкирской АЭС г. Агидель Министерства Атомной Энергетики СССР от 18.03.1996 года №251, которая является неотъемлемой частью договора купли-продажи и акта приема-передачи.

Поскольку  истец  не  может получить  от ответчика документы,  а  ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на спорный объект недвижимости. 

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с положениями частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Исходя из смысла названных правовых норм, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Еще не возникшее право не может быть нарушено по причине его отсутствия.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса  Российской Федерации ). 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса  Российской Федерации  права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22), покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, при отсутствии продавца - юридического лица в силу его ликвидации вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14397/11 от 03.04.2012, при рассмотрении иска, связанного с приобретением заинтересованным лицом права на имущество, приобретенное по сделке с ликвидированным продавцом, суду следует определить материально-правовую цель иска - необходимость государственной регистрации права собственности заинтересованного лица в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. При этом отказ обратившемуся в суд лицу в защите прав по формальным основаниям не обеспечивает должной защиты права участника гражданского оборота.

Исходя из указанной позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, ликвидация продавца не является препятствием для регистрации перехода права собственности на это имущество к покупателю в отсутствие заявления продавца, покупатель вправе требовать такой регистрации, если для этого отсутствуют иные препятствия.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 62 постановления Пленумов N 10/22, рассматривая требование покупателя в порядке обжалования действий регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Как установлено материалами дела, 28.04.1993 г. между Дирекцией строящейся Башкирской АЭС г.Агидель Министерства Атомной Энергетики СССР и АП СМУ «Энерговентиляция» заключен договор купли-продажи на объект недвижимости часть здания (Базы сантехмонтажа) оси I-IЗ,А-Ж площадь 1728 кв.м. (ЦЗМ вентиляции)  и прилежащую территорию согласно прилагаемого генплана: черт. 03750-IV-0-ГП28-приложение-2экз. (т. 1 л.д. 21-22), согласно которому АП СМУ «Энерговентиляция» купило у Дирекции строящейся БашАЭС за 9 561 856,00 руб. указанный объект недвижимого имущества.

  Истец  является  правопреемником  МУ-6 треста «Союзэнергомонтаж вентиляция»,   АП СМУ «Энерговентиляция»,  АООТ «Энерговентиляция» (п.1.4,  утверждённого  и прошедшего  регистрацию устава  ОАО «Энерговентиляция» (том.1 л.д.71-79).

При  этом,  продавец спорного  объекта Федеральное государственное унитарное предприятие «Дирекция строящейся Башкирской атомной станции» (г. Агидель, Республика Башкортостан) было присоединено к ГП «Концерн «Росэнергоатом» в  период с 08.09.2001 г. с 01.04.2002 г.  на основании Распоряжения Правительства РФ от 08.09.2001 № 1207-р «О реорганизации концерна "Росэнергоатом",  следовательно позже даты заключения указанного истцом договора купли-продажи (28.04.1993).

Согласно выписке из передаточного акта (том.2 л.д.93-103) подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП концерн «Росэнергоатом», утвержденного 05.09.2008 г., относительно объектов имущества (земельные участки, здания, помещения, сооружения, объекты НЗС), принадлежащих ранее Дирекции строящейся Башкирской атомной станции:

-раздел 1.1 «Земельные участки» (пп.40 - 108, 541);

-раздел 1.2 «Здания (помещения, сооружения)» (пп.169 - 268);

-раздел 1.3 «Сооружения» (пп. 95 - 120, 218 - 279);

-раздел 5 «Вложения по внеоборотные активы» (пп. 71-131)

Спорный объект недвижимости  заявленный  истцом  среди имущества, переданного Дирекцией строящейся БашАЭС, не значится, что подтверждает тот факт, что Объект недвижимости в состав имущества ФГУП концерн «Росэнергоатом» не вошел, поскольку на момент вхождения в состав ФГУП концерн «Росэнергоатом» Дирекция строящейся БашАЭС данным имуществом уже не владела.

Таким  образом,  при реорганизации Дирекцией строящейся Башкирской АЭС (2001г) объект указанный в договоре от 28.04.1993 года уже был реализован, следовательно права на этот объект как и обязанности не передавались вновь созданным предприятиям. 

  При  этом  отсутствие  продавца в  данном  случае  не  является  единственным  препятствием  для  регистрации  и признания  права  собственности   так представленные истцом документы не позволяют идентифицировать переданный по договору купли-продажи имущества от 28.04.1993 г. объект недвижимости на предмет его соответствия предмету договора купли-продажи от 23.04.2018 года, на основании которого истец и третье лицо ОАО  «Бизнес Дельта» обращались за регистрацией права собственности на спорный объект недвижимости в Управление. Предметом договора   купли-продажи имущества от 28.04.1993 г. является   часть здания (Базы сантехмонтажа) оси I-IЗ, А-Ж площадь 1728 кв.м. (ЦЗМ вентиляции)  и прилежащая территория согласно прилагаемого генплана: черт. 03750-IV-0-ГП28-приложение-2экз. без указания адреса объекта. Площадь объекта указана иная – 1 728 кв.м.(согласно уточняющей справки от 18.03.1996г -2592кв.м(т. 2 л.д. 37), чем площадь объекта, на который истец просит признать право собственности  - 2 553,5 кв.м.  

Однако указанная справка также не позволяет однозначно идентифицировать объект, так как в последней указаны иные оси: «Б-Г», а также добавлено: «окрасочное отделение». Тогда как в предмете договора купли-продажи имущества от 28.04.1993 г. речь идет об осях: «А-Ж» и прилегающей территории согласно генерального плана, указано на наличие приложения. Между  тем,  указанные документы в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом  в суд не представлены.

Оценив в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации   представленные  истцом доказательства,  суд приходит к выводу  о недоказанности  оснований для признания права собственности на спорный объект, поскольку соответствующих доказательств в обоснование данного обстоятельства не представлено (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

При указанных  обстоятельствах  суд находит исковые  требования  не  подлежащими  удовлетворению.

При отказе в удовлетворении иска расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В    удовлетворении  исковых  требований  Открытого акционерного      общества «Энерговентиляция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.   

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья        А.М. Саяхова