Четвертый арбитражный апелляционный суд  ул. Ленина, 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru  

Резолютивная часть Постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда по делу № А19-18368/2022 

24 июня 2024 года 

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от «13» февраля 2024 года по делу  

 № А19-18368/2022 отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить. 

Принять по делу новое решение. 

Требования индивидуального предпринимателя ФИО1  

(ОГРНИП 315385000097788, ИНН 

<

***>) удовлетворить. 

Установить бессрочный сервитут со следующими параметрами:  

Сфера действия сервитута - часть земельного участка площадью 110 кв.м.; с  

кадастровым номером земельного участка 38:36:000034:1500, расположенным по адресу:  

<

...>, принадлежащим на праве собственности ООО  

«Усадьба-1» (ОГРН 

<

***>) границы действия сервитута в пределах характерных  

точек со следующими координатами: Условный номер земельного участка: 1500/чзу1 (сервитут для прохода и проезда) 

1 2 3  н1 38375.33 3335453.65  

н2 383759.43 3335449.16  н3 383757.74 3335446.12  н4 383749.41 3335450.72  н5 383741.56 3335456.74  н6 383732.50 3335465.37  н7 383734.84 3335467.98  н8 383743.84 3335459.40  н 1 383751.33 3335453.65  

Ежемесячная плата составляет 242 440 руб., которая вносится каждый месяц до его  

истечения, путем безналичного перечисления на банковский счет собственника  

земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1500. 

Установить возможность пересмотра ответчиком стоимости сервитута в  

одностороннем порядке не реже одного раза в год и в размере не более 5 % от его  

первоначальной стоимости. 

Цель установления сервитута - обеспечение беспрепятственного проезда пожарной  

техники, автотранспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ к зданию с  

кадастровым номером 38:36:000015:734, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул.  

Ленина, 58 и принадлежащему индивидуальному предпринимателю ФИО1 на праве собственности;  

Установить возможность одновременного заезда на часть земельного участка в  границах указанных координат не более одной автомашины для погрузочно-разгрузочных  работ, в период времени: с понедельника по воскресенье, с 08 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Усадьба-1» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП 315385000097788, ИНН 

<

***>) судебные  расходы в размере 9 000 руб.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной  инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную  силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции,  полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.  

Председательствующий судья Е.В. Желтоухов 

Судьи   Е.А. Венедиктова 

ФИО2