Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

гор. Москва

 

«15» ноября 2021 года

                                          Дело № А41-42839/21

 

Резолютивная часть определения объявлена 09 ноября 2021 года.

            Полный текст определения изготовлен 15 ноября 2021 года.

 

            Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.В. Сороченковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и интересах группы лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15,  ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ДНП «Дмитровские дачи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии заинтересованных лиц ИФНС по г. Дмитрову Московской области, СНТ "Никулино" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

             При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах и интересах группы лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15,  ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ДНП «Дмитровские дачи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

В обоснование своих требований заявитель указывает, что 27.07.2020 ИФНС по г. Дмитрову Московской области в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за № 7195081227840  о прекращении деятельности ДНП «Дмитровские дачи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на основании пп. б п. 5 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (исключение недействующего юридического лица в связи с наличием в ЕРГЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

Как следует из заявления, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером (далее -КН)  50:04:0120204:142 на территории Дачного некоммерческого партнёрства «Дмитровские дачи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), членом группы собственников земельных участков, расположенных в границах указанной территории, которому на основании ст. 225.10-1. АПК РФ, поручено вести настоящее дело в интересах данной группы лиц.

Вместе с тем, после окончания ликвидации ДНП «Дмитровские дачи»  обнаружено следующее его недвижимое имущество:

земельный участок с КН 50:04:0120204:122, площадью 1500 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/079/2011-032 от 09.07.2011 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:183, площадью 15461 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/084/2012-118 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:184, площадью 232 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/084/2012-115 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:185, площадью 235 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/084/2012-114 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:186, площадью 239 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/074/2012-410 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:187, площадью 242 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/074/2012-409 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:188, площадью 245 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-284 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:189, площадью 249 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-283 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:190, площадью 252 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-282 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:191, площадью 252 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-281 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:192, площадью 258 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/084/2012-113 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:193, площадью 262 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/084/2012-112 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:194, площадью 265 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/085/2012-243 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:195, площадью 269 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/085/2012-242 от 27.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:196, площадью 273 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-270 от 25.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:205, площадью 52 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/086/2012-043 от 18.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:211, площадью 5441 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/070/2012-427 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:212, площадью 5443 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/070/2012-426 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:213, площадью 4596 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-189 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:214, площадью 4073 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-188 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:215, площадью 7281 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-187 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:216, площадью 5756 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-186 от 18.07.2012 г., вид разрешенного использования: для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (места общего пользования);

земельный участок с КН 50:04:0120204:217, площадью 715 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-185 от 18.07.2012 г.;

земельный участок с КН 50:04:0120204:219, площадью 750 кв.м., дата и номер государственной регистрации №50-50-04/060/2012-387 от 17.08.2012 г.

Всего обнаружено 24 земельных участка, являющихся землями общего пользования, право собственности на которые зарегистрировано за ДНП «Дмитровские дачи», что подтверждается соответствующими выписками из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя с рассматриваемым заявлением в Арбитражный суд Московской области.

 Явившийся в судебное заседание представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее – Федеральный закон о ведении гражданами садоводства) на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Под имуществом общего пользования понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности) (подпункт 6) статьи 3 . Федерального закона «О ведении гражданами садоводства».

Согласно подпункту 6) указанной нормы, земельные участки общего назначения представляют собой земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 24 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства», имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Территория ДНП «Дмитровские дачи» определяется границами снятого с кадастрового учета земельного участка с КН 50:040120204:3 общей площадью 287870 кв.м, из которого при разделе были образованы 105 земельных участков площадью по 1500 кв.м с КН: 50:04:0120204:75; 50:04:0120204:76; 50:04:0120204:77; 50:04:0120204:78; 50:04:0120204:79; 50:04:0120204:80; 50:04:0120204:81; 50:04:0120204:82; 50:04:0120204:83; 50:04:0120204:84; 50:04:0120204:85; 50:04:0120204:86; 50:04:0120204:87; 50:04:0120204:88 50:04:0120204:89; 50:04:0120204:90; 50:04:0120204:91; 50:04:0120204:92; 50:04:0120204:93; 50:04:0120204:94; 50:04:0120204:95; 50:04:0120204:96; 50:04:0120204:97; 50:04:0120204:98; 50:04:0120204:99; 50:04:0120204:100; 50:04:0120204:101; 50:04:0120204:102; 50:04:0120204:103; 50:04:0120204:104; 50:04:0120204:105; 50:04:0120204:106; 50:04:0120204:107; 50:04:0120204:108; 50:04:0120204:109; 50:04:0120204:110; 50:04:0120204:111; 50:04:0120204:112; 50:04:0120204:113; 50:04:0120204:114; 50:04:0120204:115; 50:04:0120204:116; 50:04:0120204:117; 50:04:0120204:118; 50:04:0120204:119; 50:04:0120204:120; 50:04:0120204:121; 50:04:0120204:122; 50:04:0120204:123; 50:04:0120204:124; 50:04:0120204:125; 50:04:0120204:126; 50:04:0120204:127; 50:04:0120204:128; 50:04:0120204:129; 50:04:0120204:130; 50:04:0120204:131; 50:04:0120204:132; 50:04:0120204:133; 50:04:0120204:134; 50:04:0120204:135; 50:04:0120204:136; 50:04:0120204:137; 50:04:0120204:138; 50:04:0120204:139; 50:04:0120204:140; 50:04:0120204:141; 50:04:0120204:142; 50:04:0120204:143; 50:04:0120204:144; 50:04:0120204:145; 50:04:0120204:146; 50:04:0120204:147; 50:04:0120204:148; 50:04:0120204:149; 50:04:0120204:150; 50:04:0120204:151; 50:04:0120204:152; 50:04:0120204:153; 50:04:0120204:154; 50:04:0120204:155; 50:04:0120204:156; 50:04:0120204:157; 50:04:0120204:158; 50:04:0120204:159; 50:04:0120204:160; 50:04:0120204:161; 50:04:0120204:162; 50:04:0120204:163; 50:04:0120204:164; 50:04:0120204:165; 50:04:0120204:166; 50:04:0120204:167; 50:04:0120204:168; 50:04:0120204:169; 50:04:0120204:170; 50:04:0120204:171; 50:04:0120204:172; 50:04:0120204:173; 50:04:0120204:174; 50:04:0120204:175; 50:04:0120204:176; 50:04:0120204:177; 50:04:0120204:178; 50:04:0120204:180; и 1 участок площадью 120370 кв.м. с КН  50:04:0120204:179.

Указанный раздел земельного участка был утверждён решением общего собрания членов ДНП «Дмитровские дачи» и оформлен протоколом №4 общего собрания членов ДНП «Дмитровские дачи» от 08.04.2011 г.

Протоколом №6 от 10 октября 2011 г. образованные земельные участки, площадью по 1500 кв.м. были распределены между членами ДНП «Дмитровские дачи» путем их продажи членам ДНП «Дмитровские дачи». 

В свою очередь, как следует из выписки из ЕГРН от 23.03.2021 г. из земельного участка площадью 120370 кв.м. с КН 50:04:0120204:179 были образованы еще 36 земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0120204:182; 50:04:0120204:183; 50:04:0120204:184; 50:04:0120204:185; 50:04:0120204:186; 50:04:0120204:187; 50:04:0120204:188; 50:04:0120204:189; 50:04:0120204:190; 50:04:0120204:191; 50:04:0120204:192; 50:04:0120204:193; 50:04:0120204:194; 50:04:0120204:195; 50:04:0120204:196; 50:04:0120204:197; 50:04:0120204:198; 50:04:0120204:199; 50:04:0120204:200; 50:04:0120204:201; 50:04:0120204:202;  50:04:0120204:203; 50:04:0120204:204; 50:04:0120204:205; 50:04:0120204:206; 50:04:0120204:207; 50:04:0120204:208; 50:04:0120204:209; 50:04:0120204:210; 50:04:0120204:211; 50:04:0120204:212; 50:04:0120204:213; 50:04:0120204:214; 50:04:0120204:215; 50:04:0120204:216; 50:04:0120204:217.

Впоследствии решениями общего собрания Правления ДНП «Дмитровские дачи», оформленные протоколами от 25 мая 2012 года и от 28 июня 2012 года участок с КН 50:040120204:75 разделен земельного участка на два в целях размещения на одном участке здания правления с помещением сторожей и продажей другого с кадастровыми номерами 50:040120204:218 и 50:040120204:219 соответственно (выписка из ЕГРН  от 23.03.2021).

Земельный участок с КН 50:040120204:76 снят с кадастрового учета в связи с образованием земельного участка с КН 50:04:0120204:282 (выписка из ЕГРН от 17.03.2021).

Земельный участок с КН 50:040120204:197 снят с кадастрового учета в связи с образованием земельного участка с КН 50:04:0120204:282 (выписка из ЕГРН от 17.03.2021).

Земельный участок с КН 50:040120204:198 снят с кадастрового учета в связи с образованием земельных участков с КН 50:04:0120204:226  и 50:04:0120204:227  (выписка из ЕГРН от 17.03.2021). 

Земельный участок с КН 50:040120204:117 снят с кадастрового учета в связи с образованием земельных участков с КН 50:04:0120204:430  и 50:04:0120204:431  (выписка из ЕГРН от 17.03.2021).

Согласно пункту 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц (пункт 5.2 статьи 64 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 5.2 статьи 64 ГК РФ заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица.

Указанное условие заявителем соблюдено.

В силу абзаца 2 пункта 5.2 статьи 64 ГК РФ процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.

В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица (абзац 1 пункта 5.2 статьи 64 ГК РФ).

Как установлено судом, заявитель гарантирует оплату вознаграждения арбитражного управляющего путем перечисления денежных средств на расчетный счет арбитражного управляющего, а также расходов на проведение процедуры распределения.

Учитывая, что в данном случае кредитор юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, может быть установлен в процессе распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, заявитель обоснованно обратился в суд с заявлением о назначении соответствующей процедуры. 

Следовательно, правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется 

Вместе с тем заявитель просит назначить арбитражным управляющим, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества исключенного из единого государственного реестра юридических лиц Общества, -  ФИО22 

В этой связи суд считает необходимым утвердить арбитражным управляющим по распределению обнаруженного имущества Общества ФИО22, установив  ей в период данной процедуры ежемесячное вознаграждение в размере 20000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 184-185, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Назначить процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ДНП «Дмитровские дачи» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 31.12.2010, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 141801, 

<

...>) на срок до 11.05.2022 г. 

Утвердить арбитражным управляющим для распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ФИО22 (ИНН 

<

***>, регистрационный̆ номер  19658, ААУ «ЦФОП АПК» - Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»), с вознаграждением 20000 руб. ежемесячно. 

Арбитражному управляющему в срок не позднее 10 рабочих дней с момента вынесения настоящего решения опубликовать сведения о начале процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица в журнале «Вестник государственной регистрации». 

Арбитражному управляющему незамедлительно уведомить выявленных кредиторов о процедуре распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. 

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражного управляющего по итогам процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица - на 11 мая 2021 г. на 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Московской области по адресу: 

<

...>, зал № 632. 

Решение об открытии процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица может быть обжаловано в месячный срок, в части и утверждения арбитражного управляющего – в десятидневный срок в Десятый арбитражный апелляционный суд. 

         СУДЬЯ                                                                                                  Т.В. СОРОЧЕНКОВА