АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Решение

Дело № А45-20128/2023

г. Новосибирск

23  мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.05.2024

Решение в полном объеме изготовлено 23.05.2024

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Ликаренко К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Приоритет-НСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

о взыскании задолженности за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 в размере  14759,13 руб., пени за период с 16.03.2023 по 14.02.2024 в размере 2185,19 руб.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 23.06.2022, ответчика ФИО2 по доверенности № 51 от 10.01.2024, 

установил:

В настоящем деле рассматривается иск общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания"  к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Приоритет-НСК"  о взыскании задолженности за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 в размере  14759,13 руб., пени за период с 16.03.2023 по 14.02.2024 в размере 2185,19 руб.

Иск поддержан истца в полном объеме с учетом уточнений размера задолженности (заявление от 17.04.2024). 

Ответчик против удовлетворения исковых требований, уточненных истцом в процессе рассмотрения дела, не возражал. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №622000616 от 01.07.2022, по условиям которого  Энергоснабжающая организация подает энергоресурсы, а Абонент принимает и оплачивает их.

Согласно условиям Договора Абонент в период с 01.02.2023 по 31.03.2023 приобретал энергоресурсы у Энергоснабжающей организации для своих объектов.  

Оплата должна была быть осуществлена Абонентом в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

В нарушение условий договора ответчиком оплата потребленных ресурсов не произведена. 

Как следует из материалов дела, истцом произведены начисления в отношении объекта потребления – помещение автостоянки, расположенное в МКД по адресу ул.Кавалерийская, 25  на основании представленных ответчиком данных: 

о потреблении по индивидуальным приборам учета тепловой энергии жилой части дома по адресу: ул. Кавалерийская, д. 25:  181,21378 Гкал (февраль 2023), 142,90484 Гкал (март 2023) и площади квартир 15956,5 кв.м. 

Справке о показаниях общедомовых приборов учета (ОДПУ), установленных на вводе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Кавалерийская, д. 25 : февраль 2023 -  430,4032 Гкал, март 2023 - 298,4 Гкал., в том числе на отопление 342,1142 Гкал и 210,0612 Гкал соответственно. 

Площади МКД:  общей – 21413,40 кв.м., жилой части – 19117,3 кв.м., помещения автостоянки – 1192,9 кв.м. 

 Подробный расчет объема потребленной тепловой энергии приведен в Расчете начислений (приложен к заявлению об уточнении от 17.04.2024) и ответчиком не оспорен. 

 В соответствии с частями 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае объектом теплопотребления является автостоянка многоквартирного жилого дома. 

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации с 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условии проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. - Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае автопарковка представляет собой встроенное помещение, не является  полностью обособленной от многоквартирного дома, в связи с чем является объектом, потребляющим тепловую энергию. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком. 

Ответчик расчет задолженности  не оспорил, контррасчет не представил.  

 На основании изложенного требование о взыскании основного долга в размере 14759,13 рублей за февраль, март 2023 подлежит удовлетворению. 

Истец также просит взыскать пени  за период с 16.03.2023 по 14.02.2024 в размере 2185,19 рублей. 

 По правилам п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.4. Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Расчет пени представлен в материалы дела, проверен судом, не оспорен ответчиком. В этой части требование истца также подлежит удовлетворению. 

         Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Приоритет-НСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность за период с 01.02.2023 по 31.03.2023 в размере  14759,13 рублей, пени за период с 16.03.2023 по 14.02.2024 в размере 2185,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7230 рублей. 

         Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

        Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                        Т.Г. Майкова