АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-2046/2025

18 декабря 2025 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Чумаченко Т.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.В.Девяшиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к потребительскому обществу «Жилищно-строительный кооператив «Заводской» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 780 599 руб. 30 коп. неосновательного обогащения,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом г. Абакан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В судебном заседании принимал участие представитель истца ФИО1 по доверенности от 25.04.2024, при предъявлении диплома от 01.03.2022.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось с исковым заявлением в арбитражный суд к потребительскому обществу «Жилищно-строительный кооператив «Заводской» о взыскании 747 448 руб. 27 коп. неосновательного обогащения.

Определением от 18.03.2025 арбитражный суд принял исковое заявление в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 12.05.2025 суд удовлетворил ходатайство ответчика, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства суда первой инстанции.

Определением от 18.06.2025 судом привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом г. Абакан».

29.10.2025 в материалы дела от истца поступило заявление об увеличении размера исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика 780 602 руб. 31 коп. неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд принял увеличение размера исковых требований.

09.12.2025 в материалы дела от истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика 780 599 руб. 30 коп. неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд принял уменьшение размера исковых требований.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, с учетом их уменьшения.

Ответчик, третье лицо извещённые о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, для участия в нём своих представителей не направили.

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kad.arbitr.ru.

В порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Постановлением Администрации города Абакана от 30.09.2014 № 1934 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Абакана.

01.09.2014 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 659 (в редакции соглашения о внесении изменений от 27.01.2015), по условиям которого теплоснабжающая организация приняла на себя обязательства поставить потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель - оплачивать принятый ресурс. Отпуск ресурса на объекты потребителя (приложение № 3) производится ТСО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплоснабжающей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети ТСО или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2) (пункт 1.1, 1.2 договора).

Порядок определения количества (объема) и стоимости потребленных ресурсов согласован сторонами в разделе 4 договора.

Порядок учёта ресурса согласован сторонами в разделе 5 договора.

Порядок расчёта сторонами урегулирован в разделе 7 договора. Согласно пункту 7.4 договора, платежи осуществляются потребителем до 10 числа месяца, следующего месяцем, за который осуществляется оплата.

В приложении №3 к договору определены объекты потребителя, на которые производится отпуск энергии и горячей воды, к которым относится, в том числе, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Условиями указанного договора предусмотрено, что договор считается расторгнутым с даты заключения теплоснабжающей организацией договора с новой управляющей компанией (п. 11.3 договора теплоснабжения от 01.09.2014 № 659).

Исполняя условия договора, теплоснабжающая организация в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года поставила тепловую энергию и теплоноситель в жилые помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

30.01.2020 в результате проведения УКХТ г. Абакана открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в реестр лицензий субъекта Российской Федерации внесены сведения в лицензию ООО «УК Наш дом» о периоде начала управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, с 01.04.2020.

01 апреля 2020 года акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> заключило договор теплоснабжения с новой управляющей организацией ООО «УК «Наш дом».

02.03.2020 ЖСК «Заводской» обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением о признании незаконным решения и действия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации ООО «Наш дом» для управления многоквартирным домом в г. Абакане №12 по ул. ФИО2, в связи с чем стоимость поставленных в данный дом ресурсов за период с апреля 2020 года по апрель 2021 года предъявлялась ЕТО непосредственно собственникам жилых и нежилых помещений в данном МКД.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 02.12.2020 по делу №А74-2172/2020 признаны недействительными открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, и договор от 03 февраля 2020 года управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...> с ООО «УК «Наш дом».

Решением Минстроя Хакасии о внесении изменений в реестр лицензий Республики Хакасия от 13.04.2021 г. № 090-2660/2021 внесены сведения о прекращении ООО «УК «Наш дом» управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> с 01.05.2021.

Таким образом, в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года ПО ЖСК «Заводской» не являлось лицом, осуществляющим управление спорным МКД.

Свои обязательства теплоснабжающей организации акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в период с апреля 2020 года по апрель 2021 не прекращала, поставка тепловой энергии и теплоносителя как коммунальных ресурсов в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в МКД по многоквартирному дому по адресу 

<

...>, осуществлялась непрерывно.

Стоимость поставленного и потребленного собственниками жилых помещений в спорном МКД ресурсов (тепловой энергии и горячей воды) ни одному из указанных выше юридических лиц не предъявлялась - ни ООО «Наш дом» (которое в спорный период была управляющей компанией спорного МКД), ни ЖСК «Заводской». Таким образом, поскольку открытый конкурс по отбору управляющей организации, проводился в отношении дома в целом (всех пяти подъездов), в спорный период собственники помещений всего спорного МКД (всех пяти подъездов) находились на прямых договорах с истцом, что являлось основанием для выставления истцом счетов на оплату напрямую собственникам, а впоследствии – и для обращения с исковыми заявлениями к собственникам жилых помещений о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции, собственники жилых помещений многоквартирного дома, расположенногопо адресу: 

<

...>, полагая, что ЖСК «Заводской» является управляющей организацией указанного дома, производили оплату коммунальных услуг, оказанных истцом, ответчику.

Ссылаясь на то, что ответчик, приняв от граждан денежные средства, не имея для этого правовых оснований, не перечислил их поставщику соответствующих услуг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Истец представил в материалы дела расчет неосновательного обогащения на сумму 780 599 руб. 30 коп. (с учётом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований), на основании определённых в вышеуказанных судебных актах судов общей юрисдикции сумм, внесённых ответчику гражданами в счёт оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг, с учётом установленной судами стоимости оказанных услуг.

Ответчик исковые требования оспорил по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление и дополнительных пояснениях и возражениях.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, в том числе, - из неосновательного обогащения.

Предметом исковых требований является взыскание неосновательного обогащения, представляющего собой денежные средства, полученные ответчиком в качестве управляющей организацией от граждан – собственников жилых помещений многоквартирного дома – в счёт оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг, но не перечисленных ответчиком истцу.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление)

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции, собственники жилых помещений многоквартирного дома, расположенногопо адресу: 

<

...>, полагая, что ЖСК «Заводской» является управляющей организацией указанного дома, производили оплату коммунальных услуг, оказанных истцом, ответчику.

Истец на основании определённых в вышеуказанных судебных актах судов общей юрисдикции сумм, внесённых ответчику гражданами в счёт оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг, с учётом установленной судами стоимости оказанных услуг, произвёл расчёт сумм неосновательного обогащения:

№ дела

Дата решения (определения) суда общей юрисдикции

№

квартиры, в МКД №12 по ул.

ФИО2, г. Абакан

ФИО ответчика

Сумма

неосновательного обогащения,

руб.

1

2-7-1569/2023

06.09.2023

9

ФИО3

5 438,15

2

2-4-16/2024

30.01.2024

11

ФИО4, ФИО5

12 934,16

3

2-4-2153/2023

10.10.2023

30

ФИО6

9 189,56

4

2-4-2154/2023

10.10.2023

30

ФИО7

4 594,78

5

2-4-2155/2023

10.10.2023

30

ФИО8

4 594,78

6

2-4-2195/2023

25.10.2023

39

ФИО9

10 018,63

7

2-4-958/2024

22.05.2024

39

ФИО10

6 648,58

8

2-4-2197/2023

25.10.2023

42

ФИО11

13 572,73

9

2-4-2196/2023

25.10.2023

42

ФИО12

13 572,72

10

2-4-2568/2023

29.11.2023

46

ФИО13

21 726,51

11

2-4-2151/2023

10.10.2023

48

ФИО14

3 706,77

12

2-4-2152/2023

10.10.2023

48

ФИО15

3 706,77

13

2-3-443/2025

11.06.2025

54

ФИО16

17 477,78

14

2-3370/2025

03.06.2025

60

ФИО17

15 676,26

15

2-4-2578/2023

30.11.2023

62

ФИО18

18 239,73

16

2-4-2581/2023

30.11.2023

64

ФИО19

6 663,18

17

2-4-2582/2023

30.11.2023

69

ФИО20

13 145,61

18

2-4-2583/2023

30.11.2023

70

ФИО21

7 773,51

19

2-4-2347/2023

15.11.2023

77

ФИО22

939,48

20

2-4-2346/2023

15.11.2023

80

ФИО23

15 427,74

21

2-4-2345/2023

15.11.2023

82

ФИО24

19 350,08

22

2-4-2349/2023

15.11.2023

84

ФИО25

12 135,96

23

2-4-2326/2023

08.11.2023

86

ФИО26

8 196,73

24

2-4-2327/2023

08.11.2023

86

ФИО27

4 098,37

25

2-4-2355/2023

15.11.2023

87

ФИО28

13 247,86

26

2-4-2352/2023

15.11.2023

88

ФИО29

13 580,92

27

2-4386/2023

07.11.2023

90

ФИО30, ФИО31

11435,98

28

2-4-2589/2023

06.12.2023

91

ФИО32

19 609,78

29

2-4-2096/2023

12.09.2023

92

ФИО33

6 706,90

30

2-4-2097/2023

12.09.2023

92

ФИО34

6 706,90

31

2-5-2590/2023

06.12.2023

93

ФИО35 Дана Дмитриевна

3 554,87

32

2-4-2591/2023

06.12.2023

93

ФИО35

3 554,87

33

2-4-2592/2023

06.12.2023

93

ФИО35 (ФИО36)

3 554,86

34

2-4-2099/2023

12.09.2023

94

ФИО37

9 164,40

35

2-4-2098/2023

12.09.2023

94

ФИО37

9 164,40

36

2-4-2354/2023

15.11.2023

97

ФИО38

10 106,03

37

2-4-2564/2023

29.11.2023

98

ФИО39

5 498,46

38

2-4-2563/2023

29.11.2023

98

ФИО40

5 498,46

39

2-4-2562/2023

29.11.2023

98

ФИО41

5 498,45

40

2-4-2887/2023

27.12.2023

98

ФИО42

5 498,45

41

2-4-2561/2023

29.11.2023

99

ФИО43

19 655,07

42

2-4-2570/2023

29.11.2023

100

ФИО43

11 597,78

43

2-4-2567/2023

29.11.2023

102

ФИО44

4 717,16

44

2-4-2569/2023

29.11.2023

102

ФИО45

9 434,33

45

2-4-2584/2023

30.11.2023

103

ФИО46

17 526,09

46

2-4-2585/2023

30.11.2023

104

ФИО47

19 209,09

47

2-4-2348/2023

15.11.2023

105

ФИО48 1/2, ФИО49 1/2

17 810,47

48

2-4-2555/2023

29.11.2023

106

ФИО50

5 307,88

49

2-4-2556/2023

29.11.2023

106

ФИО51

10 615,77

50

2-4-2577/2023

30.11.2023

107

ФИО52

22 193,63

51

2-4-2353/2023

15.11.2023

109

ФИО53, ФИО54

13 870,24

52

2-4-2328/2023

08.11.2023

110

ФИО55

20 045,97

53

2-4-2108/2023

06.09.2023

112

ФИО56

11 088,13

54

2-4-2107/2023

06.09.2023

113

ФИО57

10 589,71

55

2-4-2114/2023

14.09.2023

115

ФИО58

26 653,43

56

2-4-2117/2023

14.09.2023

117

ФИО59

10 897,61

57

2-4-2116/2023

14.09.2023

118

ФИО60

29 150,30

58

2-4-2332/2023

08.11.2023

119

ФИО61

4 020,90

59

2-4-2331/2023

08.11.2023

119

ФИО62

6 031,33

60

2-4-2330/2023

08.11.2023

119

ФИО63

6 031,33

61

2-4-2565/2023

29.11.2023

120

ФИО64

10 433,07

62

2-4-820/2024

18.04.2024

121

ФИО65

7 172,07

63

2-4-819/2024

18.04.2024

121

ФИО66

7 108,06

64

2-4-2334/2023

08.11.2023

122

ФИО67, ФИО68 как законные представители ФИО69

1 075,49

65

2-4-2335/2023

08.11.2023

122

ФИО67, ФИО68 как законные представители ФИО70

1 075,51

66

2-4-2333/2023

08.11.2023

122

ФИО67

13 981,49

67

2-4-2559/2023

29.11.2023

123

ФИО71

4 535,93

68

2-4-2560/2023

29.11.2023

123

ФИО72

4 535,93

69

2-4-2558/2023

29.11.2023

123

ФИО73

4 535,92

70

2-4-2557/2023

29.11.2023

123

ФИО74

4 535,91

71

2-4-2350/2023

15.11.2023

124

ФИО75

10 089,45

72

2-4-2351/2023

15.11.2023

125

ФИО76

17 547,50

73

2-4-2157/2023

12.10.2023

127

ФИО77

922,99

74

2-4-2566/2023

29.11.2023

127

ФИО78

12 229,55

75

2-4-2115/2023

14.09.2023

130

ФИО79

23 164,05

ИТОГО

780 599,30

Установленные решениями судов общей юрисдикции обстоятельства в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для участвующих в настоящем деле лиц являются преюдициальными и не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела. Ответчик привлекался к участию в указанных делахв качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета споров.

Таким образом, стоимость коммунальных услуг, факт получения ответчиком в качестве управляющей организации от граждан собственников жилых помещений многоквартирного дома в счёт оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг денежных средств, не переданных истцу, их размер установлены вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

К аналогичным выводам пришли суды в рамках дела №А74-9578/2023.

Истцом представлен подробный расчет сумм неосновательного обогащения.

Судом проверен и принят расчет истца.

Ответчиком контррасчет не представлен.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации выражен принцип эстоппеля, согласно которому сторона лишается права ссылаться в последующих судебных инстанциях на обстоятельства, которые не были исследованы нижестоящими судами, поскольку без уважительных причин не приводились этой стороной в обоснование своей позиции с представлением соответствующих доказательств (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2025 N 305-ЭС20-13365(5,6,7) по делу N А41-14157/2017).

Ответчиком заявлено ходатайство об исключении из числа доказательств по делу дополнительного соглашения от 01.04.2020 №16 к договору поставки коммунального ресурса №2445, сведений в реестре лицензий Республики Хакасия: решение Минстроя Хакасии №090-1428/2020 от 25.03.2020 о внесении изменения 01.04.2020 в реестр лицензий Республики Хакасия путем включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в управление ООО «УК «Наш Дом» и решение Минстроя Хакасии о внесении изменений в реестр лицензий Республики Хакасия от 13.04.2021 №090-2660/2021 о прекращении управления с 01.05.2021, а также просил исключить из материалов дела А74-2046/2025 судебные акты судов общей юрисдикции (приложения №№35-108 к исковому заявлению), всех доказательств истца.

Определением от 23.07.2025, руководствуясь статьями 64, 66, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая принципы относимости, допустимости и достоверности доказательства, в удовлетворении ходатайства ответчика об исключении доказательств отказано.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик не представил доказательств возврата истцу сумм, внесенных собственниками жилых помещений за тепловую энергию на нужды отопления и за горячую воду, либо доказательств того, что услуга по отоплению и по горячему водоснабжению гражданам оказывалась самостоятельно ответчиком.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика 780 599 руб. 30 коп. неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по делу составляет 44 030 руб., уплачена истцом с учетом зачета в общей сумме 42 426 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения дела и положения указанной нормы, с ответчика в пользу истца следует взыскать 42 426 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В доход федерального бюджета с ответчика следует взыскать 1604 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с потребительского общества «Жилищно-строительный кооператив «Заводской» в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» 780 599 руб. 30 коп. неосновательного обогащения, а также 42 426 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Взыскать с потребительского общества «Жилищно-строительный кооператив «Заводской» в доход федерального бюджета 1604 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия

в Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Чумаченко Т.В.