АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40,  г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-4354/2019

Дата принятия решения –  29 марта 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  22 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев 18, 22 марта 2019 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченностью ответственностью «Агросила-Молоко», г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью «Органик Групп», с.Муслюмово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 1 464 588,99 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 042,11 руб.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 16.01.2019,

от ответчика – не явились, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Агросила-Молоко», г.Набережные Челны (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Органик Групп», с.Муслюмово (ответчик, Общество) о взыскании денежных средств в размере 1 464 588,99 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 042,11 руб.

Истец иск поддержал, представил на обозрение суда подлинники документов, которые обозрены в судебном заседании и возвращены истцу, пояснил, что сумма иска складывается из суммы долга, с учетом произведенных взаимозачетов между сторонами.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (в деле имеются уведомления), отзыв не представил, по существу иска возражений не представил.

В судебном заседании в соответствии со ст.163 АПК РФ объявлен перерыв до 10 час. 00  мин. 22.03.2019. Информация о перерыве была размещена на сайте Арбитражного суда Республики Татарстан (http://www.tatarstan.arbitr.ru).

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время в том же составе суда, лице ведущем протокол судебного заседания, в отсутствие представителя ответчика.

Истец в судебном заседании представил документы, подтверждающие взаимозачет, произведенный между сторонами: договор поставки молока №1/18 от 29.06.2017, соглашение о взаиморасчетах от 31.01.2018, от 28.02.2018, от 31.03.2018, от 02.05.2018, от 30.06.2018, акт сверки задолженности по договору аренды имущества №АМ-2018/58 от 01.01.2018 по состоянию  на 30.06.2018, акт сверки по состоянию  на 31.07.2018, акт сверки по состоянию на 18.02.2019, акт №1360 от 31.05.2018, ведомости по электроэнергии, товарные накладные, акты оказанных услуг за период с 31.05.2018 по 31.10.2018 по телефонии. 

Документы приобщены к  материалам дела.

Представитель истца иск поддержал, пояснил, что какие либо платежи от ответчика после подачи иска в суд не поступали, просил иск удовлетворить.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. 

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от 20.12.2006, ч. 4                 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и рассмотрел данное дело по существу.

Дело в соответствии со ст.156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Из материалов дела следует, что 01.01.2018  между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №АМ-2018/58, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование, за определенную договором плату, имущество, указанное в приложении №1, являющемся неотъемлемой частью договора (л.д.17-20).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2018 (л.д.21).

Договор заключен на период с 01.01.2018 по 31.10.2018 (п.2.1. договора).

В соответствии с разделом 5 договора арендная плата состоит из основной части и дополнительной (переменной) части. Сумма основной части в месяц составляет  50 000 руб., дополнительная  (переменная) включает в себя коммунальные услуги, в том числе потребляемую арендатором электроэнергии, теплоснабжения, услуг телефонной связи, услуг охранной сигнализации и тревожной кнопки. Арендатор возмещает арендодателю стоимость данных услуг на основании расчетных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги. Данные услуги арендатор оплачивает в течение 5 дней с момента выставления счета на оплату.

Согласно п.5.4. договора платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 30 (31) числа текущего месяца.

Между сторонами подписаны акты №1613 от 30.06.2018 на сумму 282 843,37 руб., №1914 от 31.07.2018 на сумму 331 799,67 руб., №2175 от 31.08.2018 на сумму 331 566,87 руб., №2452 от 30.09.2018 на сумму 276 728,33 руб., №2712 от 29.10.2019 на сумму 239 371,61 руб., №1360 от 31.05.2018 на сумму 277 560,45 руб.   (л.д.25-29, 55).

В случае неуплаты арендатором арендной платы, в том числе в сроки, установленные договором, у арендатора перед арендодателем возникает ответственность в соответствии со ст.395 ГК РФ.

30.10.2018 ответчик по акту приема-передачи возвратил имущество из аренды согласно приложению №1 (л.д.23-24).  

20.12.2018 истец направил ответчику претензию исх.№235 от 19.12.2018, в которой просил ответчика погасить задолженность в сумме 1 464 588,99 руб., а также проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в течение 10 календарных дней с момента получения претензии (л.д.10-12).

Претензия ответчиком получена 25.12.2018, однако оставлена без ответа, требование без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей явилось истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела документы, выслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор №АМ-2018/58  от 01.01.2018 по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ, Кодекс) одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Истец обязательство по передаче имущества выполнил в полном объеме.

В соответствии с п.3.2.8. договора аренды арендатор обязался своевременно осуществлять предусмотренные договором платежи.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела представлены акты выполненных работ за период с мая по октябрь 2018 года, подписанные истцом и ответчиком, скрепленные печатями, согласно которым сумма оказанных услуг в соответствии с договором аренды составила 1 739 870,30 руб.

В качестве частичного зачета в счет задолженности за май 2018 года истцом представлен акт взаимозачета от 30.06.2018, согласно которому между сторонами произведен взаимозачет, в следующем порядке  задолженность ООО «Агросила-Молоко» по договору поставки молока №1/18 от 29.06.2017 перед ООО «Органик Групп» по счетам-фактурам №171 от 05.03.2018, №172 от 06.03.2018 в сумме 275 281,31 руб., засчитывается в счет оплаты долга ООО «Органик Групп» по договору аренды №АМ-2018/58 от 01.01.2018 перед ООО «Агросила-Молоко» по счету-фактуре №1248 от 31.05.2018 в сумме 275 281,31 руб.

Согласно представленному в материалы дела счету-фактуре №1248 от 31.05.2018  арендная плата по договору аренды №АМ-2018/58 от 01.01.2018  составила 277 560,45 руб., следовательно, остаток задолженности за май месяц по арендной плате составил 2 279,14 руб.

Задолженность за период с июня по октябрь 2018 года составила 1 462 309,85 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен. В нарушении указанных выше процессуальных норм  ответчиком не были представлены допустимые доказательства оплаты истцу задолженности по арендной плате в размере 1 464 588,99 руб. 

На момент вынесения решения ответчик  долг в указанном размере не оплатил, доказательств обратного суду не представил. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что выполнение обязательств истцом подтверждается материалами дела и Обществом доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено, требование истца о взыскании долга на основании статей 309, 310, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно и подлежит удовлетворению в сумме 1 464 588,99 руб. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с 01.08.2018 по 12.02.2019 в сумме 38 042,11 руб.

Из смысла ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей с 01.06.2015, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

С 01.08.2016 проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету процентов, произведенному истцом, за период с 01.08.2018 по 12.02.2019 сумма процентов составила 38 042,11 руб. Расчет судом проверен и признан правильным. Данная сумма процентов также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Органик Групп», с.Муслюмово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченностью ответственностью «Агросила-Молоко», г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг по договору аренды в сумме 1 464 588 (один миллион четыреста шестьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят восемь) руб. 99 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 38 042 (тридцать восемь тысяч сорок два)  руб. 11 коп., государственную пошлину в сумме 28 026 (двадцать восемь тысяч двадцать шесть) руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                А.Ф.Хуснутдинова