Р Е Ш Е Н И Е

 (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

 

Дело № А40-52378/23-127-438

31 мая 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 15 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-52378/23-127-438 по иску 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "УНИВЕРСАЛСЕРВИС" (162400, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛ, ЧАГОДОЩЕНСКИЙ Р-Н, ЧАГОДА РП, КООПЕРАТИВНАЯ УЛ, Д. 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2015, ИНН: 

<

***>), 

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "АГРОТОРГ" (119034, Г МОСКВА, ГАГАРИНСКИЙ ПЕР, Д. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2004, ИНН: 

<

***>), 

О взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 162423, 

<

...>, за период с 01.01.2020 года по 30.04.2021 года в размере 62 680 руб. 45 коп.

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнений, заявлен о взыскании по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 162423, 

<

...>, за период с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года в размере 57 820 руб. 74 коп.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.2022 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

   Ко   дню   принятия   решения   суд   располагал   сведениями   о   получении   сторонами   копии   определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в   порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.    

15.05.2023 года в порядке ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражном судом была вынесена резолютивная часть решения суда и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".   

Ответчиком 22.05.2023 г. подано заявление, в связи с чем подлежит изготовлению мотивированное решение.

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 162423, 

<

...> с 25.10.2018 г. находится в собственности ООО «Торговый дом «Агроторг».

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

15 ноября 2022 года должнику была направлена претензия с договором на теплоснабжение от 11.11.2022 г., в соответствии с которым должник частично оплатил задолженность в размере 55 491 руб. 92 коп. за период с 01.05.2021 года по 31 декабря 2022 г.

С учетом ответа на претензию и перерасчетом суммы задолженности, должнику была направлена повторная претензия, которая должником оставлена без внимания.

Таким образом, задолженность за период с 01.01.2020 г. по 30.04.2021 года составила 62 680 руб. 45 коп.

С учетом частичного пропуска исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, истец заявляет о наличии у ответчика задолженности за период с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года в размере 57 820 руб. 74 коп., с учетом того что задолженность за февраль 2020 года должна быть полачена 10.03.2020.

МУП «УниверсалСервис» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ООО «ТД «АГРОТОРГ» задолженности за коммунальные услуги.

 Определением от 18.02.2023 г. по делу № А40-17766/23-31-143 в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано на основании ч. 3 ст. 229.4 АПК РФ.

Задолженность ответчик не оплатил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. 

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ. каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за. истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывает на то, что помещение незаконно занимало иное лицо, проживало в нем в период с октября 2018 г. по декабрь 2022 г., а также, пользовалось коммунальными услугами, в том числе по теплоснабжению жилого помещения.

При этом, судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская обл., Чагодощенский р-он, 

<

...> зарегистрировало ООО « ТД «Агроторг» 25.10.2018 г.

Таким образом, именно ООО « ТД «Агроторг» является с 2018 года лицом, обязанным нести бремя содержания принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: Вологодская обл., Чагодощенский р-он, 

<

...> зарегистрировало ООО « ТД «Агроторг» 25.10.2018 г.

Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. 

Представленное ответчиком платежное поручение №1706 от 15.12.2022 г., подтверждающее оплату задолженности за период с 01.05.2021 г. по 31 декабря 2022 г, отклоняется судом, поскольку не относится к предмету данного спора.

Так, судом установлено наличие у ответчика задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 162423, 

<

...>, за период с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года в размере 57 820 руб. 74 коп.

Ответчиком задолженность не оспорена и доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить ходатайство истца МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "УНИВЕРСАЛСЕРВИС" об уточнении исковых требований, на основании ст. 49 АПК РФ, в части периода и суммы задолженности.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "АГРОТОРГ" в пользу МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "УНИВЕРСАЛСЕРВИС" задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 162423, Вологодская обл., Чагодощенский район, с. Покровское, ул. Молодежная, д. 101, кв. 9, за период с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года в размере 57 820 руб. 74 коп.; и 2 313 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Возвратить МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "УНИВЕРСАЛСЕРВИС" из Федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную по платежному поручению №220 от 13.03.2023 государственную пошлину в размере 195 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья:

                                                                                   К.А. Кантор