АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А83-8972/2020

г.Калуга

28 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 26 июня  2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено: 28 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

 

   председательствующего    

 

                    Шелудяева В.Н.

   судей       

 

                    Власова Е.В.

                    ФИО1

 

при участии в заседании: 

 

          от  заявителя жалобы:

 

          от иных участвующих в деле лиц:

    не явились, извещены надлежаще,

 

    не явились, извещены надлежаще,

 

       рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Реабилитационный комплекс «Юнион» на  постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2023 по делу № А83-8972/2020, 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Морской торговый дом» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковыми требованиями к ООО «Реабилитационный комплекс «ЮНИОН» (далее – ответчик) об установлении бессрочного частного возмездного сервитута в отношении части земельного участка ответчика с кадастровым номером 90:25:040103:274, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта,            пгт. Кореиз, ул. Алупкинское шоссе, участок № 1 на следующих условиях:

- площадь сервитута не менее 321,00 кв. м, при этом, ширина земельного участка (дороги по которой обеспечивается проход и проезд) должна быть не меньше 4,2 метра согласно п. 8.6. СП 4.13130.2013, если иные характеристики площади сервитута не будут определены в заключении судебное экспертизы. Участок площадью не менее 321 кв. м, который обременяется сервитутом, является частью земельного участка общей площадью 3 643 кв. м с кадастровым номером 90:25:040103:274, принадлежащего ООО «Реабилитационный комплекс «ЮНИОН»;

- цель сервитута: беспрепятственный проход и проезд работников истца, физических лиц, нанятых истцом по гражданско-правовым договорам, других физических лиц выполняющих какие-либо задания по поручению истца и/или в интересах истца, а также иных лиц на любом виде транспорта к зданию с кадастровым номером 90:25:040103:8, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, ш. Алупкинское, д. 15з, принадлежащему истцу;

- годовой размер платы за сервитут в пользу ответчика будет составлять       1 (один) процент от кадастровой стоимости той части земельного участка, в отношении которой установлен сервитут, если иной размер платы за сервитут не будет определен заключением судебной экспертизы. Плата за ограниченное пользование частью земельного участка, в отношении которой установлен сервитут, вносится на банковские реквизиты ответчика равными частями ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Плата за четвертый квартал вносится до 10 декабря текущего финансового года;

- границы и иные условия сервитута, согласно заключению судебной экспертизы.

В процессе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено ходатайство  о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу                                    № А83-18672/2022 по иску Администрации города Ялты Республики Крым к ООО "Морской торговый дом", согласно  которому истец просит обязать ответчика освободить земельный участок ориентировочно площадью 95 кв. м путем сноса 4-этажного строения с кадастровым номером 90:25:040103:523, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, 

<

...> д 15-з.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 13.12.2022 года производство по делу N А83-8972/2020 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А83-18672/2022.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2023 вышеуказанный судебный акт отменен, дело направлено в арбитражный суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

       Не согласившись с  постановлением суда апелляционной инстанции,              ООО «Реабилитационный центр «Юнион» обжаловало данный судебный акт в кассационном порядке.

       Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы,   судебная коллегия считает, что обжалуемый судебный акт отмене или изменению не подлежит  в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143  АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

        Как следует из материалов дела, ООО «Морской торговый дом» принадлежат два нежилых здания с кадастровыми номерами 90:25:040103:8           и 90:25:040103:523.

        В рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования                   ООО «Морской торговый дом» об установлении сервитута для организации прохода, проезда к нежилому зданию с кадастровым номером 90:25:040103:8.

         По делу № А83-18672/2022 рассматриваются исковые требования  Администрации города Ялты Республики Крым, заявленные к ООО «Морской торговый дом», о сносе  4-этажного строения с кадастровым номером 90:25:040103:523, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта,             

<

...> д 15-з.

         При этом доказательства, свидетельствующие о том, что при удовлетворении иска Администрации города Ялты отпадет необходимость в установлении сервитута для прохода, проезда к зданию с кадастровым номером 90:25:040103:8, принадлежащему ООО «Морской торговый дом», в материалах дела отсутствуют.

          При таких обстоятельствах спора судебная коллегия соглашается с выводами арбитражного суда апелляционной инстанции о том, что правовые основания для приостановления производства по настоящему делу до рассмотрения по существу спора по делу № А83-18672/2022 отсутствуют.

          Учитывая изложенное, обжалуемое постановление суда апелляционной инстанции судебная коллегия считает законным и обоснованным.

          Доводы заявителя кассационной жалобы в части несогласия с обжалуемым судебным актом основаны на ошибочном толковании норм арбитражного процессуального законодательства, в связи с чем судебной коллегией отклоняются.

        Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену постановления суда апелляционной инстанции по настоящему делу, не установлено.

        Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей  289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2023 по делу №А83-8972/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.   

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения   в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                         В.Н.Шелудяев 

 

Судьи                                                                       Е.В.Власов

 

                                                                                  ФИО1