АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6528/2025

17 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2025 года, полный текст решения изготовлен 17 июля 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального  

ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального округа  

«Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2025 № 3, 

установил:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального округа «Княжпогостский» (далее – Управление, ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 3 393 004 руб. 44 коп.  

Определением суда от 26.05.2025 по делу № А29-4815/2025 требования Фонда к Управлению о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> лет Победы, д. 15, кв. 3, 6, 8, 10, 26, 27; ул. 30 лет Победы, д. 17, кв. 5, 6, 10; ул. 30 лет Победы, 

<

...> Победы, д. 26, кв. 34, 36, 37, 81, 91; ул. Авиационная, 

<

...> лет Победы, 

<

...>, 7, 46, 47, 48, 49; пер. Песчаный, д. 3, кв. 1, 5, 9; пер. Песчаный, д. 5, кв. 3, 8, 9; пер. Песчаный, 

<

...> Октября, д. 43, кв. 2, 5, 8; ул. 60 лет Октября, д. 37, кв. 2, 3, 5; ул. 60 лет Октября, д. 47, кв. 1, 6; ул. 60 лет Октября, д. 61, кв.1, 4, 7; ул. 60 лет Октября, 

<

...>, 3, 10, 11; ул. 60 лет Октября, д. 65, кв. 3, 7, 9, 12; ул. 60 лет Октября, 

<

...> Октября, 

<

...>; ул. 60 лет Октября, д. 67, кв. 3, 4, 7, 9, 11, 12; ул. 60 лет Октября, 

<

...> Октября, д. 73, кв. 1, 9, 13; пер. Хвойный, д. 1, кв. 2, 6, 10, 11; пер.  

Хвойный, д. 5, кв. 1, 2; пер. Хвойный, 

<

...>; пер. Хвойный, 

<

...>; ул. Школьная 2-я, д. 6, кв. 4, 8; ул. Школьная 2-я, д. 8, кв. 1, 4; ул. Школьная 2-я, д. 10, кв. 5, 9; ул. Школьная 2-я, д. 13, кв. 5, 8; ул. Сосновая, д. 10, кв. 2, 5, 12; ул. Школьная 2-я, д. 1А, кв. 1, 4, 5, 8, 12; ул. Сосновая, 

<

...>, 7, 8, 9; ул. Сосновая, 

<

...>, 3, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 22, 24, 25, 26, 28, 29, 32; ул. 60 лет Октября, д. 75, кв. 6, 12; ул. Московская, д. 2, кв. 3, 6; ул. Московская, д. 3, кв. 1, 8; ул. Московская, 

<

...>, 10, 12; ул. Московская, д. 25, кв. 2, 11, 9; ул. Комсомольская, д. 6, кв. 5, 7, 8; ул. Комсомольская, д. 8, кв. 5, 6, 8, 9, 10, 11; ул. Комсомольская, д. 10, кв. 2, 3, 4, 6; ул. Комсомольская, д. 13, кв. 6, 26, 34, 36; ул. Комсомольская, д. 20, кв. 6, 9; ул. Комсомольская, 

<

...>, 6; ул. Вымская, д. 8, кв. 6, 7, 10, 12; ул. Вымская, д. 13, кв. 9, 10, 12; ул. Вымская, 

<

...>, 11, 12; ул. Вымская, д. 17, кв. 2, 3, 6, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-6528/2025.  

Истец заявлением от 03.07.2025 уточнил исковые требования и просил взыскать с Управления задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере 689 366 руб. 99 коп.  

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик в отзыве от 14.07.2025 указал на отсутствие возражений относительно заявленных требований.  

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в уточнённой редакции.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика 689 366 руб. 99 коп. задолженности за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 по взносам на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных в г. Емва Княжпогостского р-на Республики Коми, отраженных в расчёте долга (с учётом принятого судом заявления об уточнении иска).  

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации  

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности на помещение и носят по своей природе накопительный характер.  

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В абзаце 2 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», разъяснено, что в случае, когда государственный (муниципальный) орган, являвшийся на момент возникновения спорных правоотношений главным распорядителем бюджетных средств тех государственных (муниципальных) органов (должностных лиц), в результате незаконных действий (бездействия) которых физическому или юридическому лицу причинен вред, утратил данный статус (при передаче полномочий иному органу, в связи с ликвидацией), в качестве представителя Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования суду следует привлекать орган, наделенный такими полномочиями главного распорядителя бюджетных средств на момент рассмотрения дела в суде.  

В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд.  

Спорные помещения входят в состав муниципального имущества, поэтому бремя их содержания несёт муниципальное образование, которое и обязано в данном случае уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.  

Управление не оспорило право собственности на включённые в расчёт помещения. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Истец государственную пошлину по настоящему делу не уплачивал в связи с тем, что требования были выделены в отдельное производство. Ответчик в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Таким образом, государственная пошлина с ответчика не взыскивается.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального округа «Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 689 366 руб. 99 коп.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Д.А. Кирьянов