АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2149/2023

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи  Деменцовой И. Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

федерального государственного автономного учреждения «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175418, Новгородская обл., Валдайский р-н, п. Рощино)

к товариществу собственников жилья «Веста» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175418, 

<

...> Т)

о взыскании 234 909 руб. 67 коп.

при участии

от истца (заявителя): ФИО1 – представителя по доверенности от 09.01.2024;

от ответчика: ФИО2 – председателя ТСЖ, протокол № 2 от 07.04.2023, паспорт; ФИО3 – представителя по доверенности от 05.07.2023 (главный бухгалтер);

у с т а н о в и л:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации  (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Веста» (далее – ответчик, Товарищество) о взыскании 319 839 руб. 30 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме №05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022;  47 776 руб. 44 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме №17/23 от  11.01.2023 за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 и 10 352 руб. 31 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 19.04.2023 исковое заявление Учреждения принято судом к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Сторонам установлены сроки до 16.05.2023 и до 07.06.2023 для предоставления отзыва и других доказательств.

В установленные судом сроки от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором Товарищество возражало против удовлетворения иска и указало, что выставленные счета за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 превышают  собираемые средства  от собственников  помещений МКД. Полагало, что начисления велись неверно и все объемы уходили  на общедомовые нужды многоквартирных домов. По мнению ответчика, представленная Учреждением сводная таблица за 2023 год не учитывает  всех потребителей коммунальных ресурсов, у которых нет индивидуальных приборов учета. Также 05.06.2023 Товарищество представило ходатайство об истребовании дополнительных документов от Учреждения.

От истца 19.05.2023 поступило ходатайство об уточнении  исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, в котором Учреждение просило взыскать с Товарищества  319 839 руб.30 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме №05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 и расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 07.06.2023 суд принял уточненные Учреждением исковые требования и в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного разбирательства стороны провели совместную работу по сверке расчетов, проверке показаний индивидуальных приборов учета, количества граждан, проживающих в жилых помещениях и т.п., по результатам которой истец уточнил заявленные требования.

Протокольным определением от 19.02.2024 суд принял к рассмотрению уточненные Учреждением исковые требования о взыскании с Товарищества 259 149 руб. 49 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме №05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022, отложив рассмотрение дела на 18 марта 2024 года на 11 час. 00 мин.

До судебного заседания истец представил в суд в электронном виде  заявление об изменении размера заявленных требований, в котором просил взыскать с ответчика 234 909 руб. 67 коп. задолженности по договору № 05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022; корректировочные расчеты потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах п.Рощино за январь-декабрь 2023 г., а также документы, подтверждающие изменение типа Учреждения с бюджетного на автономное.

Ответчик представил заявление о списании долга за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме по настоящему делу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявление об уточнении исковых требований и просила взыскать с ответчика 234 909 руб. 67 коп. Дополнительно пояснила, что перерасчет задолженности произведен в связи с отсутствием показаний индивидуальных приборов учета, а также на основании актов об установлении проживающих лиц в спорных жилых помещений, представленных ТСЖ «Веста», обращения ТСЖ «Веста» от 15.02.2024 № 07. Сумма переплаты за период с января 2022 года по 31 марта 2022 года, с января 2023 года по 31 декабря 2023 года составила 24 239 руб. 82 коп., данная переплата учтена при расчете долга. Также пояснила, что на основании приказа Управления делами Президента Российской Федерации от 09.02.2024 № 46 «О создании федерального государственного автономного учреждения «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации», с 19 февраля 2024 года произошло изменение типа Учреждения с бюджетного на автономное, ИНН и ОРГН Учреждения не изменились, в связи с чем просила считать истцом по делу федеральное государственное автономное учреждение «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации.

Уточненные истцом исковые требования приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ. В связи с изменением типа Учреждения суд определил считать истцом по делу федеральное государственное автономное учреждение «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации.

Представители ответчика в судебном заседании поддержали своё заявление о списании долга и пояснили, что по результатам  контрольного осмотра и снятия показаний приборов учета воды, а также по актам совместного проживания, Учреждение  при расчете и начислении потребителям платы за коммунальные услуги выставило в 2024 году суммы, которые могут погасить весь долг по настоящему делу, причем объем коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды  за предыдущие периоды, уже оплачен Товариществом по вступившим в законную силу судебным актам. В этот объем были включены, в том числе и объемы, потребленные в жилых помещения МКД, в связи с неверным расчетом платы за коммунальные услуги.  Правильное начисление платы за коммунальные услуги производится Учреждением лишь с конца 2023 года.

Представитель истца пояснила, что действительно по некоторым жилым помещений доначислены значительные суммы задолженности в связи с выявленными фактами неверных показаний приборов учета и т.п., однако произвести перерасчет платы за предыдущие периоды в настоящее время невозможно, поскольку задолженность была взыскана и оплачена ответчиком на основании вступивших в законную силу судебных актов. При рассмотрении иных дел Товарищество не представило соответствующих возражений. В настоящее время такой зачет возможен лишь в отношении платежей за следующий расчетный период.

Суд разъяснил представителям ответчика, что с учетом предмета и основания заявленного иска, списание долга Товарищества за счет платежей, доначисленных потребителям за коммунальные услуги в 2024 году, невозможно.

Представители ответчика в судебном заседании признали исковые требования Учреждения о взыскании  234 909 руб. 67 коп. задолженности по договору № 05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022.

Суд разъяснил сторонам правовые последствия признания иска ответчиком.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что уточненные Учреждением исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 января 2022 года между Учреждением (ресурсоснабжающая организация-исполнитель) и ТСЖ «Веста» (потребитель) заключен договор № 05/22 ресусоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (т.1 л.д.27-28).

В соответствии с условиями договора ресурсоснабжающая организация обязалась предоставить  коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение) в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №№ 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенных в п.Рощино Валдайского района Новгородской области,  которые оборудованы общедомовыми прибора учета коммунальных ресурсов (Приложение № 1 к данному договору, т.4 л.д.5).

Пунктом 2.3. договора предусмотрено, что потребитель оплачивает ГВС, ХВС и ВО, расходуемые на ОДН, до 25-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем на основании счетов, выставляемых к оплате исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Порядок коммерческого определения объемов ХВС и ГВС, ВО определен сторонами в пунктах 2.4, 2.5 договора. Данными пунктами предусмотрено, что снятие показаний ИПУ и ОДПУ производится в период с 23-го по 26-е число текущего месяца.

Сверка расчетов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией за фактический объем коммунального ресурса, поданный в многоквартирный дом в расчетном периоде, осуществляется путем оформления сторонами акта сверки расчетов, составляемого 1 раз в квартал (пункт 2.6. договора).

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате поставленных  в период с 01.04.2022 по 31.12.2022 коммунальных ресурсов в установленные договором сроки не исполнил, требования направленной в его адрес претензии от 10.03.2023 № 40-01-15/189 (т.1 л.д.83-84) в добровольном порядке не удовлетворил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В рассматриваемом случае Правоотношения сторон регулируются положениями главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации,  Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что товарищество собственников жилья,  выбранное в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме.

ТСЖ «Веста» в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации – Учреждения коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, услуги водоотведения) с целью предоставления гражданам коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

На основании пункта 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеуказанных норм права и заключенного между сторонами договора № 05/22 от 01.01.2022 на Товарищество, как на исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, в отношении жилых домов, находящихся в его управлении в период потребления ресурса. То обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученные ими коммунальные услуги на индивидуальные нужды непосредственно истцу, не исключает обязательства ТСЖ «Веста» по содержанию общего имущества многоквартирных домов, не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость коммунальных ресурсов, поставленных для общедомовых нужд.

Факт поставки Учреждением в спорный период коммунальных ресурсов для общедомовых нужд в МКД, находящиеся в управлении Товарищества, подтверждается материалами дела (т.1 л.д. 30-74) и ответчиком не оспаривался, вследствие чего у последнего возникла обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), установлен в пункте 21 указанных Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0 При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с подпунктом «в» пункта 21(1 Правил № 124).

Объем потребленной холодной воды, горячей воды на индивидуальные нужды в спорном периоде определялся по показаниям ИПУ (при их наличии), в случае выхода из строя ИПУ - расчетным способом: первые три месяца исходя из среднемесячного объема потребленной электроэнергии, по истечении указанного периода исходя из норматива потребления, а в отсутствие ИПУ - исходя из соответствующего норматива потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Указанный порядок определения объема коммунального ресурса для индивидуальных нужд определен пунктами 42, 59 Правил № 354.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами № 354 и пунктами 2.4-2.5 заключенного сторонами договора.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял заявленные требования и, окончательно, просил взыскать с ответчика  234 909 руб. 67 коп. задолженности за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 (т.5 л.д.50).

Судом установлено, что  истец произвел уточненный расчет стоимости коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды за спорный период, в соответствии с указанными положениями Правил № 124 и № 354, а также с учетом имеющейся у ответчика переплаты за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 и с 01.01.2023 по 31.12.2023 (т.4 л.д. 4-11, т.5 л.д. 36-39,50-53).

Методика представленного истцом уточненного расчета объема коммунальных услуг и их стоимости ответчиком не оспорена.

В ходе судебного заседания ответчик заявил о признании иска о взыскании основного долга в размере 234 909 руб. 67 коп.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска (полное или частичное) относится к распорядительному действию ответчика и рассматривается судом как презумпция согласия ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Исходя из материалов дела, у суда не имеется оснований для вывода о наличии обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком.

Судом установлено, что о признании иска о взыскании основного долга по договору № 05/22 от 01.01.2022 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 234 909 руб. 67 коп. заявила председатель ТСЖ «Веста»  ФИО2, то есть уполномоченное лицо.

Учитывая изложенное, признание ответчиком иска принято судом, поскольку оно выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а потому стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требование Учреждения о взыскании с Товарищества   234 909 руб. 67 коп. задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно статье 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском Учреждение уплатило госпошлину в размере 5653 руб. 92 коп., также судом было удовлетворено ходатайство истца о зачете ранее уплаченной госпошлины в размере 4698,39 руб. в счет уплаты госпошлины по настоящему делу, то есть общая сумма госпошлины составила 10 352,31 руб. (т. 1л.д.20-24).

Исходя из размера уточненных истцом требований (234 909 руб. 67 коп.), госпошлина подлежащая уплате по иску, составит 7698 руб.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Принимая во внимание данные положения закона и признание ответчиком иска, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2309 руб. (30% от 7698 руб.)  в возмещение расходов по госпошлине. Государственная пошлина в размере 8 043 руб. 31 коп.  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Веста» (ОГРН 

<

***>) в пользу федерального государственного автономного учреждения «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>)  234 909 руб. 67 коп. задолженности по договору ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме №05/22 от 01.01.2022 за коммунальные услуги,  расходуемые на общедомовые нужды, за период с 01.04.2022 по 31.12.2022  и 2309 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить федеральному государственному автономному учреждению «Дом отдыха «Валдай» Управления делами Президента Российской Федерации  (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 8 043 руб. 31 коп. Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья

И.Н. Деменцова