АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону

«09» февраля 2024 года                                                                           Дело № А53-32750/23

 

Резолютивная часть решения объявлена   «06» февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен            «09» февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бондарчук Е. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Ростовские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)

к товариществу собственников жилья «15 микрорайон» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

 

при участии:

от истца представитель ФИО2;

от ответчика представитель ФИО3; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «15 микрорайон» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 11.11.2018 № 5048  за период декабрь 2022 года, март 2023 года в размере 18 506,16 руб., пени  за период с 21.01.2023 по 05.09.2023 в размере 1 021,97 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил суд в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Судом изучены представленные в материалы дела документы, выслушаны доводы лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между ООО «Ростовские тепловые сети» и ТСЖ  «15 микрорайон» заключен договор № 5048 от 11.11.2018.

Так согласно п. 1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом 6 договора (п. 4.1.1. договора).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для исполнителей коммунальных услуг. В случае изменения существующих  или установления новых тарифов, цена настоящего договора изменяется с момента ввода в действие измененных или установленных тарифов, что не требует заключения дополнительного соглашения к договору или перезаключения настоящего договора. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам (ценам), сложившимся в течение срока их действия (п. 6.1 договора).

Оплата производится в соответствии с п. 6.4 договора

Во исполнение указанного договора общество с ограниченной ответственностью «Ростовские Тепловые Сети»  за период декабрь 2022 года, март 2023 года поставило тепловую энергию и теплоноситель, однако ответчиком обязательства по договору теплоснабжения не были исполнены, оплата тепловой энергии и теплоносителя за спорный период по счету-фактуре и акту приемки-передачи своевременно и в полном объеме не была  произведена, в результате чего у последнего образовалась задолженность в сумме 18 506,16 руб., о взыскании которой заявляет истец.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование об уплате образовавшейся задолженности, которое ответчиком оставлено без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает необходимым в исковых требованиях отказать по следующим основаниям.

Договор, заключенный между сторонами является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирном доме» (далее - Постановление №1498), с 01.01.2017 вступили в силу измене в Правила № 354, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее- Правила № 124).

В силу, пункта 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном дом,, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Кроме того, согласно подпункту «а» пункта" 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно пункту 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила соответствующего параграфа названного Кодекса применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В силу статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом, которым, в частности, на Правительство Российской Федерации возложено принятие правил предоставления коммунальных услуг.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"; далее - постановление № 1498) носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с PCO.

В абзаце 6 пункта 6 Правил № 354 определено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с PCO. Данное императивное правило не предусматривает возникновение обязанности собственника нежилого помещения заключить договор с PCO только после выполнения каких-либо действий управляющей организацией.

Фактическое потребление коммунального ресурса, поставляемого в нежилое помещение МКД, является формой осуществления конклюдентных действий, свидетельствующей о наличии обязанности по оплате потребленной энергии. Соответствующее разъяснение содержится в пункте 2 Информационного письма №14 Президиума ВАС РФ, согласно которому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы); данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, даже в условиях явного отсутствия между собственником нежилого помещения МКД и PCO договорной связи положения абзаца пятого пункта 6 Правил № 354 наделяют последнюю правом на взыскание с непосредственного потребителя стоимости потребленных коммунальных услуг.

Аналогичная позиция отражена в Постановлениях Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.12.2020 года по делу А01-1721/2018 и от 09.09.2020 года по делу А32-52586/2018, Решение Арбитражного суда Ростовской области от 11.03.2021 г. по делу А53-37081/2020, Решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.09.2022 г. по делу А53-24664/2022, Решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.03.2023 г. по делу А53-17590/2022, Решение Арбитражного суда Ростовской области от 18.03.2023 г. по делу А53-3873/23.

ТСЖ «15 микрорайон» в адрес ООО ««Ростовские тепловые сети» 19.10.2016 направляло информацию об адресах, собственниках и площадях нежилых помещений многоквартирных домов, входящих в ТСЖ. 

Как указывает ответчик, задолженность в размере на общую сумму 18 183,60 руб. за период март 2023, подлежит исключению из расчета, поскольку должна быть оплачена непосредственно собственниками нежилых помещений (лицами непосредственно использующими спорное нежилое помещение) в многоквартирных домах. Задолженность за март 2023 года без учета нежилых помещений в размере 560 220,25 рублей была полностью оплачена, что подтверждается п/п №2006 от 19.05.2023 на сумму 560 220,25 рублей.

Доводы ответчика о том, что по указанным адресам находятся нежилые помещения, истцом документально не опровергнуты, как не опровергнут и контррасчет ответчика, следовательно, возложение на управляющую компанию платы не подлежащей начислению является неправомерным.

Общество не лишено права требовать оплаты поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения от собственников данных помещений.

С учетом изложенного, требования истца за спорный период не обоснованы, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Е.В. Бондарчук