АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14 Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www.ulyanovsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск «25» сентября 2017 года Дело № А72-9032/2017 

Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2017. Решение в полном объеме  изготовлено 25.09.2017.  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной  

водоканал» 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Новое время», Ульяновская  

обл., г.Димитровград о взыскании 597 054 руб. 38 коп. 

при участии в заседании представителей: от истца - ФИО2, доверенность от 15.06.2017, паспорт; от ответчика - не явился, извещен;  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной  водоканал» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Новое время» о  взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с  01.01.2017 по 30.04.2017 в сумме 597 054 руб. 38 коп.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения  дела, в судебное заседание не явился.  

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании рассматривается в  отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке ст.ст.123, 156  АПК РФ.  

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении  исковых требований до суммы 581 682 руб. 42 коп.  

Суд определил: ходатайство истца об уменьшении исковых требований  удовлетворить в порядке ст.49 АК РФ.  

Представитель истца настаивает на исковых требованиях с учетом уточнения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к  следующему.  

В судебном заседании установлено, что ООО «Новое время» является  управляющей организацией в отношении ряда жилых домов, находящихся на  территории г. Димитровграда Ульяновской области.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией  последняя, как установлено частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, несет ответственность  перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и  (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего  имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям  технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации  правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление  коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома,  качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

Подпунктом "д" пункта 4 Правил N 416 зафиксировано, что управление  многоквартирным домом обеспечивается управляющей организацией, в том числе,  посредством заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки  электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего  водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том  числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в  целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также  договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных  систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).  

Аналогично, согласно пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных  услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных  ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных  услуг потребителям.  

В силу пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан заключать с  ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных  ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.  

Правилами N 124 регламентирована процедура заключения между  управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями договоров  энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и  пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной  услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов,  потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ, управляющие организации,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное  и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,  отопление.  

Анализируя вышеуказанные нормы ЖК РФ, Правил N 416, Правил N 354,  Правил N 124, суд приходит к выводу, что ООО "Новое время", будучи управляющей  организацией, является исполнителем коммунальных услуг, обязанным с целью  оказанию собственникам жилых помещений в МКД названных услуг заключить  соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.  

Согласно пункту 10 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация,  владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в  

соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора  ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку  (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к  заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими  Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации, то есть  инициатором заключения договора ресурсоснабжения вправе выступать и  ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача  которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом без заключения  договора ресурсоснабжения.  

В силу пункта 11 Правил N 124, в случае неполучения стороной, направившей  заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой  стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных  условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному  законодательству РФ, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым  актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора  ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а  также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по  основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая  заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой  стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к  заключению договора ресурсоснабжения.  

09.02.2017 ООО «Ульяновский областной водоканал» в адрес ООО «Новое  время» был направлен договор N А-96/2017 холодного водоснабжении и  водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме), который был получен  ответчиком.  

Между тем, подписанный экземпляр вышеуказанного договора в адрес ООО  «Ульяновский областной водоканал» возвращен не был.  

В соответствии с пунктом 12 Правил N 644 абонент в течение 30 дней со дня  поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения  или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать  оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного  договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к  такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от  имени абонента и подписавшего договор. В случае если по истечении 30 дней со дня  поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства  проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо  предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не  противоречащей положениям Закона о водоснабжении и водоотведении, данных  Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской  Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно- канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными  на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией  водопроводно-канализационного хозяйства.  

Поскольку по истечении 30-дневного срока на рассмотрение проекта договора  подписанный договор, письменный отказ от его заключения или мотивированные  предложения об изменении проекта договора в адрес ООО "Ульяновский областной  водоканал" ответчиком направлен не был, суд на основании абзаца 2 пункта 12  Правил N 644 приходит к выводу о том, что договор от 01.01.2017 N А-96/2017  считается заключенным на условиях, изложенных в направленном ответчику проекте  договора.  

В соответствии с п. 1.1 договора Ресурсоснабжающая организация обязуется в  течении срока действия настоящего договора подавать Исполнителю через  присоединенную водопроводную сеть холодную (питьевую) воду установленного  качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных  домах, а также принимать сточные воды, отводимые по присоединенной  канализационной сети в целях содержания Исполнителем общего имущества в  многоквартирных домах, а Исполнитель обязуется оплачивать принятую питьевую  воду и отведение сточных вод в сроки, порядке и размере, предусмотренные  настоящим договором, соблюдать режим потребления питьевой воды и отведения  сточных вод, обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в ведении  Исполнителя водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых  им приборов учета.  

Объем подаваемой питьевой воды (в том числе на нужды горячего  водоснабжения в случаях, когда горячая вода готовится с использованием  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме), а также отводимых сточных вод, подлежащей оплате  Исполнителем по настоящему договору, рассчитывается в соответствии с пунктом 21  (1) Правил № 124 (п. 4.1 договора).  

Подпунктом "а" пункта 21 Правил N 124 предусмотрен порядок определения  объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в  многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором  учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса  собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам  ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими  организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются  коллективным (общедомовым) прибором учета).  

При этом согласно подпункту "г" пункта 21 Правил N 124 в совокупном объеме  коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем  коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги  соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и  объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,  подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений.  

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период времени: январь- апрель 2017 ответчиком было потреблено в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов, находящихся в его управлении, 26 894,43 куб.м. ХВС на  сумму 629 581 руб. 84 коп. (л.д. 73).  

В соответствии с п. 5.2, 5.3 договора расчет осуществляется за расчетный  период, равный 1 календарному месяцу. Расчет осуществляется путем перечисления  Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом,  денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.  

Ответчиком предусмотренные договором обязательства по своевременной  оплате поставленного коммунального ресурса надлежащим образом исполнены не  были.  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

По ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно расчету истца, ответчик имеет перед ним задолженность за  поставленный в МКД объем ХВС, потребленный в период с января по апрель 2017 в  

целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, в размере 581 682 руб. 42 коп. (расчет  задолженности приведен на л.д. 72).  

Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.  

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины в  сумме 14 634 руб. 00 коп. следует возложить на ответчика.  

В соответствии со ст.ст.333.22, 333.40 НК РФ возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью «Ульяновский областной водоканал» из  федерального бюджета государственную пошлину в размере 307 руб. 00 коп.,  излишне уплаченную по платежному поручению № 1195 от 21.06.2017.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176-177 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить.  Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новое время» в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ульяновский областной  водоканал» 581 682 руб. 42 коп. – основной долг, 14 634 руб. 00 коп. – в возмещение  расходов по уплате госпошлины.  

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновский  областной водоканал» из федерального бюджета государственную пошлину в  размере 307 руб. 00 коп., излишне уплаченную по платежному поручению № 1195 от  21.06.2017.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Т.М. Крамаренко