АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21824/2024

г. Ярославль

20 июня 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 мая 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица: Мэрия города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Территориальная Администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании с учетом уточнения иска задолженности и пени в размере 43169.85 руб.

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 26.03.2025 № 364-25;

от ответчиков – представители не присутствовали;

от третьего лица – представитель не присутствовал;

установил:

Определением Мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 19.11.2024 гражданское дело № 2.1-2408/2024 по иску Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся за период с 01.05.2022 по 30.06.2023 по адресу: 

<

...>, и пени в сумме 35 274.57 руб., передано для рассмотрения в Арбитражный суд Ярославской области.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 23.12.2024 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А82-21824/2024. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Мэрия города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", Территориальная Администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Истец неоднократной уточнял исковые требования, в окончательном виде просил взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за май 2022 года – июнь 2023 года в размере 27 692.08 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.07.2022 по 19.05.2025 в размере 15 477.77 руб. с продолжением начисления пени по дату фактической оплаты долга, всего 43 169.85 руб. 

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение исковых требований принято судом.

Истец поддержал иск в уточненном виде.

Ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля представил отзыв по делу и дополнение к отзыву, в которых не признал иск, считал не доказанным отнесение спорного жилого помещения к муниципальному и незаселенному, указал на отсутствие договора между сторонами и отсутствие оснований для взыскания убытков, сослался на решение Ярославского районного суда Ярославской области о взыскании с него задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, выразил несогласие со ставкой в расчете пени.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля представил отзыв на исковое заявление и дополнение к отзыву, в которых указал, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, ведутся работы по принятию данного имущества в качестве выморочного, считал себя ненадлежащим ответчиком, просил провести судебное заседание в отсутствие его представителя.

Третье лицо Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" представило письменные пояснения по делу с приложением копии решения Ярославского районного суда Ярославской области от 09.10.2024 по делу № 2-268/2024.

Третье лицо Территориальная Администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля сообщила, что информацией о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: 

<

...>, не располагает, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

Предыдущий собственник квартиры 42 в указанном доме ФИО2 умер 30.05.2012.

В реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытых наследственных делах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилые помещения. Данные жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, спорная квартира со дня открытия наследства перешла в порядке наследования по закону в собственность города Ярославля. Отсутствие регистрации права муниципальной собственности или сведений в реестре муниципального имущества не освобождает муниципальное образование от несения расходов на содержание квартиры. Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля подтвердил статус имущества как выморочного

Аналогичный подход использован в решении Ярославского районного суда Ярославской области от 09.10.2024 по делу № 2-268/2024.

Истец начислил за отопление и горячее водоснабжение по спорной квартире 27 692.08 руб. основного долга за май 2022 года – июнь 2023 года, 15 477.77 руб. пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.07.2022 по 19.05.2025.

При этом дата начала периода просрочки выбрана с учетом срока исковой давности, что гораздо позже времени, необходимого для получения свидетельства на выморочное имущество.

Не оспаривая начисления по существу, ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля указал на взыскание с него задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления решением Ярославского районного суда Ярославской области от 09.10.2024 по делу № 2-268/2024. Между тем, в тексте самого решения отражено, что сумма 8 753.61 руб. представляет собой задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, начиная с 01.05.2022 начисления производятся ПАО «ТГК-2» самостоятельно.

Возражения ответчика Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля об отсутствии оснований для взыскания с него убытков отклоняются судом, поскольку убытки в качестве основания иска не заявлены.

Довод ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании задолженности в размере, не превышающем продажную цену квартиры, не может быть принят судом. В силу части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимостью перешедшего наследственного имущества ограничен размер ответственности наследников по долгам наследодателя. В рассматриваемом деле задолженность возникла значительно позже смерти ФИО2 и к долгам наследодателя отношения не имеет.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 2.6 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 06.07.2007 № 492, к задачам департамента относится создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда.

Согласно пунктам 7.2, 7.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля и муниципальных казенных учреждений города Ярославля при заселении жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132, организации на основании перечней, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

В ведомственной структуре расходов бюджета города Ярославля главным распорядителем расходов на оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда определен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

На основании указанных норм, с ответчика Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля взыскивается задолженность по оплате тепловой энергии за май 2022 года – июнь 2023 года в размере 27 692.08 руб.

Отсутствие обращений истца о возмещении расходов и заключенного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда не препятствует взысканию задолженности в судебном порядке при установленных выше фактических обстоятельствах.

Возражения Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о том, что в отношении незаселенных жилых помещений он является ненадлежащим ответчиком, признаются судом обоснованным. Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля не подлежит удовлетворению.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля обязан уплатить пени.

Размер пени устанавливается на основании расчета истца, приложенного к уточнению иска от 19.05.2025, поскольку ответчики контр-расчет не представили. Расчет соответствует части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и материалам дела. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», на которое ссылается ответчик Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля, предусмотрено применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Поскольку оплаты не производились, истцом обоснованно применена ставка рефинансирования 9.5 % за весь период просрочки. Пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.07.2022 по 19.05.2025 составляют 15 477.77 руб.

Учитывая изложенное, иск к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля подлежит удовлетворению полностью.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации на ответчика Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 258.24 руб.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля удовлетворить полностью.

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 43 169.85 руб., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии за май 2022 года – июнь 2023 года в размере 27 692.08 руб., пени за неоплату тепловой энергии за период с 16.07.2022 по 19.05.2025 в размере 15 477.77 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 258.24 руб. 

Продолжить начисление пени за неоплату тепловой энергии на задолженность за май 2022 года – июнь 2023 года в размере 27 692.08 руб. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 20.05.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.В. Кузьмичев