АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело №А68-3705/2021

г.Калуга

29 мая 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 25 мая 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено: 29 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

 

   председательствующего    

 

                    Шелудяева В.Н.

   судей       

 

                    Крыжской Л.А.

                    ФИО1

при участии:

                     

от  заявителя жалобы:

 

от иных участвующих в деле лиц:

 ФИО2 - представителя ООО СП «Заря» по доверенности от 23.05.2023;

не явились, извещены надлежаще,

 

        рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие  «Заря»   на определение Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023 и  постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2023 по делу № А68-3705/2021, 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Заря" (далее - ООО СП "Заря") обратилось в Арбитражный суд Тульской области  к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее – Управление Росреестра по Тульской области), начальнику межмуниципального отдела по Ефремовскому и Каменскому районам Управления Росреестра по Тульской области ФИО3 с заявлением о признании незаконными действий по погашению регистрационной записи N 71:71:08/014/2010-982 от 03.12.2010 об обременении земельных участков с кадастровыми номерами 71:10:020201:358, 71:10:020201:360, 71:10:020201:361, 71:10:020101:96 арендными правами в силу договора аренды от 10.11.2010 N 47; обязании восстановить запись.

В процессе судебного разбирательства по настоящему делу Управлением Росреестра по Тульской области заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Тульской области по обособленному спору в рамках дела о банкротстве N А68-701-65/2019.

От ООО СП "Заря" поступили возражения на ходатайство о приостановлении производства по делу.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2023, производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по обособленному спору в рамках дела о банкротстве N А68-701-65/2019.

       Не согласившись с указанными судебными актами,  ООО СП «Заря»  обжаловало их в кассационном порядке.  

        Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы,  заслушав объяснение представителя ООО СП «Заря»,  судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты     отмене или изменению не подлежат   в связи со следующим. 

 В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Приостановление производства по делу допускается, если в рамках самостоятельного производства у суда находятся дела, требования по которым связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов (часть 9 статьи 130 АПК РФ).

        Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела рассматривается заявление ООО СП «Заря» о признании незаконными действий должностного лица регистрирующего органа по погашению регистрационной записи N 71:71:08/014/2010-982 от 03.12.2010 об обременении земельных участков с кадастровыми номерами 71:10:020201:358, 71:10:020201:360, 71:10:020201:361, 71:10:020101:96 арендными правами в силу договора аренды от 10.11.2010 N 47; обязании восстановить запись.

        Оспариваемые регистрационные действия совершались уполномоченным должностным лицом на основании уведомлений арендодателей о прекращении договора аренды от 10.11.2010 №47; решения общего собрания участников долевой собственности от 29.01.2020 о расторжении договора аренды от 10.11.2010 N 47, заключенного с ООО СП "Заря".

  В рамках арбитражного дела №А68-701-65/2019 о банкротстве ООО СП «Заря» определением  Арбитражного суда Тульской области от 23.03.2021   принято к производству по обособленному спору заявление конкурсного управляющего ООО СП "Заря" ФИО4, ООО "Агро-Альянс и Ко", индивидуального предпринимателя ФИО5 об оспаривании вышеперечисленных  односторонних взаимосвязанных сделок, связанных с отказом от  договора аренды от 10.11.2010 N 47; признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности от 29.01.2020 о расторжении  договора аренды от 10.11.2010       N 47; восстановлении прав и обязанностей ООО СП "Заря" в качестве арендатора по договору аренды от 10.11.2010 N 47.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия соглашается с выводами арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о том, что  результаты рассмотрения Арбитражным судом Тульской области обособленного спора в рамках дела о банкротстве N А68-701-65/2019 будут иметь  значение для рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах спора обжалуемые судебные акты судебная коллегия считает законными и обоснованными.

Доводы заявителя кассационной жалобы в части несогласия с обжалуемыми судебными актами основаны на ошибочном толковании арбитражного процессуального законодательства, в связи с чем судебной коллегией отклоняются. 

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьми  289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение  Арбитражного суда Тульской области от 31.01.2023 и постановление  Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2023 по делу №А68-3705/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                         В.Н.Шелудяев 

 

Судьи                                                                       Л.А.Крыжская

 

                                                                                  ФИО1