АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-12077/2018

25 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                             Н.Г. Филипповой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  товариществу собственников жилья  «улица Первомайская дом № 18 / улица Толмачева дом № 28 / улица Карла Либкнехта дом № 35» (далее -               ТСЖ «ул. Толмачева дом № 28»)  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, теплоноситель,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: общество с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Родонит» (ООО "УК "Родонит") (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью  «РОБЕК» оптово-розничная фирма по торговле обувью (далее – ООО «РОБЕК») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью  «КОСМОС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью  «Уникум Импорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью  «Зона звука» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Свердловское областное отделение политической партии "Коммунистическая партия Российской Федерации" (далее – Свердловское областное отделение политической партии «КПРФ») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерное общество «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – ФИО2, адвокат, представитель по доверенности от 24.01.2018,

от третьих лиц:

от ООО "УК "Родонит" - ФИО3, представитель по доверенности от 01.11.2018,

от остальных третьих лиц представители не явились.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного отзыва и документов. Ходатайство удовлетворено. 

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика долг по договору № 52255-ВоТГК за период с августа по декабрь 2017 года в сумме             309 222,37 руб.

Ответчик представил отзыв, требования не признает, не согласен с расчетом истца, поскольку не учтен объем поставки ресурса на нежилые помещения, у ответчика имеется переплата.

Третье лицо ООО «Уникум Импорт» представило отзыв, в котором пояснило, что общество выполняет свои обязательства по договору № 1/о от  01.04.2016 об обеспечении коммунальными ресурсами и об оказании (выполнении) услуг (работ) по содержанию и ремонту в МКД, заключенному с ТСЖ, в настоящее время ведется сбор документов для заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.

Третье лицо ООО «РОБЕК» представило отзыв в котором пояснило, что 01.01.2017г. между ООО «РОБЕК» и ПАО «Т ПЛЮС» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 50256/МКД, в соответствии с которым теплоснабжающая организация (ПАО «Т ПЛЮС») подает потребителю (ООО «РОБЕК») через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель принимает и оплачивает потребленные энергоресурсы. В спорный период ООО «РОБЕК» оплачивало указанные энергоресурсы непосредственно ПАО «Т ПЛЮС», что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии №№ 7415063410/7S00 от 30.09.2017г., 7415078655/7S00 от 31.10.2017г., 7415087685/7S00 от 30.11.2017г., 7415112621/7S00 от 31.12.2017г., расчетными ведомостями к укачанным актам от 30.09.2017г., 31.10.2017г., 30.11.2017г., 31.12.2017г., платежными поручениями № 773 от 16.10.2017г., № 877 от 20.11.2017г., № 903 от 01.12.2017г., № 949 от 12.12.2017г.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и                           ТСЖ «ул. Толмачева дом № 28» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды  № 5255-ВоТГК от 01.04.2015 г., согласно п. 1.1 которого истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а ответчик (потребитель) обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления.

В расчете за потребленную тепловую энергию на 2017 год истцом применялись тарифы установленные Постановлением РЭК Свердловской области.

В период с августа по декабрь 2017 г. на нужды ТСЖ «ФИО4 дом № 28», ПАО «Т Плюс» отпустило тепловой энергии и теплоносителя на общую сумму 674 222,37 руб. и выставлены следующие счета-фактуры:

№ 7415054748 от 31.08.2017 г. на сумму 66 750,92 руб.;

№ 7415064636 от 30.09.2017 г. на сумму 20 160,30 руб.;

№ 7415075145 от 31.10.2017 г. на сумму 184 559,32 руб.

№ 7415088474 от 30.11.2017 г. на сумму 196 867,32 руб.;

№ 7415106460 от 31.12.2017 г. на сумму 210 605,13 руб.

Отсутствие полной оплаты со стороны ответчика за переданную тепловую энергию в сумме 309 222,37 руб. послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс»    с иском.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд полагает, что требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 309, 310, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 4.4 договора предусмотрен окончательный расчет в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Однако в расчете задолженности истцом не учтено, что в жилом доме имеются встроенные нежилые помещения.

  В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомовых, индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 25 Правил N 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации; в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, а также Правила N 124.

В силу пункта 6 Правил N 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Анализ изменений, внесенных в Правила N 124 и 354 и положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Следовательно, из объема поставки ресурса подлежат исключению объем поставки ресурса на нежилые помещения.

Согласно выписке из ЕГРП  в жилом доме находятся нежилые помещения общей площадью 1 611,7 кв. м.

 

Свои требования Истец обосновывает выставленными счетами-фактуры: № 7415054748 от 31.08.2018 г. на сумму 66750,92 руб.; № 7415064636 от 30.09.2017 г. на сумму 20160,30 руб.; № 7415075145 от 31.10.2017 г. на сумму 184559,32 руб.; № 7415088474 от 30.1 1.2017 на сумму 196867.32 руб.: № 7415106460 от 31.12.2017 г. на сумму 210605,13 руб. На общую сумму 674222.37 руб. при этом часть суммы в размере 4720,62 руб. в порядке ст. 319.1 ЕК РФ зачтена за спорный период.

11.09.2018 г. в связи с поступившими оплатами в размере 165000 руб. Истец в части взыскания основного долга за спорный период уменьшил размер исковых требований до 309222,37 руб.

Истец передал корректировочные расчетные ведомости от 31.10.2018 г. за спорный период, из которых следует уменьшение объема поставленного ресурса до 353431,36 руб., а именно:

 

Месяц

ГВС (т/э)

Т/э в воде

ГВС (т/н)

С НДС

Январь 2017

-3247.71

-51518.06

-867.51

-65647,27

Февраль 2017

595,7

-63130,49

-393,59

-74255,49

Март 2017

-2629,1

-34226,04

-702,27

-44317,75

Апрель 207

-2546,78

-22125,2

-679,32

-29914,54

Май 2017

-3723.33

-2586,14

-690.80

-8260.32

Июнь 2017

-2500,22

 

-667.85

-3738.32

Июль 2017

-2441.36

 

-653.65

-3652,11

Август 2017

-30163,1

 

-7767,13

-44757,56

Сентябрь 2017

1751,11

 

6540,32

9783,89

Октябрь 2017

-2234,16

-24303,3

-598,18

-32020,05

Ноябрь 2017

-1729.67

-23888,87

-578,88

-30912.96

Декабрь 2017

6255.64

-27589,71

-478.54

-25738.88

ИТОГО:

-42612,98

-249367,81

-7537,4

-353431,36

 

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика об отсутствии задолженности за спорный период, поскольку объем поставленного ресурса корректировочными ведомостями от 31.10.2018 г. уменьшен на сумму 353431.36      руб.. а с учетом уменьшения исковых требований объем ресурса составляет 309222.36       руб.

Таким образом, задолженность Ответчика отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРП  в МКД находятся  нежилые помещения общей площадью 1611,7 кв. м. 

Ответчик представил суду и Истцу акты сверки с учетом уменьшения суммы на долю в площадях нежилых помещений, из которых следует, что сумма долга должна быть уменьшена только по отоплению на 450220,69 руб.

 

АКТ СВЕРКИ ЗА 2017 ГОД (ОТОПЛЕНИЕ)

 

1 кал

Тариф

НДС

Сумма

Г кал

70.98 %

Тариф

НДС

Сумма

янв.17

143,9

1431,97

1,18

243151,37

143,88

102,13

1431,97

1.18

172564.86

фев.17

187,05

1431,97

1,18

316062,99

120,86

85,79

1 431.97

1.18

144955.44

мар.17

95,6

1431,97

1,18

161537,67

95,57

67,84

1431,97

1,18

114623,46

апр.17

61,8

1431,97

1.18

104424,98

61,85

43,90

1431,97

1,18

74180,82

май.17

10,4

1431,97

1,18

17573,14

10,45

7.42

1431.97

1,18

12533,38

окт.17

79,17

1501,45

1.18

140266,36

83,26

59,10

1501,45

1,18

104704,48

ноя.17

85,85

1501,45

1,18

152101,39

92,45

65,62

1501,45

1.18

116261,47

декЛ7

106,83

1501,45

1,18

189271,89

106,83

75,83

1501,45

1,18

134345,18

ИТОГО:

 

 

1324389,78

 

 

874169,09

САЛЬДО:

 

 

 

 

450220,69

 

Поскольку имеются расхождения в части объема полученного ресурса по жилым и нежилым помещениям, Ответчик запросил из ООО «Управляющая компания «Родонит» начисления по статье «Горячее водоснабжение» владельцам помещений в многоквартирном доме.

 

АКТ СВЕРКИ ЗА 2017 ГОД ОГВС)

 

Гкал/мЗ

Тариф

НДС

Сумма

Сумма

икв.17

23,00

1431,97

1,18

38863,67

8594,36

 

343,40

22,95

1,18

9299,62

2117,53

фев.17

27,21

1431,97

1,18

45977,41

8720,29

 

566,03

22,95

1,18

15328,66

2008.94

мар.17

23,58

1431,97

1,18

39843,71

6556,09

 

343,40

22,95

1.18

9299,615

2117,53

anp.i7

22.88

1431.97

1.18

38653.19

5874,18

 

331,10

22,95

1,18

8966,519

2280,42

май. 17

18,73

1431,97

1,18

31647,73

5834,39

 

333,70

22,95

1,18

9036,93

2280,42

июн.17

12.31

1431,97

1.18

20799.83

6591

 

311,90

22,95

1,18

8446,564

2280,42

июл.17

9.13

1501.45

1.18

16177.49

5763,17

 

251,00

24,12

1,18

7143.862

2396,62

авг.17

28,27

1501,45

1,18

50084,35

5664,68

 

585,58

24,12

1,18

16666.58

2396,62

сен.17

7,48

1501,45

1,18

13255,52

6022,14

 

242,60

24,12

1.18

6904,784

2396,62

окт. 17

20,17

1501,45

1.18

35734,74

6960.14

 

300,70

24,12

1,18

8558.403

2567,8

ноя. 17

20,55

1501,45

1,18

36413,16

26001,48

 

293,47

24,12

1.18

8352,74

 

дек.17

22,53

1501,45

1,18

39916,65

29770,18

 

377,40

24,12

1.18

10741,41

 

ИТОГО:

 

 

526113,10

145195,02

 

Переплата по ГВС составляет в пользу Ответчика составляет 380918,12 руб.

Вышеизложенные факты истцом не опровергнуты.

Поскольку у ответчика отсутствует задолженность за период с августа по декабрь 2017 г. исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении требований публичного акционерного общества                 "Т Плюс" отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                   Н.Г. Филиппова