Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о назначении судебного заседания по вопросу

о продлении срока проведения экспертизы

Дело № А04-11307/2023

г. Благовещенск

19 января 2026 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

рассмотрев заявление эксперта Дальневосточного регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ФИО1 о продлении срока проведения экспертизы

в рамках дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу "Газпром" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 996 925,81 руб., обязании направить проект соглашения, установлении платы за публичный сервитут

Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Томск» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Амурской области с иском к публичному акционерному обществу "Газпром" о взыскании денежных средств в размере 1 996 925,81 рублей, составляющих годовую плату за пользование земельными участками; возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес истца проект соглашения об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:013001:48, 28:10:013001:41, 28:10:013001:216, 28:10:013001:27 общей площадью 30,7002 га; установлении платы за осуществление публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:013001:48, 28:10:013001:41, 28:10:013001:216, 28:10:013001:27 общей площадью 30,7002 га в размере 1 996 925, 81 рублей в год с ежегодной индексацией указанной платы в соответствии с индексом роста потребительских цен по России, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Определением суда от 24.04.2024 производство по делу было приостановлено до рассмотрения Арбитражным судом Дальневосточного округа по существу кассационной жалобы по делу № А04-2059/2023.

Определением суда от 03.07.2024 производство по делу возобновлено.

Определением от 09.10.2024 по делу назначена судебная комиссионная экспертиза, на разрешение экспертов поставлен следующий вопрос:

Определить размер годовой платы за публичный сервитут, установленный в целях строительства и эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения «Магистральный газопровод «Сила Сибири», этап 4.1 «Участок Белогорск-Благовещенск» на условиях соглашения об осуществлении публичного сервитута № ПД31/0006/23 и при включении в данное соглашения условия о ежегодной индексации платы за публичный сервитут на следующие части земельных участков общей площадью 30,7002 га:

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:41, учетный номер части 10, площадь 54 810 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район, участок находится в 5 км на север от с. Верхнеблаговещенское, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды;

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:216, учетный номер части 1, площадь 454 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район с. Чигири, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право собственности;

- часть земельного участка 28:106013001:48, учетный номер части 12, площадь 85 854 кв.м. местоположение Амурская область Благовещенский район с. Верхнеблаговещенское, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды;

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:27, учетный номер части 23, площадь 166050 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе земель города – Игнатьевскому шоссе – автодороге с. Верхнеблаговещенское – п. Вадимово, категория земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции.

Проведение данной экспертизы поручено ООО «Европейский Центр оценки» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 115280 

<

...> эт. 6/3К комн 3Л.; ООО «ДВ-Капитал» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) адрес 680000, 

<

...>, эксперту ФИО3.

Производство по делу было приостановлено до получения результатов экспертизы. 27.02.2025 в адрес суда поступило заключение экспертизы ООО «ДВ-Капитал».

11.03.2025 от ООО «Европейский Центр оценки» в материалы дела поступило заключение судебной экспертизы.

Определением суда от 13.03.2025 производство по делу возобновлено.

24.06.2025 от истца в адрес суда поступило заявление об уточнении исковых требований, просит:

- урегулировать разногласия между ПАО «Газпром» и ИП ФИО2 путем обязания ПАО «Газпром» заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута без даты № ПД31/0006/23 с ИП ФИО2 в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:013001:48, 28:10:013001:41, 28:10:013001:216, 28:10:013001:27 общей площадью 30,7002 га в редакции ИП ФИО2, изложив следующие пункты соглашения в следующей редакции:

п. 3.1 Размер платы за публичный сервитут в год составляет 347 684 рубля. При этом размер такого платежа при реализации соглашения об осуществлении публичного сервитута должен быть изменен на размер уровня инфляции за каждый год, в течение

которого будет действовать указанное соглашение об установлении сервитута. Ндс не облагается.

п. 3.2, 3.3, 3.5 проекта соглашения исключить.

- Обязать ПАО «Газпром» в 10-дневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в адрес истца проект соглашения № ПД31/0006/23 с учетом пунктов, установленных судом редакций.

Представитель истца в судебном заседании отозвал ходатайство о принятии уточненных исковых требований, в связи с чем оно не рассматривалось судом по существу.

24.09.2025 от представителя истца в адрес суда поступило письменное ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы, поскольку представленные в материалы дела, проведенные в рамках комиссионной судебной экспертизы, заключения экспертов содержат различные выводы. Просит поручить проведение экспертизы ФБУ Дальневосточный РЦСЭ Минюста России (680009 

<

...>), поставить на разрешение эксперта вопрос: определить размер платы за публичный сервитут, устанавливаемый в отношении используемых ИП ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:013001:41, 28:10:013001:48, 28610:013001:216, 28:10:013001:27 в интересах ПАО «Газпром» в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 14.10.2021 № 1086 «Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения «Магистральный газопровод «Сила Сибири» Этап 4.1 «Участок «Белогорск-Благовещенск».

Определением от 08.10.2025 по делу назначена повторная судебная экспертиза, на разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

Определить размер платы за публичный сервитут, установленный в интересах ПАО «Газпром» в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 14.10.2021 № 1086 «Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения «Магистральный газопровод «Сила Сибири» Этап 4.1 «Участок «Белогорск- Благовещенск» на следующие части земельных участков общей площадью 30,7002 га:

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:41, учетный номер части 10, площадь 54 810 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район, участок находится в 5 км на север от с. Верхнеблаговещенское, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды;

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:216, учетный номер части 1, площадь 454 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район с. Чигири, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право собственности;

- часть земельного участка 28:106013001:48, учетный номер части 12, площадь 85 854 кв.м. местоположение Амурская область Благовещенский район с. Верхнеблаговещенское, категория – земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды;

- часть земельного участка с К № 28:10:013001:27, учетный номер части 23, площадь 166050 кв.м., местоположение Амурская область Благовещенский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе земель города – Игнатьевскому шоссе – автодороге с. Верхнеблаговещенское – п. Вадимово, категория земли сельскохозяйственного назначения. Право аренды. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции.

Проведение экспертизы поручено Федеральному бюджетному учреждению Дальневосточный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

05.11.2025 от экспертного учреждения в материалы дела поступило уведомление, согласно которому производство судебной землеустроительной экспертизы № 2888/8-3-25,

назначенной определением от 08.10.2025 по делу № А04-11307/2023, поручено 16.10.2025 государственному судебному эксперту группы судебных экспертиз СТЭ и ЗУЭ отдела судебных специальных видов экспертиз ФБУ Дальневосточного РЦСЭ Минюста ФИО4 ФИО1, имеющей высшее инженерно-экономическое образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» с присвоением квалификации инженера, дополнительное профессиональное образование по экспертной специальности 27.2 «Исследование объектов землеустройства с целью определения их рыночной и иной стоимости», аттестованной на право самостоятельного производства экспертиз по данной экспертной специальности (протокол ЦЭКК ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 287 от 22.06.2023) и имеющей стаж работы по указанной экспертной специальности с 2023 года.

16.01.2026 от эксперта Дальневосточного регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) ФИО1 поступило ходатайство о продлении срока проведения экспертизы до 20.02.2026 в связи с загруженностью эксперта по экспертизам, принятым в производство ранее.

В пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.

Руководствуясь статьями 159, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить судебное заседание по рассмотрению ходатайства эксперта на:

04 февраля 2026 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, кабинет № 417. Телефон: 

<

***> (канцелярия), факс: 51- 83-48.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить письменную позицию по заявленному экспертом ходатайству.

Документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни).

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.11.2013 № 80, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.41 АПК РФ лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы

документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в порядке, установленном в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, в т.ч. отзыв на исковое заявление, заявления и ходатайства. В соответствии с ч.6 ст.131 АПК РФ в отзыве на исковое заявление должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для правильного и своевременного рассмотрения дела.

Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья В.С. Воробьёва