96/2023-284769(2) 

Арбитражный суд Тамбовской области 392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12  http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-7250/2023

г. Тамбов

19 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 19.10.2023  В полном объёме решение изготовлено 19.10.2023  

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Петровой Е.В.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Кушеверской И.Г.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техник» 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерному обществу «Тамбовская сетевая компания» 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в лице Мичуринского филиала  

<

...> о внесении изменений в договор ресурсоснабжения при участи в судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО1, представитель, доверенность № 4 от 20.01.2023;  

от ответчика при использовании системы веб-конференции информационной системы  «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания): ФИО2, представитель,  доверенность от 22.12.2022 № 006/410  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности,  предусмотренные ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ),  разъяснены.  

Отводов составу суда не заявлено. 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Техник» (ООО «Техник», истец)  обратилось, в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Акционерному обществу  «Тамбовская сетевая компания» в лице Мичуринского филиала (АО «ТСК», ответчик) о  внесении изменений в приложения № 1, 2, 3.1, 6, 10, 11 к договору теплоснабжения   № 233Т от 01.10.2018 и в приложения № 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 6 к договору холодного  водоснабжения и водоотведения № 834 от 01.10.2018, исключив из указанных договоров  сведения о многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (л.д. 6- 7).  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по  основаниям, изложенным в исковом заявлении.  

Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотивам, приведённым в  отзыве.  

Из материалов дела следует, между ООО «Техник» (исполнитель) и АО «ТСК»  (ресурсоснабжающая организация, РСО) заключены:  

19 октября 2023 года 

1. договор теплоснабжения № 233Т от 01.10.2018 (договор теплоснабжения), в  соответствии которым РСО обязалась осуществлять поставку коммунального ресурса -  тепловой энергии установленного качества и в установленном объеме в соответствии с  оптимальным температурным графиком качественно-количественного регулирования  теплоносителя по централизованным сетям в многоквартирные дома по адресам: г.  Мичуринск, шоссе Липецкое д. 11, 47, 72В, ул. Мичурина, д. 25А, а исполнитель взял на  себя обязательства на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый  потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную  эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием  которых осуществляется потребление тепловой энергии, а также исправность приборов  учета (узлов учета) (л.д. 8-12);  

2. договор холодного водоснабжения и водоотведения № 834 от 01.10.2018  (договор холодного водоснабжения и водоотведения), в соответствии которым РСО  обязалась подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных  систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в многоквартирные дома по  адресам: 

<

...>, 72В, ул. Мичурина, д. 25А, а также  осуществляет прием сточных вод исполнителя от границы балансовой принадлежности и  обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель взял  на себя обязательства оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в  сроки, порядке и объеме, определенном договором, соблюдать режим потребления  холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его  ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета,  соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере,  предусмотренные договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации,  находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им  приборов учета (л.д. 26-34).  

Многоквартирный дом № 25А по ул. Мичурина г. Мичуринска находится в  управлении ООО «Техник» на основании договора управления МКД б/н от 29.02.2008  (л.д. 40-41).  

10.04.2023 собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома  принято решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку коммунальных  ресурсов: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение с  01.05.2023, о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений  ив многоквартирном доме б/н от 10.04.2023 (л.д. 43).  

12.04.2023 в адрес АО «ТСК» направлено уведомление о том, что собственниками  помещений многоквартирного дома № 25А по ул. Мичурина г. Мичуринска принято  решение о заключении с 01.05.2023 прямых договоров холодного водоснабжения,  водоотведения и теплоснабжения, непосредственно с организациями, осуществляющими  поставки коммунальных ресурсов в МКД.  

18.05.2023 АО «ТСК» сообщила об отказе в заключении прямых договоров  холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения между собственниками  помещений в вышеуказанном многоквартирном доме и ресурсоснабжающей  организацией.   

18.06.2023 в адрес ответчика направлена претензия о внесении изменений в  приложения № 1, 2, 3.1, 6, 10, 11 к договору теплоснабжения № 233Т от 01.10.2018 и в  приложения № 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 6 к договору холодного водоснабжения и водоотведения   № 834 от 01.10.2018, а именно исключения из указанных приложений с 01.05.2023  многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, которая осталась  без удовлетворения.  

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства,  заслушав представителей сторон по делу, суд находит исковое заявление необоснованным  и не подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.  

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица  приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.  

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в  определении любых не противоречащих законодательству условий договора.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой  своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,  установленном настоящим кодексом.  

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с частью 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации  арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены  определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной  защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются  установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права  потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика  обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.  

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу,  уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из  договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском  кодексе Российской Федерации.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В настоящем споре обязательства сторон возникли из договоров теплоснабжения   № 233Т от 01.10.2018, холодного водоснабжения и водоотведения № 834 от 01.10.2018.  

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию  заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить  определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в  порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статьи 779 и 781  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре  энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Ч. 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию.  

Ч. 3 статьи 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору  энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые  акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с  ними.  

Положения данной нормы применяются и к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ). К отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом,  иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 ГК РФ).  

Судом установлено, что многоквартирный дом № 25А по ул. Мичурина г.  Мичуринска находится в управлении ООО «Техник» на основании договора управления  МКД б/н от 29.02.2008 (л.д. 40-41).  

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения № 233Т от  01.10.2018 (договор теплоснабжения), в соответствии которым РСО обязалась  осуществлять поставку коммунального ресурса - тепловой энергии установленного  качества и в установленном объеме в соответствии с оптимальным температурным  графиком качественно-количественного регулирования теплоносителя по  централизованным сетям в многоквартирные дома по адресам: 

<

...>, 72В, ул. Мичурина, д. 25А, а исполнитель взял на себя обязательства  на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый потребителем объем  коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность  внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется  потребление тепловой энергии, а также исправность приборов учета (узлов учета) (л.д. 8- 12);  

Между истцом и ответчиком также заключен договор холодного водоснабжения и  водоотведения № 834 от 01.10.2018 (договор холодного водоснабжения и водоотведения),  в соответствии которым РСО обязалась подавать через присоединенную водопроводную  сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в  многоквартирные дома по адресам: 

<

...>, 72В, ул.  Мичурина, д. 25А, а также осуществляет прием сточных вод исполнителя от границы  балансовой принадлежности и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в  водный объект, а исполнитель взял на себя обязательства оплачивать холодную  (питьевую) воду установленного качества в сроки, порядке и объеме, определенном  договором, соблюдать режим потребления холодной воды, а также обеспечивать  безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении водопроводных сетей и  исправность используемых им приборов учета, соблюдать режим водоотведения,  оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором, а  также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении  канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (л.д. 26-34).  

Все существенные условия согласованы Заказчиком и Исполнителем, договоры  подписаны Истцом и Ответчиком без разногласий. Договоры являются действующими,  что не оспаривалось сторонами.  

Согласно ч. 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по  соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или  договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут  по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в  иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.  

В силу пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о  заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от  своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг  по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией,  региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

10.04.2023 собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома  принято решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку коммунальных  ресурсов: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение с  

01.05.2023, о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений  ив многоквартирном доме б/н от 10.04.2023 (л.д. 43).  

В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в  заключении договора.  

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев,  когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или  добровольно принятым обязательством (абз. 2 ч. 1 ст. 421 ГК РФ).  

Согласно ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

12.04.2023 в адрес АО «ТСК» направлено уведомление о том, что собственниками  помещений многоквартирного дома № 25А по ул. Мичурина г. Мичуринска принято  решение о заключении с 01.05.2023 прямых договоров холодного водоснабжения,  водоотведения и теплоснабжения, непосредственно с организациями, осуществляющими  поставки коммунальных ресурсов в МКД.  

Однако 18.05.2023 АО «ТСК» письмом сообщила об отказе в заключении прямых  договоров холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения между  собственниками помещений в вышеуказанном многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией (л.д. 46).   

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв. 

Суд полагает обоснованными доводы ответчика, изложенные в отзыве, а доводы  истца, указанные в иске и письменной позиции, подлежащими отклонению, ввиду  следующего.  

Приготовление коммунального ресурса ((горячая вода) осуществляется с  использованием индивидуального теплового пункта (итп), входящего в состав общего  имущества собственников помещений в МКД, путем подогрева холодной воды,  поставляемой АО «ТСК».  

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство  регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг. Исчерпывающий  перечень видов, предоставляемых потребителям коммунальных услуг содержится в  пункте 4 Правил № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 и включает «холодное  водоснабжение» (подпункт а), «горячее водоснабжение» (подпункт б), «водоотведение»  (подпункт в), «электроснабжение» (подпункт г), «газоснабжение» (подпункт д),  «отопление» (подпункт е), обращение с твердыми коммунальными отходами (подпункт  ж). При этом предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в МКД осуществляется исполнителем коммунальных услуг, которым в  соответствии с пунктом 9 Правил N354 может выступать управляющая организация  (подпункт а), товарищество или кооператив, созданные в МКД (подпункт б), или  ресурсоснабжающая организация (подпункт в).  

В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения снабжение  горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем  самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в МКД (подпункт «б» пункта 4, пункт 54 Правил № 354).  

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44, пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК  РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и пользователям  помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия  общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении ими договора  холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения  

(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг  по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами.  

Таким образом, действующее жилищное законодательство предусматривает  возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на прямые  договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго  определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).  

Поскольку поставляемая компанией в спорный МКД «тепловая энергия на  подогрев воды» не относится к коммунальным услугам, а входящее в состав общего  имущества собственников помещений в МКД оборудование не использовалось компанией  для самостоятельного приготовления горячей воды (пункт 4 Правил № 354), вывод истца  о том, что жилищное законодательство не устанавливает ограничений для перехода на  прямые договоры собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями в  отношении МКД, не оборудованных централизованной системой ГВС, является  ошибочным. Иной подход означал бы возложение на ресурсоснабжающую организацию в  отсутствие какого - либо правового основания (договоров аренды, оказания услуг и т.п.)  бремени содержания и ремонта внутридомового оборудования, с помощью которого  приготовляется горячая вода, а также обязанностей по приобретению необходимой для  оказания услуги по ГВС холодной воды и по контролю качества коммунальной услуги и  его соответствия жилищному законодательству.  

Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пунктов 4 и  54 Правил № 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной  системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим  эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД  внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и,  следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с  ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для  приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается. Таким  образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии  на подогрев воды является правомерным.  

Ссылка истца на допустимость применения к отношениям между  ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию на подогрев воды, и  собственниками помещений в МКД, находящемся в управлении общества, порядка  расчетов за тепловую энергию, предусмотренного пунктом 54 Правил № 354. Указанная  норма адресована исполнителям коммунальных услуг по ГВС, осуществляющим  самостоятельное приготовление горячей воды с использованием внутридомового  оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД,  тогда как компания в спорных отношениях указанное оборудование не эксплуатирует и не  осуществляет приготовление горячей воды, поставляемой конечным потребителям.  

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного суда РФ №  307-ЭС23-2986 от 21.06.2023 по делу № А44-6521/2021.  

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье  66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства  представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности  сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее  свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных  последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.  

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства  по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит  достаточными для разрешения спора по существу.  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых  требований в полном объёме.  

Частью 1 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны, т.е. остаются за истцом.  

В силу ч. 1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного  документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в  установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По  ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Техник»  оставить без удовлетворения.  

2. Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по  заявлению.  

3. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.  

Судья Е.В. Петрова