АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-30872/2022

Нижний Новгород 16 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2023

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-844), при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Правительства Нижегородской области г. Н.Новгород, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),к ответчикам: 1. ИП ФИО2, г. Саров, Нижегородской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

2. ИП ФИО3 г. Саров, Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН311525408200068), 

о взыскании долга в сумме 441 760 руб.по оплате обеспечительного платежа по соглашению №18 от 14.04.2021 о реализации инвестиционного проекта и пени в сумме 49 007 руб.51 коп. за период с 02.07.2021 по 09.08.2022 (с учетом уточнения), 

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО4 по доверенности от 02.12.2022 года № 94,

от ответчика: от ИП ФИО2 - ФИО5 по доверенности от 28.11.2022 года № 14-08/22,

от ИП ФИО3- не явился,

установил:

Правительство Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ИП ФИО2 и ИП ФИО3 о взыскании долга в сумме 441 760 руб.по оплате обеспечительного платежа по соглашению №18 от 14.04.2021 о реализации инвестиционного проекта и пени в сумме 49 007 руб.51 коп. за период с 02.07.2022 по 09.08.2022.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части периода взыскания пени, а именно: просил взыскать долг в сумме 441 760 руб.по оплате обеспечительного платежа по соглашению №18 от 14.04.2021 о реализации инвестиционного проекта и пени в сумме 49 007 руб.51 коп. за период с 02.07.2021 по 09.08.2022

Уточнение в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом.

ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в ее отсутствие. 

В обоснование своих требований истец указал, что 14.04.2021 между истцом и ответчиком заключено соглашение №18 о реализации инвестиционного проекта «Завершение строительства объекта незавершенного строительства магазина промышленных товаров строительный №17».

В соответствии с пунктом 1.1 предметом Соглашения является реализация инвестиционного проекта «Завершение строительства объекта незавершенного строительства магазина промышленных товаров строительный №17» на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...> между домами №22/1 и 22/2 по улице Московской площадью 1169 кв.м, с кадастровым номером 13:60:0010016:37 с ориентировочным объемом инвестиций 52 976 000, 00 руб., в том числе в строительство 44 176 000,00 руб..

В соответствии с п.1.3 Соглашения, Ответчик принял на себя обязательство осуществить оплату компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в полном объеме и сроки, указанные в разделе 2 соглашения. 

Согласно пункту 2.5 Соглашения, компенсация выплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Правительства Нижегородской области, указанный в статье 10 Соглашения в следующем порядке:

441 760,00 рублей - обеспечительный платеж – уплачивается не позднее трех месяцев после снятия режима повышенной готовности в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 №318. 

1 104 400,00 рублей - выплачивается в срок до 3-х лет с даты подписания настоящего Соглашения, но не позднее срока действия договора аренды на земельный участок, указанный в пункте 1.1 Соглашения.

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 02.07.2021 №584 «о внесении изменение в постановление Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 №318» срок оплаты обеспечительного платежа установлен до 01.07.2021.

Согласно п.6.2 Соглашения за несоблюдение сроков внесения платежей в счет оплаты компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру Ответчик обязался уплатить пени в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки (включая день платежа), начисляемых на остаток невыплаченных средств. 

По состоянию на 09.08.2022 г. сумма задолженности по оплате Компенсациисоставила 490 767 рублей 51 копейка, в том числе основной долг в размере 441 760  рублей и пени в размере 49007,51 рублей с 02.07.2021 по 09.08.2022 г.

Истцом в адрес ответчика была направлена  претензия   с требованием погасить задолженность.

Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращение истца в арбитражный суд.

Ответчики возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в отзыве.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006 года № 676-р утверждена Временная методика расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Пунктом 4 установлено, что инвестиционным соглашением на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта между Правительством Нижегородской области и застройщиком-инвестором предусматриваются имущественные права Правительства на компенсацию затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в денежном выражении. 

Истец просит взыскать с ответчика долг в размере 441 760  рублей по оплате компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, а также пени в размере 49007,51 рублей с 02.07.2021 по 09.08.2022 г., основывая свои требования на том, что в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 02.07.2021 №584 «о внесении изменение в постановление Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 №318» срок оплаты обеспечительного платежа установлен до 01.07.2021.

Между тем судом установлено, что  постановлением Правительства Нижегородской области от 02.07.2021 №584 установлено, что его положения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.07.2021.

Соглашение №18 о реализации инвестиционного проекта «Завершение строительства объекта незавершенного строительства магазина промышленных товаров строительный №17» было заключено 14.04.2021, т.е до 01.07.2021, в связи с чем, вышеуказанное постановление не распространяется на правоотношения возникшие на его основании.

Таким образом, обеспечительный платеж по спорному соглашению должен быть уплачен не позднее трех месяцев после снятия режима повышенной готовности в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 №318. 

Доказательств снятия режима повышенной готовности истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что условия для внесения ответчиком обеспечительного платежа не наступили, в связи с чем, обстоятельства для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца, однако не взыскиваются с последнего, поскольку он освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст. 110, 150, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                                                                                                                     Д.Д. Окороков