АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15915/2017

г. Киров

20 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2018 года 

В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2018 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «АГРО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613570, Россия, Кировская область, д. Малая Кильмезь, Кильмезский р-он, ул. Трактовая, д.31)

о взыскании 2 243 249 рублей 00 копеек

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность от 29.12.2017,

от ответчика: ФИО3, без подтверждения полномочий, 

 

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточенным 19.06.2018, к обществу с ограниченной ответственностью «АГРО» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 28.11.2008 № 20-6 по срокам уплаты с 15.11.2014 по 15.12.2016, в сумме 1 684 945 рублей 00 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 1 123 299 рублей 00 копеек, в бюджет Кировской области – 561 646 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в спорный период ответчиком арендная плата вносилась в размере, согласованном сторонами в дополнительном соглашении от 13.03.2012 № 2  и с учетом коэффициентов индексации, применяемых к размеру арендной платы. Поскольку законодательство, действовавшее на момент заключения дополнительных соглашений, не допускало возможность изменения условий договора аренды (в том числе в части размера арендной платы), и дополнительные соглашения  в части изменения размеров арендной платы являются недействительными в силу их ничтожности, министерством произведен перерасчет арендной платы. В результате произведенного перерасчета выявлена задолженность ответчика по внесению арендной платы в федеральный бюджет и бюджет субъекта РФ.

Истец в судебном заседании на иске с учетом уточнения настаивает.

Ответчик требования не признает.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований полностью или частично.

Уточнение требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом. Дело рассмотрено по уточненным требованиям.

Претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ, истцом соблюден, о чем свидетельствуют копия претензии от 24.11.2017, направленной ответчику по  адресу, указанному в ЕГРЮЛ, полученной 14.11.2017. В претензии отражена сумма исковых требований.

Изучив материалы дела,  суд установил следующее.

28.11.2008 между Департаментом лесного хозяйства Кировской области (арендодатель) и ответчиком (арендатор) в порядке статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и в целях приведения договора на аренду участков лесного фонда от 29.06.2004 № 6  в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее – ЛК РФ) был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 10-6 (далее – договор).

Согласно указанному договору арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 4975 га, местоположение: Кировская область, Кильмезский район, Кильмезское лесничество, Троицкое участковое лесничество, кварталы 1,2,3,4,10,11,12,13,48,49,50.97,98.99,100,101.102,103,104.105,106.107,108,109; условный номер 43-43-01/540/2008-196, учетная запись в государственном лесном реестре №10.22-2008-06.  

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации до 05.07.2053 (пункт 20 договора).

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктами 5, 7 договора арендная плата на момент подписания договора составляет 959 700 рублей 00 копеек в год и подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. При изменении в установленном порядке органами государственной власти Российской Федерации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке с письменным уведомлением об этом арендатора.

Арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля – 15 %, 15 марта – 10%, 15 апреля – 10%, 15 июня – 10%, 15 июля – 10%, 15 сентября – 15%, 15 ноября – 15%, 15 декабря – 15% (пункт 6 договора). 

Дополнительными соглашениями  07.10.2011 № 1, от 13.03.2012 № 2 стороны изменили размер годовой арендной платы в связи с изменением объемов изъятия лесных ресурсов на основании внесенных изменений в проект освоения лесов, а также изменением разрядов такс. 

В 2015 году департамент лесного хозяйства Кировской области переименован в министерство лесного хозяйства Кировской области, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 29.06.2015 внесена соответствующая запись.

В 2014, 2015 и 2016 ответчиком арендная плата вносилась в соответствии с дополнительными соглашениями, а также предусмотренной нормативно индексацией ставок в 2009, 2015, 2016 годах.

Считая дополнительные соглашения недействительными согласно положениям пункта 2 статьи 174 ЛК РФ и статьи 168 ГК РФ, министерство произвело перерасчет арендной платы по срокам уплаты с 15.11.2014 по 15.09.2017, основываясь на данных договора без учета дополнительных соглашений, но принимая во внимание нормативно предусмотренную  индексацию ставок в 2009, 2015, 2016 годах, а также с учетом изменений в части размера арендной платы, внесенных решением суда. В результате произведенного перерасчета образовалась задолженность ответчика по арендной плате в размере 1 684 945 рублей 00 копеек.

В связи с неисполнением ответчиком требования по оплате задолженности в установленный в претензии от 24.10.2017 срок истец 08.12.2017 обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В статье 94 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. Порядок определения арендной платы предусмотрен статьей  73 ЛК РФ. 

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. 

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из представленных материалов дела и не оспаривается сторонами,  в 2014, 2015, 2016 годах ответчик вносил арендную плату в размере,  рассчитанном по дополнительному соглашению № 2 с учетом коэффициентов индексации, применяемых к размеру арендной платы.

Оценив дополнительные соглашения от 07.20.2011 № 1 и от 13.03.2013 № 2 к договору аренды, суд считает их недействительными в части изменения размеров арендной платы в силу  ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), статьи 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения дополнительных соглашений), с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013. Действующее законодательство на момент заключения соглашения не допускало возможность изменения условий договора аренды (в том числе в части размера арендной платы) на основании соглашения сторон такого договора. При этом несоблюдение публичной формы аукциона при переоформлении указанного договора не имеет правового значения в силу придания переоформленным договорам той же юридической силы, что и договорам, заключенным после введения в действие ЛК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, поскольку в силу пункта 1 статьи 167 ГК РФ дополнительные соглашения к договору аренды не создали никаких прав и обязанностей для сторон, следовательно, у ответчика отсутствовали правовые основания для уплаты арендной платы в ином размере, чем предусмотрено условиями договора аренды.

Вместе с тем, в пункте 7 договора содержится  соответствующее закону условие о возможности изменения размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947 изменены на 2015 и 2016 годы ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемые в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, путем применения к ним коэффициента 1,37 и 1,43 соответственно.

Таким образом,  исчисление размера арендной платы следует производить, основываясь на данных договора аренды без учета дополнительных соглашений, но принимая во внимание предусмотренную законом индексацию ставок. 

Данные выводы согласуются с правовой позицией, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 17.12.2013 № 12157/2013.

Судом установлено, что представленный истцом расчет размера недополученной арендной платы в федеральный бюджет по срокам уплаты 15.11.2014, 15.12.2014,  за 2015 год, за  2016 год произведен пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, без учета дополнительных соглашений, с учетом решения суда от 10.04.2018; арифметика расчета ответчиком не оспорена. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 684 945 рублей 00 копеек подлежит удовлетворению.

Истец в силу подпункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая имущественное положение ответчика, суд на основании пункта 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ уменьшает размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, абзацем 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд 

                                                РЕШИЛ: 

      требования министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)  удовлетворить.

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АГРО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613570, Россия, Кировская область, д. Малая Кильмезь, Кильмезский р-он, ул. Трактовая, д.31)  арендную плату в сумме 1 684 945 (один миллион шестьсот восемьдесят четыре тысячи девятьсот сорок пять) рублей 00 копеек, в том числе: в федеральный бюджет - в размере 1 123 299 (один миллион сто двадцать три тысячи двести девяносто девять) рублей 00 копеек, в областной бюджет - в размере 561 646 (пятьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот сорок шесть) рублей 00 копеек. 

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АГРО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613570, Россия, Кировская область, д. Малая Кильмезь, Кильмезский р-он, ул. Трактовая, д.31) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

           Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

           Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

         Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

       Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.             Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

            Судья                                                                                     С.А.Двинских