АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-11196/2024

г. Иваново

20 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Громовой М.А., рассмотрев дело по иску

акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 153021, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Варяг» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153000, Ивановская область, город Иваново, площадь Пушкина, дом 13, офис 205)

о взыскании расходов по установке коммерческого узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО1 по доверенности 11.11.2025, диплом,

от ответчика - представителя ФИО2 по доверенности 11.01.2024, диплом,

установил:

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее– истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением уточненным в окончательной редакции от 22.12.2025 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Варяг» (далее– ответчик) о взыскании 87 168 руб. 37 коп. расходов по установке коммерческого узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в том числе: 70 722 руб. 03 коп. - основной долг, 16 446 руб. 34 коп. - проценты.

Исковые требования основаны на статьях 8, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьях 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьях 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ, Закон об энергосбережении), и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате расходов истца по установке общедомового прибора учета, в результате чего образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд.

На основании определения суда от 05.12.2024 исковое заявление принято к производству к рассмотрению в упрощенном порядке. В связи с поступившим от ответчика отзывом, на основании определения от 06.02.2025 суд перешел к рассмотрению дела в общем исковом порядке, назначив предварительное судебное заседание на 20.03.2025.

Предварительное судебное заседание неоднократно откладывалось.

На основании протокольного определения от 27.10.2025 дело признано подготовленным к рассмотрению по существу в суде первой инстанции, судебное разбирательство было назначено на 27.11.2025.

В ходе судебного разбирательства истец, в связи с выявленной технической ошибкой в расчете уточнил исковые требования, скорректировав расчет суммы задолженности.

Изучив представленные в материалы дела документы, оценив письменные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями Федерального закона №261-ФЗ истец произвел установку общедомовых коммерческих узлов учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, в том числе по адресу: 

<

...> (далее - МКД).

Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией - общество с ограниченной ответственностью «Варяг». Данная информация подтверждается сведениями с сайта службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.

Спорный многоквартирный дом имеет непосредственное технологическое присоединение к тепловым сетям, которые находятся в собственности истца.

В связи с тем, что МКД не был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и собственники помещений не приняли решения о его установке, в связи с этим, руководствуясь пунктами 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, истец, путем привлечения подрядной организации по договору №68-06/14з от 30.06.2014, установил в подвале указанного МКД на границе балансовой принадлежности сетей общедомовые узлы учета тепловой энергии и ввел их в эксплуатацию.

В подтверждение понесенных расходов на установку ОДПУ в спорном МКД, истец представил в материалы дела договор на поставку оборудования и проектирование узлов учета № 1-01/14з от 14.01.2014, копии накладных на приобретение материалов, договор на выполнение работ №68-06/14з от 30.06.2014 по монтажу и пусконаладке ОДПУ.

Стоимость затрат по установке коммерческого узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> составила 70 722 руб. 03 коп. (с учетом уточнения исковых требований от 22.12.2025).

Суммы к оплате за месяц были рассчитаны истцом исходя из предоставления пятилетней рассрочки, ответчик получил счета, однако оплаты не производил.

В связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензию от 16.08.2024 с требованием о погашении задолженности, которая осталась последним без удовлетворения.

Для принудительного взыскания с ответчика суммы задолженности истец обратился в суд с настоящим иском, начислив проценты.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства и перечисленные доказательства, арбитражный суд пришел к заключению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с пунктом 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В соответствии с частью 10 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ до 01.07.2010 года организации, указанные в части 9 данной статьи, обязаны предоставить собственникам жилых домов, указанных в части 5 данной статьи, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, лицам, представляющим интересы собственников, указанных в части 6 данной статьи, предложения об оснащении объектов, указанных в частях 5 и 6 данной статьи, приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 данной статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Согласно пункту 38 (1) Правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491), в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом коллективный (общедомовой) прибор учета в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установлен, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

Как следует из материалов дела, спорный МКД находятся в управлении ответчика.

ООО «Варяг» в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из статей 161 и 162 ЖК РФ и пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно пункту «б», подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил №491 в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) является обязанностью управляющей организации в силу части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «к» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Согласно статьи 162 ЖК РФ, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013г. №416 , пунктов 24,26 Правил №491 , управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Именно ООО «Варяг» выбрано управляющей организацией, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Законодательство не предусматривает специальных правил реализации права на возмещение расходов на установку общедомового прибора учета на случай смены собственниками формы управления домом либо смены УК (Постановление АС ВВО от 05.12.2019 № Ф01-6387/2019 по делу № А82-12650/2018). Смена управляющей компании (обстоятельство, не зависящее от воли истца) не должна влечь перерыв в начислении суммы процентов для Общества как субъекта, на которого законом возложена обязанность по оснащению многоквартирных домов приборами учета, и имеющего права на компенсацию произведенных затрат (Постановление АС ВВО от 17.09.2019 № Ф01-4147/2019 по делу № А28-7759/2018).

Таким образом, учитывая факт наличия у ответчика обязанности по оплате проведения работ по установке узла учета, а также отсутствия доказательств оплаты суд пришел к выводу о том, что ООО «Варяг» является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 2 раздела I Обзора № 4, управляющая компания является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

С учетом положений частей 2, 2.3 и 3 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат возмещению той управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирный дом на дату обращения ресурсоснабжающей организацией с требованием о компенсации расходов на установку узла учета в части, не оплаченной собственниками помещений.

Истец произвел работы по установке узлов учета тепловой энергии в спорных МКД.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку узла учета и с учетом предоставления пятилетней рассрочки общая сумма задолженности составляет 70 722 руб. 03 коп. (с учетом уточнения исковых требований от 22.12.2025).

Довод ответчика о том, что взыскиваемые истцом расходы подлежат возмещению только в пределах периода управления многоквартирным домом управляющей компанией подлежит отклонению.

Истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, возражений относительно арифметического расчета у ответчика нет.

В силу части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Исходя из смысла указанной нормы и обстоятельств настоящего дела следует, что проценты в связи с предоставлением законной рассрочки начисляются на расходы, которые должны быть возмещены истцу к установленному сроку внесения платежей.

В связи с предоставлением рассрочки истец на основании части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении и статьей 395 ГК РФ произвел расчет процентов вышеуказанную задолженность за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 16 446 руб. 34 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

Расчет заявленных к взысканию денежных сумм судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, которая на основании ст. 101 АПК РФ является судебными расходами и в силу ст. 110 АПК РФ подлежит возмещению за счет ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Варяг» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 87 168 руб. 37 коп. расходов по установке коммерческого узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в том числе: 70 722 руб. 03 коп. - основной долг, 16 446 руб. 34 коп. - проценты, а, также 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 133 руб., перечисленную по платежному поручению от 18.05.2022 № 5575.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Е.А. Рощина