298/2024-4023(6) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4512/2023

г. Петропавловск-Камчатский

02 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2024 года.  Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2024 года.  

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации  «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Наш Дом- Камчатка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 485 911,50 руб., 

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности  от 01.01.2024 № КЭ-18-18-24/271Д (сроком до 31.12.2024);  

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности  от 09.10.2023 (сроком на 1 год),  

установил:

публичное акционерное общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»  (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>)  обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной  ответственностью управляющей компании «Наш Дом-Камчатка» (далее – ответчик, адрес:  684005, 

<

...>) о взыскании  485 911,50 руб., в том числе: 458 516,55 руб. долга по договору на поставку тепловой  энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома от 12.03.2020 № 237 за период  март - июль 2023 года; 27 394,95 руб. пеней за период с 18.04.2023 по 30.09.2023, со  взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.  

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 539,  544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федерального закона № 190-ФЗ) и  мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой  энергии и теплоносителя, поставленных в спорный период в многоквартирные жилые  

дома: № 4, 6 пер. Радужный; № 14 ул. 40 лет Октября; № 18, 20 ул. Геофизическая; № 44  ул. Завойко; № 40, 53, 55 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края (далее – спорные  многоквартирные дома).  

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 03.10.2023 исковое  заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного  производства.  

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 20.11.2023 на основании  пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ осуществлен переход к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме  по изложенным в исковом заявлении основаниям и доводам.  

Представитель ответчика в судебном заседании признал иск в части суммы долга, а  также в части пеней на указанную сумму долга за период с 18.04.2023 по 29.01.2024 по  многоквартирным домам: № 14 ул. 40 лет Октября; № 18 (подъезд № 1), 20 ул.  Геофизическая; № 44 ул. Завойко; № 53, 55 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края,  ссылаясь на наличие в названных домах системы горячего водоснабжения. Требование в  части суммы долга в размере 423 052,55 руб. по многоквартирным домам: № 4, 6 пер.  Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18 (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая, № 40 ул. Ленина в  г. Елизово Камчатского края не признал, ссылаясь на отсутствие в названных домах  системы горячего водоснабжения.  

Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы  дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ,  арбитражный суд приходит к следующему выводу.  

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, 12.03.2020  между истцом и ответчиком заключен договор поставки тепловой энергии и  теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания  общего имущества многоквартирного дома № 237, которым стороны согласовали  существенные условия, а также определили свои права и обязанности.  

В спорный период ответчик являлся управляющей организацией  многоквартирными домами, что подтверждается также общедоступными сведениями  ресурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу  www.dom.gosuslugi.ru.  

Как указывает истец, в спорный период в целях содержания общего имущества  спорных МКД он осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя в находящиеся  в управлении ответчика многоквартирные дома.  

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику  выставлены счета-фактуры на общую сумму 458 516,55 руб., неоплата которых послужила  основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В данном случае коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирные жилые  дома, поэтому правоотношения сторон подпадают под регулирование норм жилищного  законодательства, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  

постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и  Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила   № 124).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую компанию возложена  обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по  предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по  общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей  многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ  «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 расходы на оплату  коммунальных ресурсов, в том числе тепловую энергию, потребляемую при содержании  общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2  части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).  

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание  жилого помещения принято постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498  «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме» (далее – постановление Правительства РФ № 1498), которым  предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого  помещения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у  ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях  содержания общего имущества, в том числе управляющими организациями в случаях,  когда многоквартирный дом находится в управлении такой управляющей организации.  

Согласно постановлению Правительства РФ № 1498 объем коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между  объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов  учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате  потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденными Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых  приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также  тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.  

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору  ресурсоснабжения, заключенному между ресурсоснабжающей организацией и  управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного  дома, установлен пунктом 21(1) Правил № 124.  

В силу положений подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 по договору  ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой  энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета как  разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и  объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном  

доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами   № 354.  

По нормативу объем коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые  нужды, определяется в случаях, установленных подпунктом «в» пункта 21(1) Правил   № 124 (отсутствие общедомового прибора учета, его неисправность или непредставление  показаний свыше 3 месяцев и др.).  

Из материалов настоящего дела следует, что количество потребленной в спорный  период тепловой энергии и теплоносителя, использованных при расчете их стоимости,  определено как нормативным способом, так и в соответствии с показаниями приборов  учета.  

Расчет стоимости отпущенной тепловой энергии и теплоносителя произведен  истцом по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам и ценам  Камчатского края в соответствии со статьей 424 ГК РФ.  

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Исходя из положений абзаца 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 самостоятельными  результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также  частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), его частичное или  полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса), признание обстоятельств, на которых  другая сторона основывает свои требования или возражения, соглашение по  обстоятельствам дела (статья 70 Кодекса).  

Ответчик в судебном заседании признал иск в части суммы долга в размере  35 464 руб. в отношении поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома: № 14  ул. 40 лет Октября; № 18 (подъезд № 1), 20 ул. Геофизическая; № 44 ул. Завойко; № 53, 55  ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края.  

Согласно расчету истца сумма долга по многоквартирным домам: № 14 ул. 40 лет  Октября; № 18 (подъезд № 1), 20 ул. Геофизическая; № 44 ул. Завойко; № 53, 55 ул.  Ленина в г. Елизово Камчатского края за спорный период составила 35 464 руб., что  участвующими в деле лицами не оспаривалось.  

Рассмотрев признание иска ответчиком в части суммы долга в размере 35 464 руб.,  проверив полномочия представителя, заявившего признание, и удостоверившись, что  признании иска в части не нарушает права и законные интересы ответчика, а также других  лиц, не противоречит закону, арбитражный суд принимает признание ответчиком иска в  части.  

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в  мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком  и принятие его судом.  

Рассмотрев разногласия сторон в части взыскания суммы задолженности по оплате  тепловой энергии и теплоносителя в отношении многоквартирных домов: № 4, 6 пер.  Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18 (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в  г. Елизово Камчатского края, проанализировав наличие внутридомовых инженерных  систем по указанным многоквартирным домам, арбитражный суд приходит к следующему  выводу.  

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491).  

В силу положений подпункта «л» пункта 11 данных Правил содержание общего  имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического  износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от  геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома  включает в себя в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической  энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а  

также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при  условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  возможность такого потребления, отведения.  

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности  исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2  и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных  условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354).  

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных  правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том  числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды»  изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме».  

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления  коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные  услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в  случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера  расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату  холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии,  потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при  использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного  для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.  

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг  при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении  минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого  имущества услуг.  

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на  содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от  конструктивных особенностей многоквартирного дома, что прямо указано в подпункте  «л» пункта 11 данных Правил № 491.  

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354  представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям  горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом  (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в  помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При  отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой  потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства  и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием  внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии  такого оборудования).  

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из  которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего  водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие  централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и  предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых  

систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме.  

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ под  открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается  технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для  теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.  

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна  иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, такое  подключение должно быть отражено в технической документации (техническом  паспорте) жилого дома.  

При этом арбитражный суд учитывает, что согласно пункту 5 Правил № 491 в  состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого  отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных  отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и  горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной  разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится  установление в многоквартирных домах: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18  (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края  наличие и типа системы горячего водоснабжения.  

Исходя из положений СП 347.1325800.2017 «Свод правил. Внутренние системы  отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации», утвержденного  и введенного в действие приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1617/пр, внутренние  системы горячего водоснабжения включают: узел ввода, разводящую трубопроводную  сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическому оборудованию,  водоразборную, запорно-регулирующую арматуру, теплообменное оборудование, насосы,  расширительные баки и контрольноизмерительные приборы. В зависимости от местных  условий вода во внутреннюю систему горячего водоснабжения поступает или из  открытых систем теплоснабжения, или из теплового пункта, где проводится подогрев  холодной воды, поступающей из централизованной системы водоснабжения (пункты  5.2.1, 5.2.2).  

Из представленных в материалы дела актов обследования от 16.09.2021 не следует,  что в многоквартирных домах: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18 (подъезд   № 2, 3) ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края наличие  самостоятельного отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам  горячего водоснабжения.  

При этом истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не  представлено по названным многоквартирным домам доказательств наличия внутренней  системы горячего водоснабжения, которая включала бы: отдельные узлы ввода,  разводящую трубопроводную сеть (наличие самостоятельного отдельного подключения к  обратному и подающему трубопроводам), запорно-регулирующую арматуру и т.п.  

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом  состязательности и равноправия сторон (статья 9, 65 АПК РФ), каждая сторона  представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.  

В силу норм статей 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица в состязательном  процессе самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий,  обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.  

Истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не  представлены доказательства (технический паспорт и прочее), объективно  

подтверждающие, что многоквартирные дома: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко;   № 18 (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края  имеют централизованное горячее водоснабжение, как и то, что конструктивные  особенности названных домов имеют наличие отдельной системы горячего  водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы  отопления (открытая система горячего водоснабжения), которая предусматривает  возможность отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях  содержания общего имущества данных многоквартирных домов, а также наличие  горячего водоснабжения в летний период – в период, когда отсутствует отопление.  

Отсутствие системы горячего водоснабжения в виде отдельного подключения к  обратному и подающему трубопроводам (открытая система горячего водоснабжения), в  том числе при отсутствии сведений о внутридомовых инженерных системах в  многоквартирных домах: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18 (подъезд № 2, 3)  ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края в виде наличия  отдельных узлов ввода, разводящей трубопроводной сети и запорно-регулирующей  арматуры горячего водоснабжения, не может быть признано наличием системы горячего  водоснабжения (как открытой, так и закрытой), в связи чем не может быть признано в  качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая  вода» при содержании общего имущества в названных МКД.  

При этом арбитражный суд учитывает, что согласно пункту 5 Правил № 491 в  состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого  отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных  отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и  горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной  разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

Также арбитражный суд учитывает следующее. 

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Камчатского края  от 21.03.2022 по делу № А24-5158/2021, от 16.03.2022 по делу № А24-6288/2021 отказано  в удовлетворении требования истца к ответчику о взыскании суммы долга по оплате  тепловой энергии и теплоносителя, поставленных, в том числе, в целях содержания  общего имущества многоквартирных жилых домов: № 4, 6 пер. Радужный; № 44  ул. Завойко; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края.  

По названным делам установлены следующие обстоятельства, не подлежащие  доказыванию вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, в котором  участвуют те же лица.  

Так, по указанным делам суд первой инстанций пришел к выводу о том, что  многоквартирные жилые дома: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко; № 40 ул. Ленина  в г. Елизово Камчатского края не имеют внутридомовых инженерных систем для  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отбор горячей воды  производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях,  централизованный водозабор теплоносителя из сети не осуществляется. Обязанность на  стороне управляющей организации производить оплату коммунального ресурса  отсутствует.  

Доказательств в подтверждение того факта, что после вступления в силу  вышеназванных судебных актов в многоквартирных домах: № 4, 6 пер. Радужный; № 44  ул. Завойко; № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края была проведена  модернизация системы горячего водоснабжения, материалы дела не содержат, истцом в  нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено.  

Согласно расчету истца размер оплаты за коммунальные услуги в целях  содержания общего имущества по многоквартирным домам: № 4, 6 пер. Радужный; № 44  

ул. Завойко; № 18 (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая; № 40 ул. Ленина в г. Елизово  Камчатского края за период март 2023 года - июнь 2023 года составляет 423 052,55 руб.  

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела  доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в многоквартирных  домах: № 4, 6 пер. Радужный; № 44 ул. Завойко; № 18 (подъезд № 2, 3) ул. Геофизическая;   № 40 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края отсутствует отдельная система горячего  водоснабжения, подключенная к подающему и обратному трубопроводу (открытая  система горячего водоснабжения).  

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения свидетельствует о не  предоставлении истцом и не потреблении ответчиком коммунального ресурса «горячая  вода» при содержании общего имущества в названных МКД. Это обстоятельство  исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и  взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание  общего имущества в названных МКД, в связи с чем требования истца о взыскании  423 052,55 руб. удовлетворению не подлежит.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства,  арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего  исполнения ответчиком своих обязательств по оплате поставленной в спорный период  тепловой энергии и теплоносителя по многоквартирным домам: домам: № 14 ул. 40 лет  Октября; № 18 (подъезд № 1), 20 ул. Геофизическая; № 44 ул. Завойко; № 53, 55 ул.  Ленина в г. Елизово Камчатского края, в связи с чем требование истца о взыскании  задолженности подлежит удовлетворению частично в размере 35 464 руб. (458 516,55423 052,55) на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.  

Требование истца о взыскании долга в 423 052,55 руб. удовлетворению не  подлежит.  

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате  коммунального ресурса, истцом также заявлено требование о взыскании пеней,  начисленных за период с 18.04.2023 по 30.09.2023 в размере 27 394,95 руб., со взысканием  пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.  

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему  выводу.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения  исполнения обязательств является неустойка.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (статья 330 ГК РФ).  

Материалами дела частично подтверждается факт ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса за спорный период.  

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ установлена мера  ответственности и порядок уплаты пеней управляющей организацией, приобретающей  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам  поставки горячей воды, а также теплоснабжающей организацией, приобретающей  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой  

энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной  оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.  

Согласно абзацу 2 пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7) присуждая неустойку, суд по  требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки,  исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое  взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска в части пеней за период с  18.04.2023 по 29.01.2024 (дата вынесения резолютивной части) на сумму долга в размере  35 464 руб., арбитражный суд приходит к следующему выводу.  

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Исходя из положений абзаца 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 самостоятельными  результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также  частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), его частичное или  полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса), признание обстоятельств, на которых  другая сторона основывает свои требования или возражения, соглашение по  обстоятельствам дела (статья 70 Кодекса).  

Ответчик в судебном заседании признал иск в части суммы пеней за период с  18.04.2023 по 29.01.2024 на сумму долга в размере 35 464 руб. по факту ненадлежащего  исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса по  многоквартирным жилым домам: № 14 ул. 40 лет Октября; № 18 (подъезд № 1), 20 ул.  Геофизическая; № 44 ул. Завойко; № 53, 55 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края.  

Произведя самостоятельный расчет пеней, исчисленных на дату принятия  резолютивной части решения, суд признает обоснованным требование истца о взыскании  пеней за период с 18.04.2023 по 29.01.2024 в размере 5467,97 руб., расчет которых  приобщен судом в материалы дела.  

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в  мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска  ответчиком и принятие его судом.  

Таким образом, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению в  размере 5467,97 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Федерального  закона № 190-ФЗ.  

Требование истца о взыскании пеней в размере 21 926,98 руб. (27 394,95 - 5467,97)  удовлетворению не подлежит.  

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности,  фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку требования истца о взыскании суммы долга по оплате коммунального  ресурса за спорный период подлежат удовлетворению частично в размере 35 464 руб.,  пени подлежат начислению именно на эту сумму долга.  

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а также то,  что ответчик доказательств оплаты суммы долга не представил, требование истца о  взыскании с ответчика пеней суд признает законным, обоснованным и подлежащим  удовлетворению на сумму долга в размере 35 464 руб. начиная с 30.01.2024 по день  фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической  оплаты.  

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения  положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку  соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность  размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не  представлена.  

Как следует из материалов дела, истец при обращении в суд с иском уплатил  государственную пошлину в размере 12 718 руб.  

В силу положений абзаца второму части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению частично в размере  40 931,97 руб. (8,43 % от заявленной цены иска), судебные расходы по уплате  государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся  на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, на истца в размере 11 647 руб., на ответчика в размере 1071 руб.  

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации (далее – НК РФ) при заключении мирового соглашения  (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска  (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска  (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных  процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу  (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной  пошлины.  

Ответчик признал иск в части требований в размере 35 464 руб., а также в части  пеней на указанную сумму долга в размере 5467,97 руб., в связи с чем государственная  пошлина по признанию иска от цены иска составляет 1071 руб.  

Учитывая положения абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ,  30 % суммы подлежащей взысканию государственной пошлины (от суммы 1071 руб.) с  учетом положений пункта 6 статьи 52 НК РФ составляет 321 руб., 70 % суммы  подлежащей возврату государственной пошлины (от суммы 1071 руб.) с учетом  положений пункта 6 статьи 52 НК РФ составляет 750 руб.  

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 321 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу  истца.  

В связи с признанием иска ответчиком в части государственная пошлина в  размере 750 руб. на основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ  подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

принять признание иска ответчиком в части суммы долга в размере 35 464 руб., а  также в части пеней на указанную сумму долга за период с 18.04.2023 по 29.01.2024.  

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании  «Наш Дом-Камчатка» в пользу публичного акционерного общества энергетики и  электрификации «Камчатскэнерго» 35 464 руб. долга, 5467,97 руб. пеней, 321 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 41 252,97 руб.  

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью  управляющей компании «Наш Дом-Камчатка» в пользу публичного акционерного  общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в  

размере 35 464 руб. начиная с 30.01.2024 по день фактической оплаты долга из расчета  1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый  день просрочки, действующей на день фактической оплаты.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации  «Камчатскэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в размере  750 руб., перечисленную платежным поручением от 20.09.2023 № 33069.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня  принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья И.Ю. Жалудь