Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград                                                                                   Дело № А12-25676/2023

«04» апреля 2024 года                     

Резолютивная часть решения объявлена 21.04.2024 

Полный текст решения изготовлен  04.04.2024 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу «Территория промышленного развития «ВгТЗ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – конкурсных управляющих  акционерного общества «Территория промышленного развития «ВгТЗ» ФИО1, ФИО2

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО3  по доверенности № 17 от 16.03.2022, 

от ответчика – ФИО4, по доверенности от 24.01.2024,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к акционерному обществу «Территория промышленного развития «ВгТЗ»  (далее – АО «ТПР «ВгТЗ», общество, ответчик) с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками:

-           с кадастровым № 34:34:010045:472 за период с 19.04.2023 по  31.08.2023 в сумме 4 926 533, 37 руб. (в т.ч. плата за пользование 4 841 212, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 85 321, 09 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:474 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 43 236, 76 руб. (в т.ч. плата за пользование - 42 487, 96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 748, 80 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:475 (05.06.2023 зарегистрирована муниципальная собственность городского округа город - герой Волгоград) за период с  19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 10 877, 95 руб. (в т.ч. плата за пользование - 10 691, 77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами    186, 18 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:476 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 665 066, 89 руб. (в т.ч. плата за пользование - 653 202, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 864, 61 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:477 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 659 729, 86 руб. (в т.ч. плата за пользование - 648 304, 20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 425, 66 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:478 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 252 233,72 руб. (в т.ч. плата за пользование - 247 865.36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 4 368, 36 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:479 за период с 10.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 180 343, 80 руб. (в т.ч. плата за пользование - 177 220, 48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 3 123, 32 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:469 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 349 245, 03 руб. (в т.ч. плата за пользование - 343 290, 34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 35 954, 69 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:470 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 299 481, 91 руб. (в т.ч. плата за пользование - 294 295, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 5 186, 63 руб.).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены конкурсные управляющие  акционерного общества «Территория промышленного развития «ВгТЗ» ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности, просил снизить размер государственной пошлины, подлежащей взыскания в доход федерального бюджета.

Изучив представленные  в материалы дела документы, выслушав представителей сторон, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации Волгограда от 17.04.2023 № 356 произведен раздел земельного участка с кадастровым № 34:34:010045:204 с сохранением исходного в измененных границах, в результате чего образованы и постанов лены на кадастровый учет 13 земельных участков: кадастровый № 34:34:010045:294 (площадь 279 756,00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:468 (площадь 15 553,00 кв.м). кадастровый № 34:34:010045:472 (площадь 298 239.00 кв.м), кадастровый № 34:34:010045:473 (площадь 45 664.00 кв.м). кадастровый Щ 34:34:010045:474 (площадь 2 269.00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:475 (площадь 72 256.00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:476 (площадь 52 065.00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:477 (плоишь 44 963.00 кв. м), кадастровым Щ 34:34:010045:478 (площадь 14 873.00 кв. м), кадастровый № 34:34:010045:479 (площадь К) 634.00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:469 (площадь 105 060.00 кв. м). кадастровый Ш 34:34:010045:470 (площадь 17 659.00 кв. м). кадастровый № 34:34:010045:471 (площадь 824.00 кв. м).

За АО «ТПР «ВгТЗ» зарегистрировано право собственности на объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми №№ 34:34:010045:472. 34:34:010045:474. 34:34:010045:475. 34:34:010045:476. 34:34:010045:477. 34:34:010045:478. 34:34:010045:479. 34:34:010045:469. 34:34:010045:470.

С учетом вышеизложенного, земельные участки с кадастровыми №№ 34:34:010045:472. 34:34:010045:474. 34:34:010045:475, 34:34:010045:476. 34:34:010045:477. 34:34:010045:478. 34:34:010045:479, 34:34:010045:469. 34:34:010045:470 используйся АО «ТПР «ВгТЗ» с 19.04.2023 по 31.07.2023 без правоустанавливающих документов.

Отсутствие между сторонами договорных отношении не освобождает от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размер) арендной платы, определяемой в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого липа (потерпевшего), обязано возврат и> последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Указанное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лип или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, без установленных законом или сделкой оснований временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то. что оно сберегло вследствие такою пользования, по пенс. существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. При этом плата за землю при расчете суммы неосновательного обогащения не должна превышать обычных ставок, уплачиваемых за аренду в данной местности.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет суммы неосновательного обогащения за спорные земельные участки произведен истцом на основании постановления администрации Волгоградской области от 22.08.2011 №469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», постановления администрации Волгограда от 27.03.2020 № 282 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, па котором расположены объекты недвижимости, применяемою при определении размера арендной платы за земельные участки, расположен мыс на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 13.10.2022 № 71-й «Об утверждении результатов государственной кадастровой опенки земельных участков на территории Волгоградской области», приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 16.02.2023 № 10н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки».

Согласно расчетам истца сумма неосновательного обогащения за пользование и проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый земельный участок составляет:

-           с кадастровым № 34:34:010045:472 за период с 19.04.2023 по  31.08.2023 в сумме 4 926 533, 37 руб. (в т.ч. плата за пользование 4 841 212, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 85 321, 09 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:474 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 43 236, 76 руб. (в т.ч. плата за пользование - 42 487, 96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 748, 80 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:475 (05.06.2023 зарегистрирована муниципальная собственность городского округа город - герой Волгоград) за период с  19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 10 877, 95 руб. (в т.ч. плата за пользование - 10 691, 77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами    186, 18 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:476 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 665 066, 89 руб. (в т.ч. плата за пользование - 653 202, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 864, 61 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:477 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 659 729, 86 руб. (в т.ч. плата за пользование - 648 304, 20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 425, 66 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:478 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 252 233,72 руб. (в т.ч. плата за пользование - 247 865.36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 4 368, 36 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:479 за период с 10.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 180 343, 80 руб. (в т.ч. плата за пользование - 177 220, 48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 3 123, 32 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:469 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 349 245, 03 руб. (в т.ч. плата за пользование - 343 290, 34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 35 954, 69 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:470 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 299 481, 91 руб. (в т.ч. плата за пользование - 294 295, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 5 186, 63 руб.).

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаны верными.

Ответчиком контррасчет не представлен, размер задолженности не оспорен.

Судом установлено, что 31.03.2023 Арбитражным судом Волгоградской области вынесено определение по делу №А12-6278/2023 о принятии к производству заявления о признании ПАО «ТПР «ВгТЗ» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражным судом Волгоградской области от 05.05.2023  по вышеназванному  делу ПАО «ТПР «ВгТЗ» признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, в рассматриваемом случае, заявленные истцом к взысканию суммы являются текущими платежами.

   В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.            

По смыслу части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика, и, исходя из его материального положения, с учетом введения в отношения общества процедуры конкурсного производства, уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход федерального бюджета до  2 000, 00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с акционерного общества «Территория промышленного развития «ВгТЗ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельными участками:

-           с кадастровым № 34:34:010045:472 за период с 19.04.2023 по  31.08.2023 в сумме 4 926 533, 37 руб. (в т.ч. плата за пользование 4 841 212, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 85 321, 09 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:474 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 43 236, 76 руб. (в т.ч. плата за пользование - 42 487, 96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 748, 80 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:475 (05.06.2023 зарегистрирована муниципальная собственность городского округа город - герой Волгоград) за период с  19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 10 877, 95 руб. (в т.ч. плата за пользование - 10 691, 77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами    186, 18 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:476 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 665 066, 89 руб. (в т.ч. плата за пользование - 653 202, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 864, 61 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:477 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 659 729, 86 руб. (в т.ч. плата за пользование - 648 304, 20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 425, 66 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:478 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 252 233,72 руб. (в т.ч. плата за пользование - 247 865.36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 4 368, 36 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:479 за период с 10.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 180 343, 80 руб. (в т.ч. плата за пользование - 177 220, 48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 3 123, 32 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:469 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 349 245, 03 руб. (в т.ч. плата за пользование - 343 290, 34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 35 954, 69 руб.),

-           с кадастровым № 34:34:010045:470 за период с 19.04.2023 по 31.08.2023 в сумме 299 481, 91 руб. (в т.ч. плата за пользование - 294 295, 28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 5 186, 63 руб.).

Взыскать с акционерного общества «Территория промышленного развития «ВгТЗ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

СУДЬЯ                                                                                                               Е.С. Пятернина