ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита        Дело № А10-5704/2022

«02» февраля 2023 года

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Басаева Д.В.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Бурятзолото» на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 13 декабря 2022 года по делу № А10-5704/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>, далее – истец, агентство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Бурятзолото» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – ответчик, общество, ПАО «Бурятзолото») о взыскании 16 220 рублей 85 копеек задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для разработки месторождений полезных ископаемых от 26.03.2015 № 43-15 за период с 01.06.2022 по 30.06.2022.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 13 декабря 2022 года по делу № А10-5704/2022 исковые требования удовлетворены.

Публичное акционерное общество «Бурятзолото» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт, по мотивам, изложенным в жалобе.

Апеллянт указал, что поскольку действие договора закончилось 31.12.2019 года, у ПАО «Бурятзолото» нет обязанности для внесения арендных платежей за пользование земельным участком, которым фактически пользуется другое лицо.

Истец в отзыве с доводами апелляционной жалобы не согласился.

Информация о принятии апелляционной жалобы размещена Четвертым арбитражным апелляционным судом в информационной системе «Картотека Арбитражных Дел» в сети «Интернет» 30 декабря 2022 года.

Согласно части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с положениями пункта 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 года № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба, представление рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, без вызова сторон.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между агентством (арендодатель) и ПАО «Бурятзолото» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для разработки месторождений полезных ископаемых № 43-15 от 26.03.2015 по условиям которого арендодатель на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 17.03.2015 № 25-рл «О предоставлении в аренду части лесного участка» обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9,2 га (92 000 кв. м), местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Окинский район», в границах Окинского лесничества, Сорокского участкового лесничества, квартал 462, части выделов 11, 12.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, 2 к договору. Границы лесного участка определены в кадастровой выписке о земельном участке и в Плане лесного участка (пункт 1.3 договора).

Арендатору передаётся лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.3, 2.4, 2.7, 2.8 договора размер арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Арендная плата по договору составляет 96 250 рублей 38 копеек в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору. Не использование лесного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы. Арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с законодательством Российской Федерации. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу площади лесного участка, размер арендной платы подлежит перерасчету пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации до 31.12.2019 (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 19.08.2015, что подтверждается номером регистрации 08/012/008/2015-8.

Участок передан арендатору на основании акта приема-передачи от 19.08.2015.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 08 февраля 2021 года по делу № А10-5589/2020 утверждено мировое соглашение от 02.02.2021 между агентством и ПАО «Бурятзолото».

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 мирового соглашения от 02.02.2021 ПАО «Бурятзолото» обязуется:

- в срок до 01.07.2021 передать агентству по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору № 43-15 от 26.03.2015, в том виде какой он есть на момент передачи;

- в срок до 01.10.2021 выполнить работы по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору № 43-15 от 26.03.2015, а также по приведению лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства;

- в срок до 01.03.2021 оплатить арендную плату за период с октября 2020 года по январь 2021 года в размере 70 981 рубль 78 копеек;

- ежемесячно, вплоть до исполнения требований пункта 2.2. мирового соглашения от 02.02.2021, оплачивать арендную плату, начисленную в соответствии с условиями договора аренды лесного участка № 43-15 от 26.03.2015, в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета.

Как следует из искового заявления по состоянию на 05.09.2022 обязанность ответчика передать по акту приема-передачи лесной участок, переданный в аренду по договору № 43-15 от 26.03.2015, в том виде какой он есть на момент передачи, предусмотренная пунктом 2.1 мирового соглашения от 02.02.2021, не была выполнена.

В связи с чем, у ответчика, в соответствии с пунктом 2.4 мирового соглашения от 02.02.2021 образовалась задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 в размере 16 220 рублей 85 копеек.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору от 26.03.2015 № 43-15 обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензию от 04.08.2022 № 19 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о принудительном взыскании суммы задолженности.

Суд первой инстанции, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьей 71 АПК РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке.

Суд первой инстанции на основании статьи 432 ГК РФ пришел к правильному выводу о заключенности указанного договора.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Признание договора заключенным является основанием возникновения обязательств в силу статьи 307 ГК РФ.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 2.1 указанной статьи).

Таким образом, под мировым соглашением понимается способ прекращения спора сторон путем их примирения на взаимовыгодных условиях, добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок. Мировое соглашение является гражданско-правовой сделкой, к которой применяются нормы как процессуального, так и гражданского права, например, правила о свободе договора.

Мировое соглашение, которое не содержит условий об исполнении дополнительных обязательств, означает полное прекращение гражданско-правового конфликта и влечет утрату сторонами права выдвигать новые требования (эстоппель), вытекающие как из основного обязательства, так и из дополнительных по отношению к нему.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» (далее - Постановление Пленума № 50), из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в части).

Таким образом, стороны спора вправе предусмотреть в мировом соглашении полное или частичное прекращение обязательств. Мировое соглашение, не предусматривающее условий о выполнении дополнительных обязательств, направлено на прекращение гражданско-правового спора в полном объеме, как в отношении основного, так и связанных с ним дополнительных обязательств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2015 № 305-ЭС15-9906).

В абзаце втором пункта 13 постановления Пленума № 50 указано, что стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В рамках дела № А10-5589/2020 стороны договора аренды лесного участка от 26.03.2015 № 43-15 заключили мировое соглашение с условием, предусматривающим дополнительное обязательство ПАО «Бурятзолото» по внесению арендной платы, начисленной в соответствии с условиями договора аренды лесного участка от 26.03.2015 № 43-15, до исполнения обязанности по рекультивации нарушенных земель на лесном участке.

Вступившим в законную силу определением я от 08 февраля 2021 года по делу № А10-5589/2020 указанное мировое соглашение утверждено арбитражным судом.

Ответчиком доказательств выполнения работ по рекультивации нарушенных земель на лесном участке, переданном в аренду по договору от 26.03.2015 № 43-15, а также по приведению лесного участка в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства ранее 01.07.2022, в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

В связи с чем, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии с пунктом 2.2. мирового соглашения от 02.02.2021 является обоснованным.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Как правомерно установлено судом первой инстанции, спорный договор аренды от 26.03.2015 № 43-15, мировое соглашение от 02.02.2021 подписаны между агентством и ПАО «Бурятзолото», ответчиком доказательств передачи прав и обязанностей арендатора по спорному договору иным лицам, в том числе обществу с ограниченной ответственностью «Зун Холба», в материалы дела не представлены, как и не представлены доказательства передачи прав и обязанностей ответчика по делу № А10-5589/2020.

При изложенных обстоятельствах требование агентства к ПАО «Бурятзолото» о взыскании задолженности по договору от 26.03.2015 № 43-15  является правомерным.

Довод общества о том, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, несостоятелен в силу вышеприведенных обстоятельств.

Задолженность ответчика за период с 01.06.2022 по 30.06.2022, в соответствии с расчетом истца, составляет 16 220 рублей 85 копеек.

Ответчик расчет, представленный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Представленный расчет судами проверен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству и условиям договора.

В нарушение части 1 статьи 65  АПК РФ ответчиком доказательств внесения платы в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 16 220 рублей 85 копеек, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы задолженности.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, оснований для их переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

При таких установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270  АПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу части 4 статьи 229 АПК РФ постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 13 декабря 2022 года по делу № А10-5704/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

СудьяД.В. Басаев