ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-4577/2020

Дело № А40-191007/19

г.Москва

30 июня 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2020 г. 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семикиной О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЮНИОН ГРУПП",

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.12.2019, принятое в порядке упрощенного производства по делу № А40-191007/19,

по исковому заявлению фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 129090, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЮНИОН ГРУПП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 123182, 

<

...>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 05.09.2019, 

 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИОН ГРУПП" о взыскании штрафа в размере 100.000 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.12.2019 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционной суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

Изучив и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив обоснованность и законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к выводу, что Арбитражным судом г. Москвы были нарушены нормы процессуального права, поскольку не было рассмотрено ходатайство истца об уменьшении исковых требований.

Протокольным определением указанное ходатайство было рассмотрено и удовлетворено судом апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – Заказчик, Истец) и ООО «Юнион Групп» (далее – Генподрядчик, Ответчик) заключен договор от 08.11.2017г. № КР-002273-17 (далее - договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 1.34 договора рекламационный акт - документ, составляемый сторонами договора в порядке, предусмотренном договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) генподрядчиком.

Согласно п. 10.3 договора гарантийный срок на выполненные работы по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания акта (-ов) приемки выполненных работ по объекту, а в случае досрочного расторжения договора (на выполненные Генподрядчиком до даты расторжения договора и принятые заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего договора.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления рекламационного акта (п. 10.4 договора).

В соответствии с п. 10.6 договора, если генподрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции и/или оборудование, то заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 12.4.9. договора если в выполненных генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50.000 руб. за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Работы по капитальному ремонту объекта по адресу: 

<

...>, выполнены подрядной организацией ООО «Юнион Групп» 02.10.2018г.

В нарушение принятых обязательств ООО «Юнион Групп», допустило некачественное выполнение работ по ремонту фасада, выразившиеся в 1 нарушении, что установлено в период гарантийного срока и подтверждается рекламационными актами по устранению недостатков (дефектов) от 14.05.2019г. с необходимостью устранить выявленные недостатки в срок до 27.05.2019г., а именно: отслоение керамогранитной плитки на лестничном спуске подъезда № 1, 2, 3.

30.05.2019г. составлено и направлено Генподрядчику Предписание с необходимостью устранить нарушение, зафиксированное в данном Рекламационном акте в срок до 05.06.2019г., а именно: отштукатурить поверхность ступеней, уложить плитку.

Таким образом, в соответствии с условиями договора Генподрядчик получал предписание.

Также, Генподрядчик располагал информацией об обнаруженных нарушениях, что не оспаривается, и имел возможность с 14.05.2019г. по 28.06.2019г. представить  доказательства устранения недостатков, однако не принял меры к добросовестному исполнению обязательств.

21.06.2019 года в адрес генподрядчика направлена претензия № ФКР-30-4225/9 от 14.06.2019г. с требованием устранить недостатки, зафиксированные рекламационным актом от 14.05.2019г..

В связи с тем, что требования, изложенные в претензии, генподрядчиком удовлетворены не были, ФКР Москвы обратилось с исковым заявлением в суд.

В суде апелляционной инстанции ответчик не представил доказательства устранения недостатков.

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором пользования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании ч. 1 ст. 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно положениям ст. 754 ГК РФ, Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

По смыслу п. 2 ст. 755 ГК РФ, Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В силу п. 3 ст. 724 ГК РФ, Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ.

Следовательно, при разрешении исковых требований, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения недостатка в работе подрядчика.

Подрядчик должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой.

При выполнении подрядчиком работ с недостатками заказчик вправе потребовать от подрядчика выполнения действий, указанных в ч. 1 ст. 723 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором.

При разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, подрядчик обязан возместить заказчику расходы на устранение недостатков, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Поскольку недостатки обнаружены истцом в пределах гарантийного срока, бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность ответчика за дефекты, возлагается на последнего.

Наличие недостатков подтверждается Рекламационным актом от 20.06.2019 года.

В соответствии с п. 10.4 Договора, если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

На основании п. 10.3 договора, гарантийный срок устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания акта выполненных работ.

Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, а предложение об их устранении предъявлено в рамках предельного срока, установленного законом.

Рекламационные акты от 14.05.2019г. составлены комиссионно с участием представителя заказчика, представителя генподрядчика и управляющей компании многоквартирного дома (ООО «СКС УК»).

В адрес ответчика было направлено предписания с требованием устранения недостатков.

Между тем, в установленные в рекламационном акте сроки генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил и выявленные недостатки не устранил.

Доказательств устранения выявленных недостатков ответчик в материалы дела не представил.

Доводы ответчика о том, что им были устранены недостатки, судом рассмотрены и отклонены как не обоснованные и документально не подтвержденные, поскольку представленным Актом об устранении недостатков (дефектов) от 02.07.2019г., Ответчик лишь подтверждает, что недостатки им были устранены за сроком 28.06.2019г., установленного в рекламационном акте.

Исходя из положений ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 12.4.9. договора, если в выполненных генподрядчиком работах будет обнаружено и зафиксировано актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании штрафа за нарушение в размере 50.000 руб. заявлены правомерно, документально подтверждены, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном размере.

В силу положений ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2019 по делу №А40-191007/19 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮНИОН ГРУПП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 123182, 

<

...>) в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 129090, 

<

...>) штраф в размере 50.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.000 руб.

Возвратить фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 129090, 

<

...>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2.000 руб., уплаченную платежным поручением № 55517 от 23.07.2019.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

 

Председательствующий судья                                                                  О.Н. Семикина