АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21206/2021

24 февраля 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой Е.К., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива Племзавод «Овцевод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>),

Администрации Марьяновского муниципального района Омской области                    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), - о признании права собственности,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

сельскохозяйственный производственный кооператив Племзавод «Овцевод»  (далее – СПК Племзавод «Овцевод», истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное в поселке Марьяновский Марьяновского района Омской области  в силу приобретательной давности.

Определением от 29.11.2021 указанное исковое заявление принято к производству,  дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 27.12.2021, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области, Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области, Управление государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Омской области.

15.12.2021 в материалы дела поступил отзыв Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, в соответствии с которым оставил разрешение заявления на усмотрение суда.

24.12.2021 в материалы дела поступил отзыв Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Омской области, которое также оставило разрешение заявления на усмотрение суда.

Протокольным определением Арбитражного суда Омской области от 27.12.2021 дело признано подготовленным, назначено к рассмотрению на 01.02.2022.

Протокольным определением суда от 01.02.2022 в связи с необходимостью представления отзыва судебное заседание отложено на 16.02.2022.

В судебное заседание 16.02.2022 участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, не явились, на основании статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковое заявление рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

СПК Племзавод «Овцевод» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке 28.02.2003.

10.03.2003 принято решение о вступлении в качестве ассоциированного члена в состав СПК Племзавод «Овцевод» - сельскохозяйственного производственного кооператива Племзавод «Марьяновский» (далее - СПК Племзавод «Марьяновский») с внесением в качестве паевого взноса недвижимого имущества, поименованного в приложении № 1 к передаточному акту. 

Имущество передано на основании передаточного акта 10.03.2003.

Среди имущества в СПК Племзавод «Овцевод» передано:

1.Здание склада для хранения и отпуска нефтепродуктов, год постройки: 1989, площадь: 39,4 кв.м., адрес: 

<

...>,  кадастровый номер: 55:12:030601:1313.

2.Здание центральной ремонтной мастерской, год постройки: 1991, площадь: 1688,1 кв.м., адрес: 

<

...>, литера Б, Кадастровый номер: 55:12:030601:1073.

3.Здание центральной ремонтной мастерской, год постройки: 1968, площадь: 1167,7 кв.м., адрес: 

<

...>, литера В, Кадастровый номер: 55:12:030601:1070.

4.Здание конторы-автогаража, год постройки: 1982г., площадь: 221,2 кв.м., адрес: 

<

...>, литера А, Кадастровый номер: 55:12:030601:1071.

5.Здание гаража для легковых автомобилей, год постройки: 1975, площадь: 330,8 кв.м., адрес: 

<

...>, литера Д, Кадастровый номер: 55:12:030601:1076.

6.Здание электроцеха, год постройки: 1966, площадь: 174 кв.м., адрес: 

<

...>, литера Е, Кадастровый номер: 55:12:030601:1075.

7.Здание гаража К-700, год постройки: 1979, площадь: 933 кв.м., адрес: 

<

...>, литера Ж, Кадастровый номер: 55:12:030601:1077.

8.Здание гаража для грузовых автомобилей, год постройки: 1976, площадь: 2858,1 кв.м., адрес: 

<

...>, литера И, Кадастровый номер: 55:12:030601:1072.

9.Здание склада стройматериалов, год постройки: 1975, площадь 722,8 кв. м., адрес местонахождения: 

<

...>, Литера Н, кадастровый номер 55:12:030901:93.

10.Здание конторы фермы № 4, год постройки: 1977, площадь: 96,7 кв.м., адрес местонахождения: 

<

...>. Литера А, кадастровый номер 55:12:030401:584.

Как указал истец, несмотря на то, что СПК Племзавод «Овцевод» знал об отсутствии у него права собственности на имущество, вследствие отсутствия соответствующей записи в публичном реестре, однако приобрел имущество правомерными действиями - в результате внесения его в качестве паевого взноса СПК «Племзавод Марьяновский», осуществляя открытое и непрерывное владение имуществом более 15 лет - с 10.03.2003.

Поскольку документы, на основании которых возможно зарегистрировать право собственности в установленном (внесудебном) порядке, отсутствуют, СПК Племзавод «Овцевод» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив предоставленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлена возможность судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права                (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума         ВС РФ № 10/22) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Условия возникновения права собственности по данному основанию регламентированы в статье 234 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, по смыслу статьи 234 ГК РФ с учетом вышеприведенных разъяснений, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору), истечение срока приобретательной давности.

Наличие в рассматриваемом случае совокупности указанных выше условий установлено судом и подтверждается материалами дела, сведений о том, что спорный объект может принадлежать третьим лицам, у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что с 2003 года по настоящее время истец владеет спорными объектами,  имущество было внесено в качестве паевого взноса ассоциированным членом СПК Племзавод «Марьяновский» (исключен из ЕГРЮЛ 15.02.2006) 10.03.2003, что подтверждается представленным истцом передаточным актом с приложением №1. 

Владение истцом спорными помещениями началось в 2003 году, что подтверждается справкой местной администрации, инвентарными карточками, техническими и кадастровыми  паспортами на здания, которые были изготовлены за счет  СПК «Племзавод Овцевод» для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, документами о приобретении стройматериалов для обслуживания указанных зданий.

Добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом спорными объектами на протяжении установленного законом срока ответчиком, третьими лицами не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах. Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что по смыслу статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. 

Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 9 АПК РФ.

Кроме того, согласно пункту 19 указанного постановления, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 123, 137, 156, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом Племзавод «Овцевод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на следующее имущество:

здание склада для хранения и отпуска нефтепродуктов, год постройки: 1989, площадь: 39,4 кв.м, адрес: 

<

...>,  кадастровый номер: 55:12:030601:1313;

здание центральной ремонтной мастерской, год постройки: 1991, площадь: 1688,1 кв.м, адрес: 

<

...>, литера Б, кадастровый номер: 55:12:030601:1073;

здание центральной ремонтной мастерской, год постройки: 1968, площадь: 1167,7 кв.м, адрес: 

<

...>, литера В, кадастровый номер: 55:12:030601:1070;

здание конторы-автогаража, год постройки: 1982, площадь: 221,2 кв.м, адрес: 

<

...>, литера А, кадастровый номер: 55:12:030601:1071;

здание гаража для легковых автомобилей, год постройки: 1975, площадь: 330,8 кв.м, адрес: 

<

...>, литера Д, кадастровый номер: 55:12:030601:1076;

здание электроцеха, год постройки: 1966, площадь: 174 кв.м, адрес: 

<

...>, литера Е, кадастровый номер: 55:12:030601:1075;

здание гаража К-700, год постройки: 1979, площадь: 933 кв.м, адрес: 

<

...>, литера Ж, кадастровый номер: 55:12:030601:1077;

здание гаража для грузовых автомобилей, год постройки: 1976, площадь: 2858,1 кв.м, адрес: 

<

...>, литера И, кадастровый номер: 55:12:030601:1072 (п/п 33 к передаточному акту);

здание склада стройматериалов, год постройки: 1975, площадь 722,8 кв. м, адрес местонахождения: 

<

...>, Литера Н, кадастровый номер 55:12:030901:93;

здание конторы фермы № 4, год постройки: 1977, площадь: 96,7 кв.м, адрес местонахождения: 

<

...>,  Литера А, кадастровый номер 55:12:030401:584.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области. 

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку. 

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                А.Е. Колмогорова