ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 58979/18-7-370

г. Москва

29 июня 2018 года

Резолютивная часть 07 июня 2018 года

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2018 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи М.С. Огородниковой

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску Товарищества собственников жилья «Мечта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО «Славянское подворье-Л» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 420 581 руб. 26 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

Без вызова сторон 

 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Мечта» (далее - ТСЖ «Мечта») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Славянское подворье-Л» о взыскании задолженности в сумме 420 581 руб. 26 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу, а также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы. Указанное определение сторонами получено.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчиком не представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как указал истец, ООО «Славянское подворье–Л» являлось собственником квартир №№ 1 и 85 в жилом доме по адресу: 

<

...> дом. 53 в период с января 2016 года по октябрь 2017 года, квартирой № 12 ответчик владеет на праве собственности по настоящее время.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Мечта».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статьей 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата  за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг ТСЖ «Мечта» выполнило надлежащим образом.

Однако, ООО «Славянское подворье-Л» имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по всем принадлежащим на праве собственности квартирам, а именно:

- квартира № 1- задолженность по оплате коммунальных услуг на 06.10.2017 года составляет 118697 руб. 13 коп.;

- квартира № 12 – задолженность по оплате коммунальных услуг на 01.01.2018 г. составляет 142072 руб. 40 коп.;

- квартира № 85 – задолженность по оплате коммунальных услуг на 06.10.2017 г. составляет 159811, 73 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности за период с января 2016 г. по январь 2018 г. по трем названным квартирам составляет  420 581 руб. 26 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения.

Таким образом, согласно расчету истца, представленному в материалы дела, задолженность ответчика перед истцом составляет 420 581 руб. 26 коп.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подлежат отклонению, как не обоснованные и не подтвержденные материалами дела. Истец наличие задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг документально не подтвердил, письменные доказательства предоставления коммунальных услуг ответчику, выставления счетов на оплату коммунальных услуг ответчику не представил.

Представленные истцом в материалы дела Финансово-лицевой счет № 1 (квартира № 1), Финансово-лицевой счет № 12 (квартира № 85), Финансово-лицевой счет № 85 (квартира № 85) не содержат даты составления указанных документов, а также являются документами финансовой отчетности ТСЖ «Мечта».

Какие-либо документы, подтверждающие сверку расчетов по потребляемым  коммунальным услугам между ТСЖ «Мечта» и ответчиком суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что факт нарушения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и наличия задолженности ответчика в сумме 420 581 руб. 26 коп. не подтвержден материалами дела, в связи с чем указанные требования истца не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвоката и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом того, что в исковых требованиях истцу отказано, требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб. 00 коп. не подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на истца в силу ст. 110 АПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 330, 886 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180-182,226-229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Отказать  Товариществу собственников жилья «Мечта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                        М.С. Огородникова