Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва

27 февраля 2024 года                                                                                   Дело №я А41-43232/23

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Адылгареева Р.З.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП ФИО2 к АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» об урегулировании разногласий,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» (далее – ответчик, общество) об урегулировании разногласий при заключении договора № 545 (с учетом удовлетворенного судом ходатайства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ).

В судебное заседание явку обеспечили представители истца и ответчика.

Исследовав материалы дела в полном объеме, выслушав представителей сторон, поддержавших свои позиции по спору, суд установил следующее.

Между АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» и ИП ФИО2 заключен договор теплоснабжения от 01.02.2014 № 545, согласно которому договор действует до 31.12.2014 включительно, считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 10.1., 10.2. договора от 01.02.2014 № 545). Согласно п. 10.3. названного договора, до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным договором.

Согласно письму АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» от 22.07.2022 № 07/99/22-1632 «О направлении договора», теплоснабжающая организация явилась инициатором заключения нового договора теплоснабжения.

Между сторонами при заключении нового договора теплоснабжения № 545 возникли разногласия.

Согласно п. 1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию в точку поставки, расположенную на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправное состояние находящегося в его владении теплопотребляющего оборудования и тепловых сетей.

Истец направил в адрес ответчика Протокол разногласий от 01.04.2020 к договору.

Ответчик в ответ направил Протокол урегулирования разногласий к договору, в котором согласовал ряд пунктов договора в редакции абонента, однако, в отношении следующих пунктов стороны к взаимному согласию не пришли.

Переписка сторон не привела к положительному результату, а инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора также не принес результата, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик, возражал против удовлетворении исковых требований по доводам, подробно изложенным в отзыве и письменных пояснениях.

Подробно позиции сторон изложены в представленных в материалы дела письменных пояснения, отзывах, а также озвучены в ходе судебного разбирательства.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в части.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Следовательно, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В силу пунктов 1, 3 статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (пункт 1 статья 433 ГК РФ). Следуя статье 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты (пункт 1).

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). Из пункта 1 статьи 422 ГК РФ следует, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425, пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно части 8 статьи 15 Федерального закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) договор теплоснабжения должен определять, в том числе существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (часть 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с п. 1.3 статьи 15.1 указанного закона потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды. Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 21 Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и пунктом 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее Правила № 124) определены существенные условия договора теплоснабжения.

В силу статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного суда Российской Федерации № 305-ЭС16-16501от 13.04.2017 и № 305-ЭС17-6961от 23.10.2017, суд не может отказать истцу в иске в том случае, когда предложенные им редакции условий не соответствуют требованиям действующего законодательства. В этом случае при урегулировании спорного условия суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон (статьи 421 и 422 ГК РФ).

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 №11657/11, разрешение спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям, сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Таким образом, при рассмотрении иска о понуждении к заключению договора суд должен урегулировать разногласия сторон относительно его условий.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Разногласия у сторон возникли в отношении границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по тепловым сетям, что привело к несогласию истца с рядом пунктов и приложений, касающихся включения в расчеты объемов тепловых потерь по тепловым сетям (пункт 2.1, абзац 2 Приложения № 1, Приложение № 1 - таблица «Характеристика тепловых сетей», Приложение № 2).

Пункт 2.1.

Истцом предложено исключить указанный пункт договора

Редакция ответчика:

«Расчетные (договорные) тепловые нагрузки объектов Абонента принимаются по проектным данным или определяются расчетным путем и составляют:

№

Наименование объекта

Договорная тепловая нагрузка (Гкал/час)

Отопление

Вентиляция

Подогрев ГВС*

Потери

1

Нежилые помещения 

<

...>

0,08379

0

0

0

2

Теплопровод:  

<

...>

0

0

0

0,009025

ИТОГО

0,08379

 

0,009025

* - Расчетная среднечасовая тепловая нагрузка (Гкал) на подогрев ГВС определена исходя из заявленного на момент заключения договора количества условных единиц потребления, соответствующих норм расхода горячей воды на единицу потребления и потерь тепловой энергии внутри здания (стояки, полотенцесушители и т.п.)».

Абзац 2 Приложение № 1.

В редакции истца:

«Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы теплоснабжения объекта по адресу:143002, МО, 

<

...> со стороны АО «Одинцовская теплосеть» является наружная стена дома 8, со стороны абонента врезка в сети дома 8 А».

В редакции ответчика:

«Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы теплоснабжения объекта по адресу: 143002, МО, 

<

...> со стороны АО «Одинцовская теплосеть» является наружная стена дома 8, со стороны абонента врезка в сети дома 8.».

Приложение № 1 - таблица «Характеристика тепловых сетей».

Истцом предложено исключить таблицу «Характеристика тепловых сетей» из указанного Приложения № 1 к договору.

Редакция ответчика:

№

п/п

Потребитель

Вид

теплового

потока

Объект подключен

ия

Диаметр, мм

Толщина

стенки

труб. мм

Способ

прокладки

Способ

укладки

Протя-

женность,

м

1

ИП ФИО2

О.С.

Отопление

Здание

89

3,5

Подзем.

Двухтруб.

60,0

Приложение № 2.

Истцом предложено исключить из таблицы «График отпуска т/э, сводный» Приложения № 2 к договору графу «Потери».

В редакции ответчика графа «Потери» должна присутствовать в указанной таблице Приложения № 2.

Суд соглашается с позицией ответчика по вышеуказанным разногласиями с учетом следующего.

Согласно статьям 539, 543, пункту 1 статьи 548 ГК РФ, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, абонент обязуется, помимо прочего, обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения должен определять, в том числе существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 12 пункта 21 Правил № 808 к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, под которым понимается документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок (абзацы 2, 3 пункта 2 Правил № 808).

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности (абзацы 4, 5 пункта 2 Правил N 808).

Таким образом, для определения границы балансовой принадлежности основным определяющим фактом является установление факта принадлежности объектов теплоснабжения, в том числе сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 АПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, исходя при этом из их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи.

Проанализировав в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, условия действующего договора от 01.02.2014 № 545, данные технических условий от 21.05.2014 № 14/вт/2014/000538/488 суд установил, что ранее ответчик согласовывал с обществом соответствующую границу, принимая на себя обязательство по эксплуатации спорных участков сетей, в связи с чем у суда отсутствуют основания для признания спорного участка сети отвечающего критериям бесхозяйности, а также для переноса ранее согласованной границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности в иное место.

С учетом выявленных обстоятельств, суд полагает необходимым установить границу эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сети в редакции, предложенной ответчиком. При этом оснований для исключения пункта 2.1, таблицы «Характеристика тепловых сетей» из Приложения № 1, а также графы «Потери» из таблицы «График отпуска т/э, сводный» Приложения № 2 спорного договора также не имеется.

Кроме того, у сторон также возникли разногласия в отношении следующих пунктов и положений.

Пункт 3.2.

Редакция истца:

«Абонент обеспечивает в точке поставки:

- температуру сетевой воды в отводящем трубопроводе в соответствии с температурным графиком  регулирования отпуска тепла, среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%, с учетом допустимого отклонения среднесуточной температуры подающей сетевой воды в пределах +/-3%, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего договора.

- поддержание качества физико-химических характеристик теплоносителя возвращаемого на источник тепла и в системах теплопотребления;

- отсутствие утечек, превышающих установленную норму в час от объема воды в системе (0,25%)».

Редакция ответчика:

« Абонент обеспечивает в точке поставки:

- температуру сетевой воды в отводящем трубопроводе в соответствии с температурным графиком регулирования отпуска тепла, среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуры более чем на 5%».

Суд соглашается с позицией истца учетом следующих положений.

Согласно пунктам 24 и 25 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренной схемой теплоснабжения. Также показатели качества должны предусматривать соответствие физико-химических характеристик требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 124.2 указанных Правил № 808, параметры качества теплоснабжения, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и давление теплоносителя в подающем трубопроводе. Значение температуры в подающем трубопроводе определяется в точке поставки как среднесуточное значение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе по температурному графику, включенному в договор теплоснабжения, предусматривающему в отношении каждого потребителя зависимость температуры теплоносителя в подающем трубопроводе и в обратном трубопроводе в точке поставки от температуру наружного воздуха.

Согласно пункту 6.2.59 Правил эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 ч, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов.

Отклонения от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более:

- по температуре воды, подающей в тепловую сеть, - +/- 3%;

- по давлению в подающем трубопроводе, - +/- 5%;

- по давлению в обратном трубопроводе, - +/- 0,2 кгс/см2.

Отклонение фактической среднесуточной температуры обратной воды из тепловой сети может превышать заданную графиком не более чем на +5%. Понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется.

Таким образом, требования истца по конкретизации контроля качества тепловой энергии соответствуют пункту 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115.

Кроме того, ответчик в отзыве на иск согласился с предложенной истцом редакцией данного пункта.

Пункт 5.1.3.

Редакция истца:

«Теплоснабжающая организация обязана не менее чем за одни сутки сообщить Абоненту день и час прекращения подачи тепловой энергии. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Абоненту теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа.».

Редакция ответчика:

«Теплоснабжающая организация обязана не менее чем за одни сутки сообщить Абоненту день и час прекращения подачи тепловой энергии.».

Суд соглашается с позицией истца учетом следующих положений.

В соответствии с пунктом 93 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, до введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го платежа или в случае неустранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и(или) снижения его температуры.

Пунктом 94 Правил № 808 установлено, что если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за одни сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, требование истца о конкретизации условий приостановления (ограничения) отпуска тепловой энергии в предложенной редакции соответствует Правилам № 808.

Пункт.6.7.

Редакция истца:

«Теплоснабжающая организация обязана до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, передать Абоненту счет и универсальный передаточный акт».

Редакция ответчика:

«Абонент в срок не позднее 10-го числа м есяца, следующего за расчетным, направляет своем представителя в Теплоснабжающую организацию для получения на руки сбытовой документации».

Суд соглашается с позицией ответчика, поскольку отсутствует законодательно закрепленная обязанность теплоснабжающей организации по направлению расчетных документов в адрес абонента.

Сторонами не оспаривается, что по состоянию на 25.09.2023 абонент использует систему СБИС, обеспечивающая электронный документооборот.

При этом судом отмечается, что в соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Неполучение абонентом расчетных документов не освобождает его от обязанности оплатить фактически принятое количество энергии, в связи с чем возложение на него обязанности по самостоятельному получению в теплоснабжающей организации расчетных документов не нарушает прав абонента и отвечает балансу интересов сторон.

Истец также просил дополнить Раздел XII. пунктом 12.3. Приложение № 3 – Температурный график.

Ответчиком в материалы дела представлен «Температурный график».

Суд принимая во внимание, что истцом вариант указанного графика не предложен, полагает возможным согласиться с предложенным ответчиком графиком, поскольку наличие температурного графика позволит надлежащим образом контролировать качество теплоносителя, что, в свою очередь, не нарушает прав абонента и теплоснабжающей организации и отвечает балансу интересов сторон

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ИП ФИО2 и АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» при заключении договора теплоснабжения № 545:

Пункт 2.1. изложить в следующей редакции ответчика:

Расчетные (договорные) тепловые нагрузки объектов Абонента принимаются по проектным данным или определяются расчетным путем и составляют:

№

Наименование объекта

Договорная тепловая нагрузка (Гкал/час)

Отопление

Вентиляция

Подогрев ГВС*

Потери

1

Нежилые помещения 

<

...>

0,08379

0

0

0

2

Теплопровод:  

<

...>

0

0

0

0,009025

ИТОГО

0,08379

 

0,009025

* - Расчетная среднечасовая тепловая нагрузка (Гкал) на подогрев ГВС определена исходя из заявленного на момент заключения договора количества условных единиц потребления, соответствующих норм расхода горячей воды на единицу потребления и потерь тепловой энергии внутри здания (стояки, полотенцесушители и т.п.).

Пункт 3.2. изложить в следующей редакции истца:

Абонент обеспечивает в точке поставки:

-           температуру сетевой воды в отводящем трубопроводе в соответствии с температурным графиком  регулирования отпуска тепла, среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%, с учетом допустимого отклонения среднесуточной температуры подающей сетевой воды в пределах +/-3%, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего договора.

-           поддержание качества физико-химических характеристик теплоносителя возвращаемого на источник тепла и в системах теплопотребления;

-           отсутствие утечек, превышающих установленную норму в час от объема воды в системе (0,25%).

Пункт 5.1.3. изложить в следующей редакции истца:

Теплоснабжающая организация обязана не менее чем за одни сутки сообщить Абоненту день и час прекращения подачи тепловой энергии. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Абоненту теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа.

Пункт 6.7. изложить в следующей редакции ответчика:

Абонент в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным, направляет своем представителя в Теплоснабжающую организацию для получения на руки сбытовой документации.

Абзац 2 Приложение № 1 изложить в следующей редакции ответчика:

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы теплоснабжения объекта по адресу: 143002, МО, 

<

...> со стороны АО «Одинцовская теплосеть» является наружная стена дома 8, со стороны абонента врезка в сети дома 8.

В Приложение № 1 таблицу «Характеристика тепловых сетей» изложить в редакции ответчика.

Приложение № 2 изложить в редакции ответчика.

Раздел XII. дополнить пунктом 12.3. Приложение № 3 – Температурный график.

Приложение № 3 изложить в следующей редакции:

Температурный график регулирования отпуска тепла 110/70 оС

На отопительный период 2023 - 2024 года

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

Судья                                                                                              Р.З. Адылгареев