Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-7469/2019

«19»

декабря

2019 года 

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2019 года. В полном объеме решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Пушкино»

К

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,  ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 Ионасу Стасио, ФИО23, ФИО24, ФИО25

3-лица: Администрация муниципального образования «Нестеровский городской округ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области

о признании права собственности ООО «Пушкино» на 7288/49391 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:08:000000:83, общей площадью 2026644 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, в границах ЗАО «им. Фурманова»; об исключении ответчиков из списка участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:08:000000:83

При участии:  от истца – ФИО26 дов., паспорт 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пушкино» (далее – ООО «Пушкино», Общество) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,  ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 Ионасу Стасио, ФИО23, ФИО24, ФИО25 о признании права собственности ООО «Пушкино» на 7288/49391 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:08:000000:83, общей площадью 2026644 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, в границах ЗАО «им. Фурманова»; об исключении ответчиков из списка участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:08:000000:83

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация муниципального образования «Нестеровский городской округ» (далее – Администрация) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление).

В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от требований к ФИО10, ФИО12, ФИО27 Стасио, ФИО4, ФИО5 и ФИО19, в этой части просил суд производство по делу прекратить.

В связи с отказом от исковых требований к перечисленным выше ответчикам истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности ООО «Пушкино» на 5796/49391 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:08:000000:83, общей площадью 2026644 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, в границах ЗАО «им. Фурманова».

Определением суда от 11.11.2019 уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчики и третьи лица о месте и времени судебного заседания извещены, явку представителей не обеспечили.

Информация о месте и времени  судебного заседания  была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч.1 ст. 121  АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании истец поддержал доводы иска, с учетом уточненных требований в полном объеме. Просил суд принять отказ от иска к указанным выше ответчикам.

Отказ ООО «Пушкино» от требований к ФИО10, ФИО12, ФИО27 Стасио, ФИО4, ФИО5 и ФИО19 подлежит принятию судом в соответствии с ч.5 ст. 49 АПК РФ, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. В этой части производство по делу подлежит прекращению.

 Заслушав истца, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска исходя из следующего. 

Исковые требования ООО «Пушкино» основаны на положениях ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», п.1 ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы следующими обстоятельствами.

В процессе приватизации совхоза (колхоза) им. Фурманова было создано акционерное общество закрытого типа «имени Фурманова» (далее – АОЗТ «имени Фурманова»), правопреемником которого является ООО «Пушкино».

АОЗТ «имени Фурманова» зарегистрировано решением Малого Совета Нестеровского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 18.12.1992 № 142. Администрацией Нестеровского района зарегистрированы учредительные документы АОЗТ «имени Фурманова» (устав, учредительный договор).

Из учредительного договора следует, что акционеры добровольно объединились своими земельными и имущественными вкладами, в целях осуществления и совместной деятельности по производству и переработке сельхозпродукции и ее реализации. В  АОЗТ «имени Фурманова» создается уставный фонд за счет вкладов участников. Размер уставного фонда составляет 31 882 740 руб.,  том числе 3949,4 га сельскохозяйственных угодий в стоимостном выражении 24 091 340 руб.. (п. 3.1 учредительного договора). Размер вклада каждого акционера составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику в коллективно-долевую собственность совхоза «им. Фурманова». Каждый из учредителей должен внести свой вклад в уставный фонд в полном размере к моменту регистрации предприятия.

В соответствии с п. 3.4 учредительного договора акционерам предприятия, полностью внесшим свои вклады в уставный фонд, выдается свидетельство, подтверждающее сумму внесенного вклада, не являющееся ценной бумагой.

          На основании Постановления Главы администрации Нестеровского района №761 от 30.12.1992   передано АОЗТ «имени Фурманова» в собственность бесплатно 3950 га сельскохозяйственных угодий и  выдано свидетельство на право собственности на землю, также выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КЛО №080235, из которого следует, что АОЗТ «имени Фурманова» представлено 4400 гектаров земли, в коллективно-долевую собственность 3950 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование 450 гектаров в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного использования.

ООО «Пушкино» ссылаясь на то, что с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации АОЗТ «имени Фурманова» ответчики утратили право собственности на земельные паи,  инициировало настоящий иск в арбитражный суд. 

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности"; коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующие землю на праве бессрочного (постоянного) пользования должны были принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органы местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть принять решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов; местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Владелец имущественного пая и земельной доли мог их использовать следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (п.п. 9 и 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением от 04.09.1992 № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса").

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент реорганизации совхоза) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Право сособственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, которые выдаются местными Советами народных депутатов и в которых указывается размер земельной доли.

В подтверждение факта регистрации прав граждан-ответчиков на спорные земельные доли Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нестеровского района Калининградской области 20.02.1995 выданы свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XXI КЛО-08 от 20.02.1995 (копии свидетельств, выданных ответчикам за исключением ФИО2 и ФИО5 представлены Управлением).

В ряде указанных свидетельств на право собственности на земельные доли в графе «совершение сделок и иных действий с земельным участком» имеются отметки о регистрации уполномоченным в то время органом – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нестеровского района Калининградской области в 1998 году со сроком аренды до 01.01.2003 договоров аренды земельных долей, заключенных в 1998 году между собственниками соответствующих земельных долей и АО «им. Фурманова».

Обращаясь с исковыми требованиями о признании права собственности, в силу положений ст. 65  АПК РФ истец должен  доказать наличие обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у него такого права на спорный земельный участок.

Такие доказательства в материалах дела отсутствуют. Тот факт, что ответчики являлись акционерами АОЗТ «имени Фурманова» не свидетельствует о внесении спорных земельных паев в качестве вклада в уставный капитал, поскольку уставом АОЗТ предусматривалась возможность передачи не только земельного, но и имущественного пая. Личные заявления ответчиков о передаче земельного пая в материалах дела отсутствуют.

ООО «Пушкино» в подтверждение внесения ответчиками имущественных и земельных паев в счет оплаты акций представил отчет об итогах выпуска ценных бумаг закрытого акционерного общества «имени Фурманова» (зарегистрирован РО ФКЦБ России в Северо-Западном федеральном округе 13.01.2003) и реестр владельцев именных ценных бумаг на 19.12.2006.

В соответствии со ст. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" право внесении доли в уставной капитал и другие правомочия каждый участник долевой собственности осуществляет самостоятельно. Внесение пая в уставной капитал АО может быть произведено только по письменному заявлению самого собственника. 

В материалах дела отсутствуют доказательства внесения земельных паев в уставной капитал ЗАО «имени Фурманова» (в частности заявления о внесении земельных паев в уставной капитал, акт приема-передачи земельного пая между юридическим лицом и каждым учредителем, факт регистрации перехода права собственности на земельные доли).

Не представлены в материалы дела и доказательства, свидетельствующие о том, что ООО «Пушкино» и его правопредшественники в течение 27 лет (с 1992 г.) открыто и добросовестно владели испрашиваемым земельным участком, уплачивали налог на землю, несли бремя его содержания, использовали его для производства сельскохозяйственной продукции.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 110, п.4 ч.1 ст. 150, ст.ст. 151, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Принять отказ  общества с ограниченной ответственностью «Пушкино» от требований к ФИО10, ФИО12, ФИО27 Стасио, ФИО5, ФИО4, ФИО19. В этой части производство по делу прекратить.

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.