ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 № 09АП-35223/2025

Дело № А40-208726/24

г. Москва

18 сентября 2025г.

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2025г.  

Постановление изготовлено в полном объеме 18 сентября 2025г. . Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ю.Н. Кухаренко, судей А.И. Проценко, Т.В. Захаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.Ф. Махаури, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПАО "ТНС Энерго Воронеж" на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2025 по делу № А40-208726/24, по иску публичного акционерного общества «ТНС Энерго Воронеж» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчикам: 1. ФГКУ "Центральное ТУ- ИО" Минобороны России (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2. Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), о взыскании,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 10.02.2025, 

от ответчиков: Министерства обороны РФ: ФИО2 по доверенности от 02.06.2025, ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России: ФИО2 по дове-ренности 29.04.2025.   

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «ТНС Энерго Воронеж» обратилось в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в размере 17 847,15 руб. за поставленную в период май 2024 года электрическую энергию, пени в размере 282,58 руб. за период с 18.06.2024 по 06.08.2024, продолжить начисление пени с 07.08.2024, исходя из суммы основного долга и ставки рефинансирования ЦБ РФ, с учетом положений п. 2 ст. 37 ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», судебные расходы (почтовые расходы за направление претензии и иска) размере 177 руб.  

Решением суда от 28.05.2025 в удовлетворении ходатайства о привлечении третьего лица - отказать. В удовлетворении заявленного иска - отказано.  

ПАО "ТНС Энерго Воронеж", не согласившись с решением суда, подало апелляционную жалобу, в которой считает его незаконным, необоснованным.  

В своей жалобе заявитель указывает на то, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, отказав в иске на том основании, что в спорных домах имеются помещения, зарегистрированные на иных лиц, и поэтому истец не доказал обращение к надлежащему ответчику.  

По доводам, приведенным в жалобе, заявитель просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

В судебном заседании апелляционного суда заявитель доводы жалобы поддерживает в полном объеме.  

Ответчики с доводами жалобы не согласны, решение суда считает законным и обоснованным, просят оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Как усматривается из материалов дела, в обосновании иска истец сослался на то, что между ПАО «ТНС энерго Воронеж» (далее по тексту - Истец) и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России») ранее был заключен договор энергоснабжения № 2700 от 16.02.2021. Данный договор был расторгнут по соглашению сторон в связи с истечением срока его действия с 31.08.2021.  

В соответствии со ст. 125 ГК РФ, пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил.  

В структуре Минобороны России согласно Уставу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России обеспечивает реализацию предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил (п. 12 Устава).  

В связи с чем, ПАО «ТНС энерго Воронеж» (Гарантирующий поставщик) направило в адрес ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России 2 экземпляра подписанных со стороны гарантирующего поставщика договора энергоснабжения № 2724 (далее по тексту -Договор) в отношении следующих точек - многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> (инв. № 3), д.6 (инв. № 28), д.7 (инв. № 34), д.9 (инв. № 49), 

<

...> (инв. № 11), д.2 (инв. № 14), 

<

...> (инв. № 10), д.2 (инв. № 11), д.4 (инв. № 13).  

За период май 2024 года истец поставил ответчику электроэнергию в объеме 4 731 кВтч на сумму 17 847 руб. 15 коп., что подтверждается актами приема-передачи, счет-фактурами, актами снятия показаний сетевой организации, ведомостями элек- тропотребления.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 249 этого же Кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.  

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:  

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  

- плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  

- взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том  

числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Невнесение в установленный срок платы за нежилое помещение является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, причиняющее ущерб законным правам и интересам управляющей компании, подрядных и ресурсоснабжа- ющих организаций.  

В силу п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Невнесение в установленный срок платы за нежилое помещение является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, причиняющее ущерб законным правам и интересам управляющей компании, подрядных и ресурсоснабжа- ющих организаций.  

Таким образом, ответчик, который осуществляет полномочия собственника в отношении спорного имущества, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно ч. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований суд исходит из следующего.  

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.  

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.  

Как было установлено судом, ответчиком в материалы дела представлены документы подтверждающие, что в указанных домах, имеются помещения, которые зарегистрированы на праве собственности или ином вещном праве, за иными лицами, не участвующими в деле, а также переданы по договорам социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец не доказал, что обратился по всем требования к надлежащим ответчикам, а также не доказал и размер оказанных услуг ответчикам.  

При этом, истец в заседании суда сообщил, что у него нет каких-либо ходатайств, то есть истец отказался от уточнения исковых требований с учетом позиции представленной ответчиками.  

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.  

Рассмотрев дело в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.  

Заявитель ссылается на то, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, отказав в иске на том основании, что в спорных домах имеются помещения, зарегистрированные на иных лиц, и поэтому истец не доказал обращение к надлежащему ответчику.  

Суд правомерно установил, что в спорных многоквартирных домах часть помещений зарегистрирована на праве собственности или ином вещном праве за иными лицами, не участвующими в деле, а также передана по договорам социального найма.  

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание общего имущества включается в плату за содержание жилого помещения и вносится собственниками или нанимателями помещений.  

Истец не представил доказательств того, что обязанность по оплате электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества, лежит именно на ответчиках, а не на самих собственниках или пользователях помещений.  

Ссылки заявителя жалобы на судебную практику не свидетельствуют о нарушении судом единообразия в толковании и применении норм права с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, принимая во внимание, что в каждом конкретном случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к обстоятельствам, установленным на основании представленных доказательств.  

Заявитель указывает на то, что суд первой инстанции нарушил ст. 41, 66 АПК РФ, не предоставив истцу возможности ознакомиться с новыми документами, представленными ответчиком.  

Вместе с тем, Истец в судебном заседании заявил, что у него нет ходатайств, то есть отказался от уточнения исковых требований и ознакомления с дополнительными материалами.  

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск последствий несовершения процессуальных действий.  

Заявитель полагает, что суд первой инстанции необоснованно отказал в привлечении ФГАУ «Росжилкомплекс» в качестве третьего лица.  

Между тем, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении ходатайства, поскольку ответчики не доказали, что судебный акт может повлиять на права и обязанности ФГАУ «Росжилкомплекс» в отношении одной из сторон.  

Согласно ст. 51 АПК РФ, привлечение третьего лица является правом, а не обязанностью суда. Истец также не обосновал, каким образом привлечение третьего лица повлияет на разрешение спора.  

В апелляционной инстанции Истец просит перейти к рассмотрению дела по  

правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой  

инстанции. 

В соответствии с ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ при наличии оснований,  

предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной  

инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в  

арбитражном суде первой инстанции. 

Истец не указал в апелляционной инстанции, какое из оснований для  

безусловной отмены решения арбитражного суда первой инстанции, указанное в ч. 4  

ст. 270 АПК РФ, допущено. 

В соответствии с ч. 6 ст. 268 АПК РФ апелляционный суд проверил и не  

установил нарушений судом первой инстанции норм процессуального права,  

являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены  

решения арбитражного суда первой инстанции. 

Таким образом, требование Истца о переходе к рассмотрению дела по правилам,  

установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции,  

подлежит отклонению. 

Довод жалобы о том, что суд первой инстанции не учел, что требования заявлены не за индивидуальное потребление, а за содержание общего имущества, и что передача квартир не означает передачу всего многоквартирного дома, не обоснован.  

Суд установил, что ответчиком в материалы дела представлены документы подтверждающие, что в указанных домах, имеются помещения, которые зарегистрированы на праве собственности или ином вещном праве, за иными лицами, не участвующими в деле. Истец не доказал, что обязанность по оплате электроэнергии для общего имущества сохраняется за ответчиками после такой передачи.  

Доказательств оказания услуг именно ответчикам не представлено.  

Заявитель полагает, что суд неправильно применил нормы ЖК РФ и ГК РФ, отказав во взыскании задолженности.  

Вместе с тем, суд руководствовался ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, согласно которым обязанность по оплате содержания общего имущества лежит на собственниках и нанимателях помещений. Ответчики не являются собственниками всех помещений в спорных домах, поэтому не несут обязанность по оплате в полном объеме. Истец не представил доказательств заключения договора энергоснабжения с ответчиками на спорный период.  

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу, что доводы жалобы не могут являться основанием для отмены либо изменения законного и обоснованного решения суда.  

Руководствуясь ст.ст. 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2025 по делу № А40-208726/24 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья Ю.Н. Кухаренко  

Судьи: А.И. Проценко 

 Т.В. Захарова