﻿286/2021-172208(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  11 ноября 2021 года А46-9159/2021  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420,  ОГРН 1105543032539)  

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Омич» (ИНН 5507247075,  ОГРН 1145543017070) о взыскании 550 763 руб. 10 коп. неосновательного обогащения,  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 89 326 руб. 11 коп.,  обязании передать техническую документацию,  

в заседании суда приняли участие: 

от истца – Микрюков С.А. (доверенность от 30.03.2021 сроком на один год, паспорт,  диплом р.н. 18665);  

от ответчика – Парфенчик И.Н. (доверенность от 11.01.2021 сроком на три года, паспорт,  диплом); Братухина А.Н. (доверенность от 01.07.2021 сроком на три года, паспорт,  диплом),  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Новый дом» удовлетворить частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Омич»  (ИНН 5507247075, ОГРН 1145543017070) передать обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420,  ОГРН 1105543032539) техническую документацию на многоквартирный дом по адресу:  644109, г. Омск, ул. Светловская, д. 14, согласно следующего перечня:  

1. указанные в п. 24 и п. 26 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г.   № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания  услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность», в частности:  

1.1 документы, указанные в акте № 1 от 20.07.16 и полученные от ООО Холдинговая  компания «СтройТеплоМонтаж-Омск»:  

- инструкция по эксплуатации ПРЭМ № 3 количество 3 шт.; 

- регулятор перепада давления Danfoss АУР.АУР-Р-РК 16,25/DN 15-50 (инструкция)   № 7 количество 1 шт.;  

- комплекс термопреобразователей сопротивления КТСП-Н 3.2.03.02.4.3.3 № 9606   № 12 количество 1 шт.;  

- копия акта допуска узла учета к эксплуатации от 08.07.2015 № 46 в количестве 1  шт. на 1 л.;  

- копия акта технического обследования повысительной насосной установки в  

жилом доме № 47 в количестве 1 шт на 1 л.;  

- копия акта пусконаладочных работ № 48 в количестве 1 шт. на 1 лист; - система контрольного доступа № 45 в количестве 3 шт.; 

1.2 акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и  текущему ремонту общего имущества в МКД составленные по форме, утвержденной  приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта  приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме», а именно:  

- оригинал акта выполненных работ за июль 2016 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за август 2016 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за сентябрь 2016 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за октябрь 2016 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за ноябрь 2016 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за декабрь 2016 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за январь 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за февраль 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за март 2017 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за апрель 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за май 2017 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за июнь 2017 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за июль 2017 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за август 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за сентябрь 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за октябрь 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за ноябрь 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за декабрь 2017 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за январь 2018 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за февраль 2018 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за март 2018 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за апрель 2018 года в одном экземпляре на  одном листе;  

- оригинал акта выполненных работ за май 2018 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за июнь 2018 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за июль 2018 года в одном экземпляре на одном  листе;  

- оригинал акта выполненных работ за август 2018 года в одном экземпляре на  одном листе.  

1.3. оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического  и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД за 2016 г.,  2017 г., 2018 г.:  

- акты осмотра лифтов и журналы: периодического осмотра лифта и технического  обслуживания и ремонта лифта;  

- журналы показаний общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов (тепла,  воды и электричества);  

1.4 оригиналы актов осмотра конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;  

1.5 оригиналы журналов осмотра за 2016 г., 2017 г., 2018 г.; 

1.6 оригиналы документов: (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ  по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;  

1.7 оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду по форме  утвержденной Приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103:  за 2016 г., 2017 г., 2018 г.;  

1.8 оригинал инструкции по эксплуатации МКД утверждённую приказом  Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. № 45;  

1.9 реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

2. указанные в Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об  утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил  изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и  выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность» оригиналы договоров об использовании общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключённые с третьими  лицами в 2016 г., 2017 г., 2018 г.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Омич»  (ИНН 5507247075, ОГРН 1145543017070) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Новый дом» (ИНН 5505209420,  ОГРН 1105543032539) неосновательное обогащение в сумме 16510 руб. 68 коп., проценты  за пользование чужими денежными средствами в сумме 3078 руб. 87 коп., почтовые  расходы в сумме 2 руб. 29 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в  сумме 6483 руб. 61 коп.  

В удовлетворении иска в остальной части – отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Новый дом» (ИНН 5505209420, ОГРН 1105543032539) из федерального бюджета  276 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 301  от 24.05.2021.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024,  Омская область, город Омск, улица 10 лет Октября, дом 42) в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, Тюменская  область, город Тюмень, улица Ленина, дом 74) в течение двух месяцев со дня принятия  (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.Ю. Распутина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.11.2021 4:37:55

Кому выдана Распутина Вероника Юрьевна