ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-17409/25

г. Москва

16 сентября 2025 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2025 г. Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2025 г.  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе  

Председательствующего судьи Яремчук Л.А. Судей Лялиной Т.А., Левченко Н.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакк С.Н.  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГАУ «Росжилкомплекс»  

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.06.2025 по делу № А40-17409/25 принятое судьей Нечипоренко Н.В. (26-138)  

по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВКС» (инн: 

<

***>) к Федеральному государственному автономному учреждению  

«Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (инн: 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 05.08.2025; от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.01.2025; 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВКС» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года в сумме 4 417 148 руб. 75 коп., пени за период с 11.01.2024 года по 10.09.2024 года в сумме 290 989 руб. 49 коп., с начислением пени на сумму долга с 11.09.2024 года по дату фактического исполнения обязательства и.  

Решением суда от 03.06.2025 года требования ООО «ВКС» удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.  

ФГАУ «Росжилкомплекс» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, непредставление истцом доказательств, подтверждающих право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» и право собственности Минобороны России на спорные объекты, неправильный расчет задолженности и пени.  

ООО «ВКС» представило письменное заявление, в котором отказывается от исковых требований в части взыскания с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности в сумме 116 791 руб.56 коп., и пени в сумме 5 478 руб.53 коп., в остальной части решение суда просит оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Согласно части 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.  

Представитель ответчика в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявления ООО «ВКС» об отказе от требований о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности в сумме 116 791 руб.56 коп., и пени в сумме 5 478 руб.53 коп., и прекращении производства по делу в указанной части.  

В силу пункта 4 части 1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.  

Учитывая, что отказ ООО «ВКС» частично от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, апелляционный суд принимает отказ истца от иска к «Росжилкомплекс» о взыскании задолженности в сумме 116 791 руб.56 коп., и пени в сумме 5 478 руб.53 коп., с прекращением производства по делу в указанной части в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, решение суда подлежит отмене в части взыскания с ответчика основного долга в сумме 116 791 руб.56 коп., и пени в сумме 5 478 руб.53 коп., с прекращением производства по делу в указанной части.  

В остальной части, рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.  

Как установлено судом, ООО «ВКС» с 23.06.2023 года осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: 

<

...> дома №№ 1-5, ул.Королева дома №№ 6-10, 15, ул. Циолковского дома №№ 11, 12, 17, 18, ул.Юбилейная дома №№ 16,19, 20-23, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.  

Факт принадлежности спорных квартир по вышеназванному адресу Минобороны России и закреплении на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России со сторон ответчика не оспаривается.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России по оплате коммунальных услуг и услуги по содержанию и управлению общедомовым имуществом в отношении спорных квартир за период с 01.12.2023 года по 30.06.2024 года в сумме 4 300 357 руб.19 коп..  

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади занимаемых ответчиком жилых помещений, в соответствии с заключенными истцом договорами.  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.  

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.  

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.  

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.  

Расчет задолженности и пени проверен судом, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства. Правовых оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.  

Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен (статья 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих наличие долга за потребленные услуги и услуги по содержанию в многоквартирном доме, в связи с чем, выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной задолженности, а также пени, правомерны.  

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.  

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «ВКС» от исковых требований к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в сумме 116 791 руб.56 коп., пени в сумме 5 478 руб.53 коп.  

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.06.2025 г. по делу № А40-17409/25 в части отказа Общества с ограниченной ответственностью «ВКС» от исковых требований отменить, производство по делу в указанной части прекратить.  

 В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

 Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (инн: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 30 000 (тридцать тысяч) руб..  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: Л.А.Яремчук 

Судьи: Т.А.Лялина 

 Н.И.Левченко