АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842)59-94-57;                     http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                                   

Дело № А23-377/2019

23 ноября  2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года. 

 

 Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Агроферма" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249705, Калужская область, Козельский район, деревня Подборки, строение 5,

к обществу с ограниченной ответственностью "Терра Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 24800, 

<

...>,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, 248000, 

<

...>, акционерного общества "Росагролизинг", 125124, 

<

...>, открытого акционерного общества «Думиничский молзавод», 

о понуждении осуществить государственную регистрацию,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 29.06.2020;

от третьего лица акционерного общества "Росагролизинг"– представителя ФИО3 по доверенности от 18.09.2020, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Агроферма" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Терра Групп" о понуждении осуществить государственную регистрацию соглашения № 2 о передаче договора №0410135 финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества от 17.02.2012, а также регистрации права финансовой аренды на объект недвижимости в соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от 20.07.2016 по договору финансовой аренды (лизинга) №04100135 от 17.02.2012.

            Определением Арбитражного суда Калужской области от 05.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, акционерное общество "Росагролизинг".

Определением Арбитражного суда Калужской области от 14.08.2019 производство по делу № А23-377/2019 было приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Калужской области по делу № А23-4120/2016, находящегося в производстве Арбитражного суда Калужской области.

Определение Арбитражного суда Калужской области от 02.09.2019 по делу № А23-4120/2016 вступило в законную силу 17.12.2019. Производство по делу возобновлено.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 05.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  привлечено открытое акционерное общество «Думиничский молзавод».

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточнённое заявление от 11.11.2020, просил суд в соответствии с актом приёма-передачи объектов недвижимого имущества  от 20.07.2016 по договору финансовой аренды (лизинга) №0410135 от 17.02.2012 зарегистрировать   соглашение №2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.2016   заключенное  между обществом с ограниченной ответственностью «Терра Групп", ООО "Агроферма", АО "Росагролизинг" ,  право финансовой аренды за ООО «АгроФерма» на основании соглашения №2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.2016   в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Калужской области , г.Калуга на нижеперечисленное недвижимое имущество: 

1) Коровник № 1 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. 3 А23-4120/2016 Подборки, строение 1, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:96; 

2) Административно-бытовой блок с отапливаемым дезбарьером, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 5, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 936,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:108; 

3) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:110; 

4) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:113; 

5) Сооружение, назначение: наружные сети навозоудаления (включая лагуны – 3 единицы и предлагуны - 6 единиц), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность сетей 1 200 м., площадь каждой лагуны - 15 808 куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:117; 

6) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 13, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:98; 

7) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 14, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:97; 

8) Здание для телят 13-16 месяцев на 307 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 15, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:106; 

9) Сооружение, назначение: комбифуражный склад с кормовой площадкой, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 956,80 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:112; 

10) Сооружение, назначение: сеносоломохранилище, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 3 744,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:111; 4 А23-4120/2016 

11) Ветеринарный пункт, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 22, животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 288,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:102; 

12) Сооружение, назначение: дезбарьер неотапливаемый (открытый без навеса), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:116; 

13) Сооружение, назначение: наружная линия электропередачи 10 кВ, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 3 025,00 м, кадастровый номер 40:10:130201:118; 14) Сооружение, назначение: наружные сети водопровода (включая водозаборный узел с атрскважинами - 2 ед., насосную станцию и водонапорные башни - 2 ед.), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 161 м., кадастровый номер 40:10:130201:119; 

15) Сооружение, назначение: внутриплощадочная линия электропередачи 0,4 кВ (включая наружное освещение и резервное электроснабжение на базе дизельной электростанции (ДЭС)), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 630,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:109; 

16) Стоянка для техники, назначение: сооружение сельскохозяйственного назначения, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 110 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:93; 

17) Сооружение, назначение: внутриплощадочные проезды и площадки (включая ливневую канализацию и установку «Свирь»), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 61 024,50 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:122; 

18) Сооружение, назначение: подъездная дорога, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 977,70 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:114; 

19) Сооружение, назначение: Ограждение комплекса, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 991,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:115; 

20) Коровник № 2 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д. 5 А23-4120/2016 Подборки, строение 2, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:105; 

21) Коровник № 3 на 760 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 3, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 10 458,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:101; 

22) Доильно-молочный блок, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, строение 4, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 207,10 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:104; 

23) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 10, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:107; 

24) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 11, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:100; 

25) Здание для телят 2-6 месяцев на 410 голов, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 12, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:99; 

26) Здание для телят 16-24 месяца на 844 головы с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1 -этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 16, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 6 138 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:103; 

27) Площадка для хранения подстилочного навоза, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 2 268 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:95; 

28) Весовая на 60 тонн, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 72 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:94; 

29) Площадка для хранения сухой фракции навоза (в том числе навес для сепарирования), назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская 6 А23-4120/2016 область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 960 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:92; 

30) Пожарный водоем, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 650 куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:91.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований.

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается уточнение   истцом исковых требований,  поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело рассмотрено судом с учётом  уточнённых исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. О месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, по всем имеющим в материалах дела адресам, в том числе по адресу его места нахождения, указанному в подтвержденной налоговым органом выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, а также посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу подпункта "в" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) содержатся, в том числе, такие сведения о юридическом лице, как адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться, в том числе, на ненадлежащее извещение.

 Представитель третьего лица- АО "Росагролизинг" исковые требования поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третье лицо -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Калужской области, г.Калуга  в судебное заседание своего представителя не направило. О месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

           В соответствии с п. 3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей  ответчика, третьего лица. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, третьего лица,  суд  установил следующее.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Калужской области от 29.01.2016 заявление закрытого акционерного общества "Объединенная факторинговая компания", г. Москва, поступившее в суд 21.12.2015, принято судом и возбуждено дело о банкротстве ООО «Терра Групп». Определением Арбитражного суда Калужской области от 12.10.2016 дела № А23-6752/2015 и № А23-4120/2016 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен № А23-4120/2016. 

Определением суда от 23.09.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения. 

Решением суда от 06.06.2017 ООО «Терра Групп» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 06.01.2018, определением суда от 06.06.2017 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО4, который определением суда от 14.09.2017 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. 

Определением суда от 27.11.2017 конкурсным управляющим утвержден ФИО5, который определением суда от 14.09.2018 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. 

Определением суда от 14.09.2018 конкурсным управляющим утверждена ФИО6, которая определением от 31.01.2019 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. 

Определением суда от 08.04.2019 конкурсным управляющим утверждена член Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Ассоциация "Сибирская Гильдия Антикризисных управляющих" ФИО7. 

Определением суда от 04.07.2019 конкурсное производство продлено на срок до 06.01.2020. 

Определением суда от 20.07.2017 в третью очередь реестра требований кредиторов включены требования конкурсного кредитора ФИО8 в сумме 644 424 000 руб., в том числе, основная задолженность - 644 424 000 руб., что составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности должника. 

Согласно п. 2 ст. 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный кредитор, размер кредиторской задолженности перед которым, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, имеет право на обращение в суд с заявлением о признании сделки должника недействительной.

Конкурсный кредитор ФИО8 обратился с заявлением о признании недействительным соглашения №2 от 14.07.2016 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, заключенное между ООО «Терра Групп», ООО «АгроФерма», АО «Росагролизинг», признании недействительными действия по исполнению Соглашения №2 от 14.07.2016 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, заключенного между ООО «Терра Групп», ООО «АгроФерма», АО «Росагролизинг», применении последствия недействительности сделок, обязании ООО «АгроФерма» возвратить в пользу ООО «Терра Групп» нижеперечисленное недвижимое имущество; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области зарегистрировать переход права лизинга (права финансовой аренды) от ООО «АгроФерма» в пользу ООО «Терра Групп» на нижеперечисленное недвижимое имущество: 1) Коровник № 1 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. 3 А23-4120/2016 Подборки, строение 1, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:96; 2) Административно-бытовой блок с отапливаемым дезбарьером, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 5, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 936,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:108; 3) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:110; 4) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:113; 5) Сооружение, назначение: наружные сети навозоудаления (включая лагуны – 3 единицы и предлагуны - 6 единиц), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность сетей 1 200 м., площадь каждой лагуны - 15 808 куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:117; 6) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 13, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:98; 7) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 14, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:97; 8) Здание для телят 13-16 месяцев на 307 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 15, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:106; 9) Сооружение, назначение: комбифуражный склад с кормовой площадкой, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 956,80 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:112; 10) Сооружение, назначение: сеносоломохранилище, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 3 744,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:111; 11) Ветеринарный пункт, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 22, животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 288,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:102; 12) Сооружение, назначение: дезбарьер неотапливаемый (открытый без навеса), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:116; 13) Сооружение, назначение: наружная линия электропередачи 10 кВ, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 3 025,00 м, кадастровый номер 40:10:130201:118; 14) Сооружение, назначение: наружные сети водопровода (включая водозаборный узел с атрскважинами - 2 ед., насосную станцию и водонапорные башни - 2 ед.), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 161 м., кадастровый номер 40:10:130201:119; 15) Сооружение, назначение: внутриплощадочная линия электропередачи 0,4 кВ (включая наружное освещение и резервное электроснабжение на базе дизельной электростанции (ДЭС)), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 630,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:109; 16) Стоянка для техники, назначение: сооружение сельскохозяйственного назначения, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 110 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:93; 17) Сооружение, назначение: внутриплощадочные проезды и площадки (включая ливневую канализацию и установку «Свирь»), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 61 024,50 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:122; 18) Сооружение, назначение: подъездная дорога, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 977,70 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:114; 19) Сооружение, назначение: Ограждение комплекса, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 991,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:115; 20) Коровник № 2 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д.  Подборки, строение 2, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:105; 21) Коровник № 3 на 760 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 3, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 10 458,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:101; 22) Доильно-молочный блок, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, строение 4, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 207,10 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:104; 23) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 10, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:107; 24) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 11, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:100; 25) Здание для телят 2-6 месяцев на 410 голов, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д.Подборки,строение 12, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:99; 26) Здание для телят 16-24 месяца на 844 головы с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1 -этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 16, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 6 138 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:103; 27) Площадка для хранения подстилочного навоза, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 2 268 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:95; 28) Весовая на 60 тонн, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 72 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:94; 29) Площадка для хранения сухой фракции навоза (в том числе навес для сепарирования), назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 960 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:92; 30) Пожарный водоем, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 650куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:91.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 02.09.2019 в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ФИО8 о признании недействительным соглашения №2 от 14.07.2016 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, заключенное между ООО «Терра Групп», ООО «АгроФерма», АО «Росагролизинг», признании недействительными действия по исполнению Соглашения №2 от 14.07.2016 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, заключенного между ООО «Терра Групп», ООО «АгроФерма», АО «Росагролизинг», применении последствия недействительности сделок отказано.

Постановлением Двадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.12.2019  определение Арбитражного суда Калужской области от 02.09.2019 по делу № А23-4120/2016 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Как следует из искового заявления, материалов дела между АО "Росагролизинг" (покупатель), ООО "ИнтерСтрой" (продавец) и ОАО "Думиничский молзавод" (лизингополучатель) был заключен договор купли-продажи от 17.02.2012 № 5020084,  согласно которому продавец обязался создать и передать в собственность покупателю, а покупатель оплатить и принять животноводческий комплекс на 2 400 коров в д. Подборки Козельского района Калужской области для последующей передачи лизингополучателю в лизинг. В связи с выполнениями сторонами обязательств по договору купли-продажи от 17.02.2012 №5020084 и на основании актов приема-передачи от 05.11.2013, от 20.03.2014 животноводческий комплекс в составе 30 объектов недвижимого имущества перешел в собственность АО "Росагролизинг", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Собственником следующих объектов животноводческого комплекса является АО "Росагролизинг":

1.         Коровник № 1 на 960 скотомест с переходной галереей (кадастровый номер 40:10:130201:96).

2.    Административно-бытовой блок с отапливаемым дезбарьером (кадастровый номер 40:10:130201:108).

3. Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея (кадастровый номер 40:10:130201:110).

4. Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея (кадастровый номер 40:10:130201:113)

5. Сооружение, назначение: наружные сети навозоудаления (кадастровый номер 40:10:130201:117).

6. Здания для телят 6-13 месяцев на 360 голов (кадастровый номер 40:10:130201:98).

7. Здания для телят 6-13 месяцев на 360 голов (кадастровый номер 40:10:130201:97).

8. Здания для телят 13-16 месяцев на 307 голов (кадастровый номер 40:10:130201:106).

9. Сооружение, назначение: комбифуражный склад с кормовой площадкой (кадастровый номер 40:10:130201:112).

10.Сооружение, назначение: сенохранилище (кадастровый номер 40:10:130201:111).

11.Ветеринарный пункт (кадастровый номер 40:10:130201:102).

12.Сооружение, назначение: дезбарьер неотапливаемый (кадастровый номер 40:10:130201:116).

13.    Сооружение, назначение: наружная линия электропередачи (кадастровый номер 40:10:130201:118).

14.Сооружение, назначение: наружные сети водопровода (кадастровый номер 40:10:130201:1 19).

15.Сооружение, назначение: внутриплощадочная линия электропередачи 0,4 кВ (кадастровый номер 40:10:130201:109).

16.Стоянка для техники (кадастровый номер 40:10:130201:93).

17. Сооружение, назначение: внутриплощадочные проезды и площадки (кадастровый  номер 40:10:130201:122).

18.Сооружение, назначение: подъездная дорога (кадастровый номер 40:10:130201:114).

19.Сооружение, назначение: ограждение комплекса (кадастровый номер 40:10:130201:1 1 5).

20.Коровник № 2 на 960 скотомест с переходной галереей (кадастровый номер 40:10:130201:105)

21.Коровник № 3 на 760 скотомест с переходной галереей (кадастровый номер 40:10:130201:101).

22.Доильно-молочный блок (кадастровый номер 40:10:130201:104).

23.Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы (кадастровый номер 40:10:130201:107).

24.Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы (кадастровый номер 40:10:130201:100).

25.Здание для телят 2-6 месяцев на 410 голов (кадастровый номер 40:10:130201:99).

26.Здание для телят 16-24 месяцев на 844 головы (кадастровый номер 40:10:130201:103).

27.Площадка для хранения подстилочного навоза (кадастровый номер 40:10:130201:95).

28.Весовая на 60 тонн (кадастровый номер 40:10:130201:94).

29.Площадка для хранения сухой фракции навоза (кадастровый номер 40:10:130201:92).

30.Пожарный водоем (кадастровый номер 40:10:130201:91).

На основании договора купли-продажи земельных участков от 06.12.2013 №9040001 к АО "Росагролизинг" перешло право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 40:10:130201:82 и 40:10:130201:83, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.05.2014. таким образом, АО "Росагролизинг" является собственником указанных земельных участков.

17.02.2012 между АО "Росагролизинг" (лизингодатель) и ОАО "Думиничский молзавод" (лизингополучатель) заключен договор финансовой аренды (лизинга) №0410135 (далее - Договор лизинга), на основании которого АО "Росагролизинг"  передало во временное владение  и пользование ОАО "Думиничский молзавод" вышеуказанные объекты животноводческого комплекса, что подтверждается актами приема-передачи в лизинг от 06.12.2013, 04.04.2014. 

Договор финансовой аренды (лизинга) от 17.02.2012 № 0410135 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) Управлением Росреестра по Калужской области 23.05.2014 (номер регистрации 40-40-10/001/2014-403).

08.05.2014между АО "Росагролизинг" (арендодатель) и ОАО "Думиничский молзавод" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 1240002, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование земельные участки с кадастровыми номерами 40:10:130201:82 и 40:10:130201:83 для ведения сельскохозяйственного производства и эксплуатации оборудования молочно-товарной фермы. 

08.05.2015 Договор аренды зарегистрирован Управлением Росреестра по Калужской области в ЕГРН 23.05.2014, номер регистрации 40-40-10/001/2014-679.

01.09.2014 между ОАО "Думиничский молзавод" и ООО "Терра Групп" заключено соглашение о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, в соответствии с которым ОАО "Думиничский молзавод" передало все свои права и обязанности по Договору лизинга в пользу ООО "Терра Групп". 

01.09.2015 Данное соглашение зарегистрировано в ЕГРН Управлением Росреестра по Калужской области 15.10.2015 (номер регистрации 40-40/010-40/001/033/2015-7308/1).

01.09.2015      между ОАО "Думиничский молзавод" и ООО "Терра Групп" заключено соглашение о передаче договора аренды земельных участков, в соответствии с которым ОАО"Думиничский молзавод" с письменного согласия АО "Росагролизинг" передало ООО "ТерраГрупп" все свои права и обязанности по договору аренды земельных участков от 08.05.2014 №1240002.

14.07.2016     между ООО "Терра Групп", АО "Росагролизинг" и ООО "АгроФерма" заключено соглашение № 2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества (далее- Соглашение № 2), в соответствии с которым ООО "Терра Групп" передало все свои права и обязанности по Договору лизинга в пользу ООО "АгроФерма".

Согласно условиям указанного соглашения №2 должник передал свои права и обязанности ответчику по вышеуказанному договору лизинга от 17.02.2012. 

Согласно пунктам 2 и 3 указанного соглашения, новому лизингополучателю переданы обязанности по уплате предстоящих в пределах срока договора лизинговых платежей в общей сумме 1 101 775 605 руб. с НДС, а также передан имеющийся долг прежнего лизингополучателя ООО «Терра Групп» в размере 162740 638 руб. с НДС. 

Пунктами 5 и 6 спорного соглашения предусмотрено обеспечение исполнения обязательства нового лизингополучателя поручительством третьего лица и будущим залогом земельных участков. 

Уведомлением от 13.11.2018 № 40/001/140/2018-470 Управлением Росреестра по Калужской области отказано в проведении регистрационных действий по заявлениям ООО "АгроФерма" и АО "Росагролизинг" в связи с непредоставлением заявления на переход права от ООО "Терра Групп", являющегося стороной по Соглашению № 2.

14.07.2016 между АО "Росагролизинг" (арендодатель), ООО "Терра Групп" (прежняя сторона обязательства) и ООО "АгроФерма" (новая сторона обязательства) заключено соглашение № 3 о передаче договора аренды земельных участков, в соответствии с которым ООО "Терра Групп" передало ООО "АгроФерма" свои права и обязанности по договору аренды земельных участков №1240002 от 08.05.2014. 

В соответствии с п. 5 соглашения права и обязанности по договору аренды переходят к Новой стороне обязательства с даты подписания соглашения.

Вступившим в законную силу решением суда Арбитражного суда Калужской области от 16.01.2020 по делу № А23-2883/2019, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2020, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 23.10.2020, удовлетворены требования ООО "АгроФерма" об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области осуществить регистрацию права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 40:10:130201:82 и 40:10:130201:83 в пользу ООО "АгроФерма" на основании соглашения о передаче договора аренды земельных участков от 14.07.2016 № 3.

          Ссылаясь на указанные обстоятельства положения, истец   обратился в Арбитражный суд Калужской области с настоящим иском. 

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и оценив приведенные лицами, участвующих в деле, доводы и возражения, в совокупности и взаимосвязи с представленными в материалы дела доказательствами, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

            В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

           Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

           Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

           Избранный истцом способ защиты должен обеспечивать восстановление нарушенного права.

           Обращаясь с настоящим иском, истец должен представить арбитражному суду доказательства нарушения своих прав и законных интересов со стороны ответчика и доказательства того, что избранный им способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

           В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

          Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

          Пунктами 1, 3 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

         В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

         В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.             Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

  Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (да- лее – Закон о регистрации) к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. 

 В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Феде- рации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

 Проверка представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов осуществляется регистрирующим органом. При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных Законом о регистрации, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

 В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. 

 В государственной регистрации прав может быть отказано по основаниям, приведенным в статье 20 Закона о регистрации, в частности, не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав. Согласно пункту 1.2 статьи 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно статье 10 этого же кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

   Как следует из материалов дела, уведомлением от 13.11.2018 №40/001/140/2018-470 Управлением Росреестра по Калужской области отказано в проведении регистрационных действий по заявлениям ООО "АгроФерма" и АО "Росагролизинг" в связи с непредоставлением заявления на переход права от ООО "Терра Групп", являющегося стороной по Соглашению № 2.

           Отношения,  возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а  также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в этом реестре, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

          Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2 части 2 статьи 14 Закона о регистрации). 

          В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении таковой. 

          В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона о регистрации не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 указанного Закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Законом или иными федеральными законами. 

         На основании пункта 3 части 3 статьи 15 Закона о регистрации государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

         Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. 

Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (пункт 2 статьи 389, пункт 3 статьи 433 ГК РФ). 

           В силу части 1 статьи 51 Закона о регистрации государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством  государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. 

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. 

Уведомлением от 13.11.2018 №40/001/140/2018-470 Управлением Росреестра по Калужской области отказано в проведении регистрационных действий по заявлениям ООО "АгроФерма" и АО "Росагролизинг" в связи с непредоставлением заявления на переход права от ООО "Терра Групп", являющегося стороной по Соглашению № 2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.16г.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с условиями пунктов 8-10 соглашения от 14.07.2016 N 2, ООО «ТерраГрупп» передало ООО «АгроФерма» свои права и обязанности по договору финансовой аренды (лизинга) №0410135 от 17.02.2012, новая сторона обязательства - ООО «АгроФерма» обязуется произвести за свой счет государственную регистрацию права настоящего соглашения в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах, в силу положений пункта 1 статьи 51 Закона о регистрации заявление ООО «ТерраГрупп», являющегося одной из сторон соглашения №2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.16 г., при регистрации перехода прав и обязанностей по договору финансовой аренды (лизинга) №0410135 от 17.02.2012 в пользу ООО «АгроФерма» на основании вышеуказанного соглашения, не требуется. 

 

 

 

              При таких обстоятельствах, заявленные требования  подлежат удовлетворению.

   В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением дела в суде,  подлежат  отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170,176                                              Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

                                                     Р Е Ш И Л:

 

Зарегистрировать   соглашение №2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.2016   заключенное  между обществом с ограниченной ответственностью «Терра Групп", обществом с ограниченной ответственностью  "Агроферма", акционерным обществом  "Росагролизинг" ,  право финансовой аренды за обществом с ограниченной ответственностью «АгроФерма» на основании соглашения №2 о передаче договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества  от 14.07.2016    в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Калужской области, г.Калуга на нижеперечисленное недвижимое имущество: 

1) Коровник № 1 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. 3 А23-4120/2016 Подборки, строение 1, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:96; 

2) Административно-бытовой блок с отапливаемым дезбарьером, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 5, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 936,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:108; 

3) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:110; 

4) Сооружение, назначение: силосно-сенажная траншея, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 5 400 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:113; 

5) Сооружение, назначение: наружные сети навозоудаления (включая лагуны – 3 единицы и предлагуны - 6 единиц), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность сетей 1 200 м., площадь каждой лагуны - 15 808 куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:117; 

6) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 13, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:98; 

7) Здание для телят 6-13 месяцев на 360 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 14, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:97; 

8) Здание для телят 13-16 месяцев на 307 голов, назначение: нежилое здание, 1 этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 15, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:106; 

9) Сооружение, назначение: комбифуражный склад с кормовой площадкой, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 956,80 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:112; 

10) Сооружение, назначение: сеносоломохранилище, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 3 744,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:111; 4 А23-4120/2016 

11) Ветеринарный пункт, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 22, животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 288,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:102; 

12) Сооружение, назначение: дезбарьер неотапливаемый (открытый без навеса), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:116; 

13) Сооружение, назначение: наружная линия электропередачи 10 кВ, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 3 025,00 м, кадастровый номер 40:10:130201:118; 14) Сооружение, назначение: наружные сети водопровода (включая водозаборный узел с атрскважинами - 2 ед., насосную станцию и водонапорные башни - 2 ед.), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 161 м., кадастровый номер 40:10:130201:119; 

15) Сооружение, назначение: внутриплощадочная линия электропередачи 0,4 кВ (включая наружное освещение и резервное электроснабжение на базе дизельной электростанции (ДЭС)), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 2 630,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:109; 

16) Стоянка для техники, назначение: сооружение сельскохозяйственного назначения, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 1 110 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:93; 

17) Сооружение, назначение: внутриплощадочные проезды и площадки (включая ливневую канализацию и установку «Свирь»), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 61024,50 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:122; 

18) Сооружение, назначение: подъездная дорога, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь застройки 977,70 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:114; 

19) Сооружение, назначение: Ограждение комплекса, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, протяженность 991,00 м., кадастровый номер 40:10:130201:115; 

20) Коровник № 2 на 960 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д. 5 А23-4120/2016 Подборки, строение 2, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 11 577,60 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:105; 

21) Коровник № 3 на 760 скотомест с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 3, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 10458,00 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:101; 

22) Доильно-молочный блок, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 0), Калужская область. Козельский район, д. Подборки, строение 4, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 207,10 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:104; 

23) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 10, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:107; 

24) Здание для телят 0-2 месяцев на 152 головы, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 11, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 864 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:100; 

25) Здание для телят 2-6 месяцев на 410 голов, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки,строение 12, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 3 255 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:99; 

26) Здание для телят 16-24 месяца на 844 головы с переходной галереей, назначение: нежилое здание, 1 -этажный (подземных этажей - 0), Калужская область, Козельский район, д. Подборки, строение 16, Животноводческий комплекс на 2400 коров, площадь 6 138 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:103; 

27) Площадка для хранения подстилочного навоза, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область. Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 2 268 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:95; 

28) Весовая на 60 тонн, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 72 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:94; 

29) Площадка для хранения сухой фракции навоза (в том числе навес для сепарирования), назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, Калужская 6 А23-4120/2016 область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 960 кв.м., кадастровый номер 40:10:130201:92; 

30) Пожарный водоем, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства. Калужская область, Козельский район, д. Подборки, Животноводческий комплекс на 2400 голов КРС, площадь 650 куб.м., кадастровый номер 40:10:130201:91

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Терра Групп" , г. Калуга  в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Агроферма", д.Подборки Козельского района Калужской области  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области. 

 

   Судья                                                                                            Л.П. Сидорычева