АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

26 декабря 2023 года

Дело № А33-8141/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 19.12.2023.

В полном объёме решение изготовлено 26.12.2023.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 2460062553, ОГРН 1042401787768, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Билена» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности и пени,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Смарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск), 

- общества с ограниченной ответственностью «ЕТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 14.12.2021 №135, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 09.08.2022, личность удостоверена паспортом,

от ООО «Смарт»: ФИО3, представителя по доверенности от 01.03.2022 № 67, личность удостоверена паспортом,

при ведении аудиозаписи (до перерыва) и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее – ООО «КрасТЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Билена» (далее – ООО «Билена», ответчик) о взыскании 573 206,09 руб. задолженности за теплоснабжение за период с января 2019 года по декабрь 2021 года, 29 108,02 руб. начисленной на задолженность пени за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 (с учетом поступившего 14.07.2022 уточнения).

Определением от 23.05.2022, после устранения обстоятельств, явившихся основанием оставления без движения, исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 18.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью «Смарт» (далее – ООО «Смарт») и общество с ограниченной ответственностью «ЕТК» (далее – ООО «ЕТК»), назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу.

Определением от 20.09.2022 судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – ООО УК «ЖСК»).

Протокольным определением от 09.10.2023 судебное разбирательство отложено судом на 12.12.2023, в котором в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлен перерыв до 19.12.2023.

ООО «ЕТК» и ООО УК «ЖСК», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание до перерыва представителей не направило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей ООО «ЕТК» и ООО УК «ЖСК». После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме с учетом заявленного уточнения.

Представитель ответчика иск не признала по ранее изложенным доводам, наличие обязанности по оплате стоимости поставленной на содержание мест общего пользования тепловой энергии не оспаривала.

Представитель ООО «Смарт» в судебном заседании поддержала позицию ответчика по иску. 

В судебном заседании 19.12.2023 судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято  уточнение исковых требований до 573 206,09 руб. долга за период с января 2019 года по декабрь 2021 года, 86 583,21 руб. пени за период с 11.11.2021 по 03.10.2023, с 04.10.2023 по день фактической оплаты в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «О теплоснабжении». Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из искового заявления, в январе – мае, сентябре – декабре 2019 года, январе – мае, сентябре – декабре 2020 года, январе – мае, сентябре – декабре 2021 года истец осуществлял круглосуточную подачу тепловой энергии на объект ответчика - нежилое помещение № 53 по ул. Юшкова, 4а г. Красноярска.

Начисление за спорный период произведены истцом исходя из норматива потребления в соответствии с тарифами, установленными для истца приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 349-П и № 350-П, исходя из площади спорного нежилого помещения 465,5 кв.м.

Согласно расчету истца, общая задолженность за поставленную в заявленный в иске период в нежилое помещение тепловую энергию составила 573 206,09 руб., на оплату которой истцом выставлены ответчику соответствующие счета-фактуры, которые ответчиком не оплачены.

Претензией от 28.01.2022 № Исх-2/20-8951/22-0-0/6 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, уведомлением о начислении пени, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

В связи с несвоевременной оплатой поставленной в январе – мае, сентябре – декабре 2019 года, январе – мае, сентябре – декабре 2020 года, январе – мае, сентябре – декабре 2021 года тепловой энергии, на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» истцом начислены ответчику пени в уточненной сумме                   86 583,21 руб. за период с 11.11.2021 по 03.10.2023. Также истец просит взыскать с ответчика пени с 04.10.2023 по день фактической оплаты долга.

Ссылаясь на то обстоятельство, что часть спорного нежилого помещения площадью 465,5 кв.м. является неотапливаемой, ответчик исковые требования не признал.

Вместе с тем, в судебном заседании 12.12.2023 представитель ответчика не оспаривала наличие у ООО «Билена», как собственника расположенного в МКД нежилого помещения обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, отпущенной на содержание мест общего пользования.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что между сторонами сложились фактические отношения по теплоснабжению принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения № 53, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 6 Правил № 354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30) разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Кроме того, в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому, несмотря на отсутствие между сторонами договора ресурсоснабжения, правоотношения по потреблению коммунального ресурса должны рассматриваться как договорные.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из уточненного расчета долга, начисление за спорный период по нежилому помещению произведено истцом исходя из норматива потребления в соответствии с тарифами, установленными для истца приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 349-П и № 350-П, а также исходя из площади спорного нежилого помещения, равной 465,5 кв.м.

ООО «Билена» и ООО «Смарт» в ходе рассмотрения дела оспорен факт поставки тепловой энергии в нежилое помещение площадью 465,5 кв.м. Ответчиком и третьим лицом в материалы дела представлены доказательства того, что спорное помещение является неотапливаемым.

Рассмотрев представленные доказательства и заслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлено и суд пришел к следующему выводу.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.03.2021, нежилое помещение № 53 площадью 671,5 кв.м, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома (далее – МКД) по адресу: 

<

...> с 12.07.2010 находится в собственности ООО «Билена». При этом имеются сведения о нахождении спорного нежилого помещения в аренде у ООО «ЕТК» (регистрация 17.10.2017 под № 24:50:0100173:4732-24/095/2017-5) и у ООО «Смарт» (регистрация 30.07.2018 под № 24:50:0100173:4732-24/113/2018-7).

Во исполнение определения арбитражного суда об истребовании доказательств филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» в материалы дела представлен технический паспорт помещения № 53, расположенного по адресу: 

<

...>. Согласно указанному паспорту, застроенная площадь нежилого помещения                 № 53, расположенного на 1 этаже составляет 854,5 кв.м (включая пристрой площадью 624,6 кв.м., выступы и крыльца), общая площадь помещения – 679,5 кв.м.

Согласно материалам дела, 15.04.2016 ООО «ГУК «Жилфонд» (после переименования – ООО УК «ЖСК») и собственниками помещений МКД по адресу: 

<

...> заключен договор управления многоквартирным домом № 37-с, согласно пунктам 7.1 и 7.2 которого условия договора вступают в силу с 15.04.2016 и действуют до 15.04.2021; если ни одна из сторон договора за 3 месяца до окончания срока его действия не заявит о прекращении действия договора, он считается автоматически продленным на такой же период на тех же условиях.

На основании договора субаренды от 05.07.2018 № 1-КЯ11 между ООО «ЕТК» (арендодателем) и ООО «Смарт» (субарендатором), нежилое 

<

...> площадью 671,5 кв.м используется ООО «Смарт» для ведения торговой деятельности.

В соответствии с пунктом 2 акта приема-передачи от 18.09.2018 к договору субаренды от 05.07.2018 № 1-КЯ11 помещение передано в состоянии, соответствующем техническим требованиям и пригодном для его нормальной эксплуатации.

22.08.2018 между ООО «КрасТЭК» и ООО «Смарт» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 1047 (07.09.2022 на аналогичных условиях заключен договор                        № 1047).

Как следует из материалов дела, в целях заключения договора теплоснабжения, для установления объема теплопотребления спорным нежилым помещением площадью 671,5 кв.м, инспектором ООО «КрасТЭК» произведен осмотр помещения, по результатам которого составлен акт от 17.08.2018 № 194, в котором отражено, что система теплопотребления присоединена к тепловой сети от теплоисточника ООО «КрасТЭК» котельная № 5 по ул. Тотмина, 24а, вид присоединения системы отопления – зависимая схема; не отапливаются помещения №№ 1, 2 и 4, все остальные помещения отапливаются в полном объеме. 

В расчете потребления тепловой энергии по домам по абоненту ЛС 223 100001493 ООО «Билена» за период январь 2019 года - декабрь 2021 года, представленном истцом в материалы дела, для определения итоговой стоимости отопления за месяц истец принимает в расчет площадь помещения 465,5 кв.м. 

Таким образом, истец самостоятельно определил площадь отапливаемых помещений нежилого помещения, исходя из которой рассчитывается объем услуги и плата за ее оказание, а именно, согласно заключенных впоследствии между ООО «КрасТЭК» и ООО «Смарт» договоров теплоснабжения в 2018 и в 2020 годах, соглашение по объему тепловой энергии было достигнуто исходя из отапливаемой площади нежилого помещения - 206 кв.м.

Как указывает ООО «Смарт», подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, совокупная площадь неотапливаемых помещений составляет 465,5кв.м (4 (пом. 1) + 454,4 (пом. 2) + 7.1 (пом. 4)). Разница общей площади помещения и площади неотапливаемых помещений в размере 206 кв.м (671,5 – 465,5) включена в договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 1047.

В соответствии с актом от 30.08.2021 № 3/771, составленным ООО «КрасТЭК» в присутствии представителя абонента – ООО «Смарт», нежилое помещение № 53 по ул. Юшкова, 4а г. Красноярска (встроенно-пристроенное), подключено к отоплению от сетей МКД, нагревательные приборы имеются во встроенной части (радиаторы и регистры), в пристроенной части система отопления отсутствуют; имеются 2 счетчика учета тепловой энергии; теплоснабжение осуществляется в полном объеме.

Из акта от 20.02.2023 № 47/204, составленного в отношении абонента ООО «Билена» следует, что по результатам обследования спорного помещения установлено, что нежилое помещение № 53 расположено во встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу:                       

<

...>. Общая площадь нежилого помещения № 53 составляет 671,5 кв.м, в пристроенной части нежилого помещения не проходят стояки и лежаки системы отопления, отсутствуют нагревательные приборы. Схема подключения отопления встроенной части нежилого помещения № 53 - от сетей жилого дома, в пристроенной части нежилого помещения № 53 система отопления не смонтирована. Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.

Факт отсутствия теплоснабжения в спорном помещении также подтверждается представленным ответчиком в материалы дела письмом ООО «ЕТК» в адрес ООО «Смарт» от 13.04.2020 № 69 об отсутствии отопления в арендуемом помещении и ответом ответчика на него.

Кроме того, как следует из пояснений третьего лица - ООО «Смарт» и представленных в дело документов, ввиду отсутствия централизованного теплоснабжения в большей части нежилого помещения № 53 по ул. Юшкова, 4а, в настоящее время ООО «Смарт» выполняет мероприятия, необходимые для монтажа системы теплоснабжения на всей площади нежилого помещения и ее подключения к сетям ресурсоснабжающей организации, для чего:

- ООО «ПБ-проект» выполнен расчет тепловых нагрузок для нежилого помещения (шифр 11.07-23 ОВ);

- получено согласование ООО УК «ЖСК» на подключение трубопроводов системы отопления нежилого помещения к внутридомовым инженерным сетям;

- подана заявка на подключение к системе теплоснабжения в филиал «Красноярская теплосеть» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (вх. № 140599 от 23.08.2023);

- получен проект договора о подключении к системе теплоснабжения №6605-Т-140599 с приложением технических условий на технологическое присоединение к системе теплоснабжения.

Таким образом, суд, учитывая определение истцом 17.08.2018 (акт № 194) самостоятельно, какие площади спорного помещения являются отапливаемыми, а какие площади являются не отапливаемыми, по результатам чего, с ООО «Смарт» заключались договоры теплоснабжения, в которых объектом теплоснабжения являлось нежилое помещение № 53 по адресу: 

<

...>, площадью 206 кв.м., а также содержание составленных в последующем актах, фиксирующих, что в пристроенной части нежилого помещения № 53 система отопления не смонтирована, не проходят стояки и лежаки отопления, отсутствуют нагревательные приборы, установку в настоящее время в помещении третьим лицом системы теплоснабжения, суд приходит к выводу о том, что спорное нежилое помещение площадью 465,5 кв.м. является неотапливаемым, в связи с чем, доводы ответчика в указанной части являются обоснованными.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика за теплоснабжение помещения № 53 площадью 465,5 кв.м., по адресу: 

<

...>, удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые включают в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, включает в себя как плату за индивидуальное потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В отличие от других коммунальных услуг, плата за отопление вносится без разделения на индивидуальное потребление и на содержание мест общего пользования.

Наличие в составе нежилого помещения неотапливаемых помещений не свидетельствует об отсутствии у потребителя обязанности оплатить объем тепловой энергии, приходящийся на места общего пользования многоквартирного жилого дома.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика как собственника нежилого помещения входящего в состав МКД стоимость отопления за период с января по май и с сентября по декабрь 2019 года, с января по май и сентября по декабрь 2020 года, с января по май и с сентября по декабрь 2021 года, приходящееся на общедомовые нужды.

Согласно представленному истцом в материалы дела информационному расчету, задолженность ответчика по оплате стоимости поставленной в спорный период тепловой энергии на общедомовые нужды составляет 52 259,79 руб.

Информационный расчет судом проверен, признан арифметически верным, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, обстоятельствами спора и совпадает с контррасчетом ответчика.

Кроме того, материалами дела подтверждается и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что  тепловая энергия (отопление) по ОДН в отношении оставшейся части спорного жилого помещения площадью 465,5 кв.м не выставлялось ООО УК «ЖСК» к оплате ответчику. 

Также арбитражный суд учитывает, что в судебном заседании 12.12.2023 представитель ответчика не оспаривала обязанность ООО «Билена» по участию в расходах на оплату тепловой энергии, фактически израсходованной на общедомовые нужды.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате стоимости поставленной истцом в период с января по май и с сентября по декабрь 2019 года, с января по май и сентября по декабрь 2020 года, с января по май и с сентября по декабрь 2021 года тепловой энергии на общедомовые нужды на сумму 52 259,79 руб. В остальной части исковые требования в части долга являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика со ссылкой на судебную практику отклоняются арбитражным судом, поскольку основаны на ошибочном толковании положений законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам спора; кроме того, в каждом конкретном случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к установленным обстоятельствам, с учетом представленных доказательств.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика 86 583,21 руб. начисленной на задолженность пени за период с 11.11.2021 по 03.10.2023, с 04.10.2023 по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьями 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В силу пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

При этом согласно части 2 статьи 332 ГК РФ размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. 

На основании пункта 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком срока внесения платежей за поставленную на общедомовые нужды тепловую энергию подтверждается материалами дела.

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ суду не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки, равно как возникновения негативных последствий в связи с ее начислением либо получение кредитором необоснованной выгоды, связанной со взысканием неустойки, ответчиком также не представлены.

С учетом признанного судом обоснованным размера исковых требований 52 259,79 руб., допущенных ответчиком нарушений сроков оплаты, суд признает обоснованным требование о взыскании начисленной на задолженность за поставленную в период с января по май и с сентября по декабрь 2019 года, с января по май и сентября по декабрь 2020 года, с января по май и с сентября по декабрь 2021 года на общедомовые нужды тепловую энергию пени в размере 9 148,25 руб. за период с 11.11.2021 по 18.12.2023. 

При присуждении ответчику пени по день фактического исполнения обязательств суд исходит из того, что положения статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют истцу требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Исходя из положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 65 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика пени с 19.12.2023 по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисленные на неоплаченную сумму задолженности, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

С учетом вышеизложенного, являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика 52 259,79 руб. задолженности за период с января по май и с сентября по декабрь 2019 года, с января по май и сентября по декабрь 2020 года, с января по май и с сентября по декабрь 2021 года, 9 148,25 руб. пени за период с 11.11.2021 по 18.12.2023 года, с 19.12.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленные на неоплаченную сумму задолженности в размере 52 259,79 руб. В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Размер государственной пошлины по настоящему иску, с учетом принятого судом уточнения, составляет 16 196 руб.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском по платежному поручению от 07.04.2022 № 660 уплачено 15 000 руб. госпошлины.  

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 507 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части госпошлина относится на истца и распределению не подлежит; кроме того, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию 1 196 руб. госпошлины.   

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Билена» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 52 259,79 руб. задолженности за период с января по май и с сентября по декабрь 2019 года, с января по май и сентября по декабрь 2020 года, с января по май и с сентября по декабрь 2021 года, 9 148,25 руб. пени за период с 11.11.2021 по 18.12.2023 года, с 19.12.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 1 507 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 1 196 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина