АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-14819/2024

г. Киров

17 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 17 февраля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Слобожаниновой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610047, 

<

...>)

к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612820, Кировская область, г. Кирс, Верхнекамский район, ул. Кирова, д. 16)

о взыскании 36 991 рублей 32 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО1, по доверенности от 24.06.2024,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (далее – истец, ООО «ЖКХ Эксперт») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик, Управление) о взыскании 63612 рублей 78 копеек задолженности в отношении квартиры №61 (далее также – квартира, помещение), расположенной по адресу Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Дзержинского, д. 20 (далее также - МКД), за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению поставленные в период с октября 2021 года по октябрь 2024 года (далее также – спорный период), 16 124 рубля 30 копеек пени за период с 26.10.2021 по 03.12.2024, с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы задолженности по части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 309, 310, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за поставленную холодную воду и водоотведение в жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в заявлении от 31.01.2025 просил взыскать с ответчика 26 859 рублей 54 копейки задолженности за период с сентября 2021 года по октябрь 2024 года, 10 131 рубль 78 копеек пени за просрочку оплаты с 11.11.2021 по 31.01.2025, с их дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы задолженности по части 14 статьи 155 ЖК РФ с 01.02.2025 на сумму долга 26 859 рублей 54 копейки.

Уточнение требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Управление отзыв на иск не представило, возражений не заявило.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что собственником спорной квартиры с 23.06.2021 являлось муниципальное образование Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области, с 07.10.2022 – муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

Постановлением администрации Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 18.01.2018 № 12 истец признан гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории Рудничного городского поселения. Постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 26.12.2017.

В спорный период истец осуществлял поставку холодной воды и оказание услуг водоотведения (далее – коммунальный ресурс) в спорный МКД и спорную квартиру.

Стоимость коммунального ресурса определена истцом исходя из нормативов потребления, утвержденных распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 13.08.2012 №1-р, и установленных в спорный период тарифов, с применением повышающего коэффициента, установленного пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Истец числит за ответчиком задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, которая образовалась вследствие невнесения соответствующей платы по помещению, расположенному в спорном МКД.

ООО «ЖКХ Эксперт» обратилось в адрес Управления с претензией от 15.10.2024, указав на наличие спорной задолженности в отношении указанного помещения и необходимость ее погашения.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Установленные фактические обстоятельства позволили сделать суду следующие выводы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Кировской области от 17.12.2020 № 437-ЗО «О преобразовании некоторых муниципальных образований Кировской области и наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципального округа» (далее также – Закон 437-ЗО) входящие в состав Верхнекамского муниципального района Кирсинское городское поселение, Лесное городское поселение, Светлополянское городское поселение, Рудничное городское поселение, Кайское сельское поселение, Камское сельское поселение, Лойнское сельское поселение, Созимское сельское поселение и Чусовское сельское поселение объединяются, вновь образованное муниципальное образование наделяется статусом муниципального округа с административным центром в городе Кирс (далее – Верхнекамский муниципальный округ).

Как предусмотрено частями 1 и 2 статьи 3 Закона 437-ЗО, Верхнекамский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу Закона 437-ЗО; Верхнекамский муниципальный район и указанные поселения (в т.ч. Рудничное городское поселение) утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу названного закона.

В соответствии со статьей 4 Закона 437-ЗО органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день вступления в силу настоящего Закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Закон 437-ЗО вступил в силу 28.12.2020.

Решением Думы Верхнекамского муниципального округа Кировской области от  07.12.2021 № 5/82 учрежден отраслевой (функциональный) орган администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области – муниципальное казенное учреждение «Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области».

Согласно пунктам 1.4 и 4.1 Положения о муниципальном казенном учреждении «Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области», утв. Решением Думы Верхнекамского муниципального округа Кировской области от   07.12.2021 № 5/82, Управление осуществляет функции управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также представляет интересы Верхнекамского муниципального округа, как собственника имущества.

Следовательно, в силу указанных норм права муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ является правопреемником муниципального образования Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области. Лицом, действующим от имени муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ, является Управление – ответчик.

Следовательно, в силу закона ответчик обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, вносить истцу плату за коммунальный ресурс.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Учитывая, что факт поставки коммунального ресурса в спорный период подтвержден документами дела; сведения об установке индивидуального прибора учета холодного водоснабжения материалы дела не содержат; количество, качество и стоимость потребленного коммунального ресурса ответчиком не оспорены; расчет стоимости потребленного коммунального ресурса произведен в соответствии с действующим законодательством; требование истца о взыскании 26 859 рублей 54 копейки долга по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в отношении спорного помещения за период с сентября 2021 года по октябрь 2024 года является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее – ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки (пеней) проверен судом, признан математически верным. Контррасчет неустойки ответчиком суду не представлен, период просрочки не оспорен.

На основании вышеизложенного, суд признал требование истца о взыскании 10 131 рубля 78 копеек пени за период с 11.11.2021 по 31.01.2025, а также пени, начисленных с 01.02.2025 по день фактической уплаты долга в размере 26 859 рублей 54 копейки по ставке, предусмотренной частью 14 статьи 155 ЖК РФ, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При обращении в суд с рассматриваемым иском истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины. Ответчик в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. При названных обстоятельствах государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела не подлежит взысканию с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

            Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612820, Кировская область, г. Кирс, Верхнекамский район, ул. Кирова, д. 16) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610047, 

<

...>) 36 991 (тридцать шесть тысяч девятьсот девяносто один) рубль 32 копейки, в том числе 26 859 (двадцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 54 копейки долга, 10 131 (десять тысяч сто тридцать один) рубль 78 копеек пени за период с 11.11.2021 по 31.01.2025, пени, начисленные с 01.02.2025 по день фактической уплаты долга в размере 26 859 рублей 54 копейки по ставке, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодека Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                               С.А. Погудин