АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-26200/2019

14 августа 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова   при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности 66 512 руб. 83 коп.

При участии в заседании

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2, доверенность от 16.04.2019

Суд завершил предварительное и перешел в основное судебное заседание.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика   66 512 руб. 83 коп., в том числе долг 4 327 руб. 64 коп., пени 62 185 руб. 19 коп. 

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и МУП «Екатеринбургэнерго» заключен договор аренды земельного участка от 04.09.2014 № 1-1588, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, пос. садовый, ул. Верстовая. 2а. Общая площадь участка 3173 кв.м. Кадастровый номер участка 66:41:0102045:12. Земельный участок передан под здание котельной. Договор заключен на неопределенный срок с 01.09.2014. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи Участка (Приложение № 2 к Договору).

 Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО ««Специализированное ремонтно-наладочное предприятие» заключен договор аренды земельного участка от 23.07.2004 № 1-484 в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, За. Общая площадь участка 1797 кв.м. Кадастровый номер 66:41:0108100:28. Земельный участок предоставлен для эксплуатации ООО «Специализированное ремонтно-наладочные предприятие» помещений площадью 456,6 кв.м сроком на 15 лет

3. Между Администрацией города Екатеринбурга и МУП «Екатеринбургэнерго» заключен договор аренды земельного участка от 22.07.2013 № 1-1576, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> б. Общая площадь участка 304 кв.м. Кадастровый номер участка 66:41:0108046:39. Земельный участок передан под здание коммунально-бытового назначения. Договор заключен на неопределенный срок с 26.06.2013. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи Участка (Приложение № 2 к Договору).

4. Между Администрацией города Екатеринбурга и МУП «Екатеринбургэнерго» заключен договор аренды земельного участка от 05.07.2011 № 1-1389, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> 74г. Общая площадь участка 324 кв.м. Кадастровый номер участка 66:41:0108012:71. Земельный участок передан под здание теплопункта.

Договор заключен на неопределенный срок с 05.05.2011. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи Участка (Приложение № 2 к Договору).

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка от 04.09.2014 № 1-1588 арендатору начисляются пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (пункт 3.1 Договора). Начиная с 01.01.2015 в соответствии с пунктом 3.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 2) за просрочку внесения арендной платы арендатор несет ответственность в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6.2. договора аренды земельного участка от 23.07.2004 № 1-484 арендатору начисляются пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка от 22.07.2013 № 1-1576 арендатору начисляются пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (пункт 3.1 Договора). Начиная с 01.01.2015 в соответствии с пунктом 3.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1) за просрочку внесения арендной платы арендатор несет ответственность в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка от 05.07.2011 № 1-1389 арендатору начисляются пени в размере 0,1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки (пункт 3.1 Договора). Начиная с 01.01.2015 в соответствии с пунктом 3.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения № 1) за просрочку внесения арендной платы арендатор несет ответственность в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договоров аренды у Ответчика возникла задолженность:

        По договору аренды от 04.09.2014 № 1-1588 задолженность по неустойке возникла за период с 02.04.2016 по 20.04.2018 и составляет 16 696,99 рублей.

        По договору аренды от 23.07.2004 № 1-484 задолженность по неустойке возникла за период с 08.03.2017 по 20.04.2018 в размере 16 917,73 рублей.

         По договору аренды от 22.07.2013 № 1-1576 у Ответчика возникла задолженность по арендной плате за май - июль 2016 года в размере 2 094,91 рублей. Задолженность по неустойке возникла за период с 11.05.2016 по 01.03.2019 в размере 485,76 рублей и за период с 21.04.2016 по 01.03.2019 в размере 13 301,24 рублей;

        По договору аренды от 05.07.2011 № 1-1389 у Ответчика возникла задолженность по арендной плате за май - июль 2016 года в размере 2 232,73 рублей. Задолженность по неустойке возникла за период с 11.05.2016 по 01.03.2019 в размере 517,76 рублей и запериод с 10.05.2016 по 01.03.2019 в размере 14 265,71 рублей.

         Довод ответчика о пропуске срока исковой давности по задолженности за прель 2016 года судом не принимается, поскольку ответчиком не учтен месяц на претензионный порядок, прибавляемый к трехлетнему сроку исковой давности в силу п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, заявленные требования  подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с Ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 66 512 руб. 83 коп., в том числе долг 4 327 руб. 64 коп., пени 62 185 руб. 19 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 660 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов