Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-8978/2023

20 декабря 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения принята 11.12.2023 Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Гоголевой М.Н.,  рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению  акционерного общества Холдинговая компания «Якутуголь» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) от 11.10.2023 № 12.3-4/4701 к обществу с ограниченной  ответственностью «Евромет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 21  849,12 руб., без вызова сторон,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество Холдинговая компания «Якутуголь» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Евромет» (далее – ответчик) с требованием  о взыскании задолженности по договору аренды гаража № 1637 от 01.12.2022 в размере  21 849,12 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 783,20  руб. за период с 25.05.2023 по 11.10.2023, расходы по оплате государственной пошлины в  размере 2 000 руб.  

Определением суда от 23.10.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства,  считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения  арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о  принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации или иными доказательствами получения  лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Истец и ответчик надлежащим образом извещены. 

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в  порядке упрощенного производства опубликована на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1  части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

11.12.2023 судом принято решение путем подписания резолютивной части решения  в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Решение, принятое в порядке упрощенного производства, размещено на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» 12.12.2023 г. 10:02 МСК.  

В связи поступлением заявления акционерного общества Холдинговая компания  «Якутуголь» от 14.12.2023 об изготовлении мотивированного решения, суд составляет  мотивированное решение.  

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в  порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное  решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение  принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не  вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды  недвижимости от 01.12.2022 № 1637 (далее - договор), по условиям которого  арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду гараж на 4 автомобиля (далее –  гараж), согласно приложению № 1 к договору, находящиеся по адресу: 

<

...> гараж (инв. № Ф0610091).  

В пункте 3.1 договора стороны установили, что арендная плата за пользование  недвижимостью является договорной и составляет 4 506,18 руб. в месяц, в том силе НДС20% в размере 751,03 руб.  

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором  ежемесячно, до 25 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на  расчетный счет арендодателя.  

Пунктом 4.1 договора установлен срок действия договора с 01.12.2022 по 30.11.2023  (в редакции дополнительного соглашения от 18.04.2023 № 1 к договору).  

Актом от 11.11.2022 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду гараж. 

В дальнейшем, после истечения срока аренды по договору ответчик продолжал  пользоваться переданным имуществом.  

Актом от 31.03.2020 ответчик передал, а истец принял часть помещения в осях Е-К,  1-4 производственного здания в осях: 1-7, 8-18, 19-30, площадью 1 152 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>.  

Истец сопроводительным письмом от 01.02.2021 № 21-21.12-13/1220 направил  ответчику проект договора аренды недвижимости от 01.12.2020 № 5618,  предусматривающим срок действия аренды помещений с 01.12.2020 по 31.05.2021 с  распространением на отношения с 01.01.2020.  

Ответчик проект договора от 01.12.2020 № 5618 не подписал, при этом возврат  имущества не произвел.  

Оплату арендных платежей за период с мая по сентябрь 2023 года ответчик не  производил, что послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией от  12.09.2023 № 12.3-4/4274.  

Претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В материалы дела от истца с сопроводительным письмом поступили доказательства  вручения искового заявления ответчику, поступило ходатайство об увеличении исковых  требований, в соответствие с которым просит взыскать с ответчика 30 958 руб. 77 коп., в  том числе основной долг в размере 30 078 руб. 28 коп. и проценты за пользование чужими  денежными средствами в размере 880 руб. 49 коп. за период с 25.05.2023 по 24.11.2023 и  далее с 25.11.2023 по день фактической оплаты основного долга.  

Уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, представленные документы приобщены  к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Ответчик отзыв по иску не представил, в связи с чем суд в соответствии с частью 4  статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает  дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных  сделок.  

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор  является договором аренды, регулируется главой 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи  арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности.  

Как установлено частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Факты передачи истцом в рамках договора имущества и получение его ответчиком  подтверждается актом приема-передачи; ответчиком не оспорены.  

Доказательств возврата помещения либо досрочного расторжения договора  ответчиком не представлено.  

Размер основного долга устанавливается судом на основании расчета истца, расчет  ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.  

Принимая во внимание отсутствие доказательств внесения арендных платежей,  требование истца о взыскании суммы основного долга арбитражный суд полагает  обоснованным.  

Истцом также заявлено требование о взыскании проценты за пользование чужими  денежными средствами в размере 880 руб. 49 коп. за период с 25.05.2023 по 24.11.2023 и  далее с 25.11.2023 по день фактической оплаты основного долга  

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их  возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер  процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не  установлен законом или договором.  

Согласно пункту 3 названной статьи проценты за пользование чужими средствами  взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными  правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более  короткий срок.  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных  платежей, требование истца о взыскании с ответчика процентов пользование чужими  денежными средствами является обоснованным.  

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными  средствами судом проверен и признан неверным, ввиду неверного определения истцом  периода начисления процентов.  

Судом произведен следующий расчет процентов за пользование чужими денежными  средствами с учетом пункта 3.2 договора и положений статей 193, 194 Гражданского  кодекса Российской Федерации:  

Период просрочки 

Задолженность с по дней Ставка Формула Проценты 

3 041,20 р. 

26.05.2023  

25.06.2023  

31 

7,50 

3 041,20 × 31 × 7.5% / 365 

19,37 р. 

+4 506,18 р.  

26.06.2023  

Новая задолженность 

7 547,38 р. 

26.06.2023  

23.07.2023  

28 

7,50 

7 547,38 × 28 × 7.5% / 365 

43,42 р. 

7 547,38 р. 

24.07.2023  

25.07.2023  

2 

8,50 

7 547,38 × 2 × 8.5% / 365 

3,52 р. 

+4 506,18 р.  

26.07.2023  

Новая задолженность 

12 053,56 р.  

26.07.2023  

14.08.2023  

20 

8,50 

12 053,56 × 20 × 8.5% / 365 

56,14 р. 

12 053,56 р.  

15.08.2023  

25.08.2023  

11 

12,00 

12 053,56 × 11 × 12% / 365 

43,59 р. 

+4 506,18 р.  

26.08.2023  

Новая задолженность 

16 559,74 р.  

26.08.2023  

17.09.2023  

23 

12,00 

16 559,74 × 23 × 12% / 365 

125,22 р.  

16 559,74 р.  

18.09.2023  

25.09.2023  

8 

13,00 

16 559,74 × 8 × 13% / 365 

47,18 р. 

+4 506,18 р.  

26.09.2023  

Новая задолженность 

21 065,92 р.  

26.09.2023  

25.10.2023  

30 

13,00 

21 065,92 × 30 × 13% / 365 

225,09 р.  

+4 506,18 р.  

26.10.2023  

Новая задолженность 

25 572,10 р.  

26.10.2023  

29.10.2023  

4 

13,00 

25 572,10 × 4 × 13% / 365 

36,43 р. 

25 572,10 р.  

30.10.2023  

24.11.2023  

26 

15,00 

25 572,10 × 26 × 15% / 365 

273,24 р.  

+4 506,18 р.  

26.11.2023  

Новая задолженность 

Сумма основного долга: 30 078,28 р. 

Сумма процентов: 873,20 р. 

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению  частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование  чужими денежными средствами в размере 873 руб. 20 коп. за период с 26.05.2023 по  24.11.2023 и далее с 25.11.2023 по день фактической оплаты основного долга. В  удовлетворении остальной части иска следует отказать.  

В силу статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

В связи с таким исходом дела, судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом  государственной пошлины в размере 2000 рублей, подлежат отнесению на счет ответчика.  

В данном случае, удовлетворение иска в части, не повлияло на размер  государственной пошлины, так как она в обоих случаях равна минимуму, установленному  подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.  

При оплате иска государственной пошлиной в установленном законом минимальном  размере положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации о распределении судебных расходов, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований, применению не подлежат.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети «Интернет».  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

уточнение исковых требований до суммы 30 958 руб. 77 коп., в том числе основной  долг в размере 30 078 руб. 28 коп. и 880 руб. 49 коп. проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 25.05.2023 по 24.11.2023 и далее с 25.11.2023 по день  фактической оплаты основного долга принять.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евромет» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества Холдинговая  компания «Якутуголь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по  договору аренды гаража № 1637 от 01.12.2022 в размере30 951 руб. 48 коп., в том числе из  них: основной долг в размере 30 078 руб. 28 коп. за период с мая по ноябрь 2023 года,  проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 873 руб. 20 коп. за  период с 26.05.2023 по 24.11.2023 и далее с 25.11.2023 по день фактической оплаты  основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000  руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного  производства, подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по  истечении пятнадцати дней со дня его принятия.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).  

Исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в  порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.  

Решение суда может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в срок, не превышающий  пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения  арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья М.Н. Гоголева  

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): www.yakutsk.arbitr.ru 

(информация о движении дела, справочные материалы и др.).