АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  13.12.2022 

Полный текст  решения изготовлен 20.12.2022 

20 декабря 2022 года

Дело №

А55-13470/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. 

рассмотрел в судебном заседании  29.11-06.12. -13.12.2022   дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом"

О взыскании 96 360 руб. 12 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО1, дов. №34 от 23.09.2022 (до перерыва), после перерыва – ФИО2, дов. №1 от 10.01.2022 

от ответчика -  ФИО3, дов.  от 10.01.2022 (до перерыва), после перерыва – не явился 

 

Общество с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом" о взыскании 96 360 руб. 12 коп.  задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения   за февраль 2022 года по договору №851 от 01.08.2019. 

Ответчик  представил отзыв на иск с дополнениями к нему, в котором  возражал против заявленных требований, ссылаясь  на то, что  истец  не  учитывает «отрицательный» объем   коммунального ресурса, поставленного  на общедомовые  нужды,  образовавшихся  в предыдущих периодах.  

 В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании,  начатом 29 ноября 2022 года объявлен перерыв до  06 декабря    2022г., в котором   объявлялся перерыв  до 13 декабря   2022г. до 11  час  45  мин. 

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было  продолжено.

После перерыва, ответчик явку представителя в заседание не обеспечил. 

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, после объявленного перерыва. 

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения истца и ответчика (до перерыва), арбитражный суд установил: 

Между ООО «Сызраньводоканал» и ООО «Управляющая компания «Дом» заключен договор в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №851 от 01.08.2019г. В соответствии с договором истец подает ответчику питьевую воду из централизованной системы водоснабжения, а  также  отводит сточные воды в централизованную систему  канализации, а   ответчик  в свою очередь, оплачивает указанные системы водоснабжения и водоотведения, в срок и на сумму, согласно условиям договора.

Стоимость оказанных услуг рассчитывается по тарифам в соответствии с Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области).

В соответствии с п. 5.2 договора оплата производится ответчик ежемесячно, в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает холодную воду, потребленную по настоящему договору.

Как указал истец,  ответчик нарушает условия договора и не оплачивает своевременно услуги, в связи с чем его задолженность за февраль 2022 года составляет 96 360 руб. 12 коп.

В подтверждение   оказанных услуг  истцом представлен акт выполненных работ, оказанных услуг №3179ОР от 28.02.2022 за период с  01.02.2022 по 28.02.2022, подписанному со стороны ответчика с разногласиями.  

В адрес ответчика была направлена претензия №648/09 от 11.03.2022 с предложением погасить имеющуюся задолженность добровольно, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.  

       Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

       Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами пли соглашением сторон. 

        В силу п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированные названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

         В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

          Возражая против заявленных требований,  ответчик в отзыве на иск  указал на то, что  указанные в договоре МКД, не имеют конструктивных элементов (сливов) для отвода сточных вод из мест общего пользования, таким образом по мнению ответчика услуга истцом не предоставлялась. 

          Суд доводы ответчика считает необоснованными ввиду следующего.

          В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

          Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

           Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354) установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по водоотведению, то есть отведению сточных вод из жилого дома (домовладения),  из жилых  и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил N 491).

Как следует из подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, для предъявления к оплате расходов на отведение сточных вод на содержание общего имущества достаточно, чтобы услуга водоотведения потребителям оказывалась в жилых и нежилых помещениях МКД, и он был оснащен централизованной системой водоотведения (канализации) с подключением к ней жилых и нежилых помещений.

 Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Дом» имеют конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого вида коммунальной услуги как водоотведение, в том числе связанной с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Порядок исчисления нормативов коммунальных ресурсов, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).

        Из пункта 2 Правил N 306 следует, что под нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме понимается определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно абзацу 3 пункта 29 Правил N 306, норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД.

Конструктивная особенность многоквартирного дома, предусматривающая возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, не может быть обусловлена исключительно наличием в местах общего пользования санитарно-технических приборов либо приемники для канализации.

Положения подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 указывает именно на конструктивные особенности многоквартирного дома для оказания услуг по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме, а не на наличие конструктивной особенности в местах общего пользования многоквартирного дома. 

        Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

  Ответчик в своем отзыве и дополнении к нему  указывает, что  при расчете  объема истец  не  учитывает «отрицательный» объем   коммунального ресурса, поставленного  на общедомовые  нужды,  образовавшихся  в предыдущих периодах.  

   Истец возражал против доводов истца  указав,  что Ответчик, подписывая акты выполненных работ за период с января 2021г. по декабрь 2021г.,  не возражал в отношении перерасчета по «отрицательному» объему холодного водоснабжения, был не согласен лишь с оказанием услуги по водоотведению. 

  Как следует из материалов дела,  задолженность за оказанные услуги в рамках договора № 851 от 01.08.2019г. за период с января 2021г. по декабрь 2021г. была предметом  рассмотрения Арбитражным судом Самарской области и были вынесены судебные акты, вступившие в законную силу, в пользу Истца по следующим судебным делам: А55-9315/2021 от 05.10.2021г. (декабрь 2020г., январь 2021, февраль 2021г.) А55-19915/2021 от 30.01.2022г. за март-апрель 2021г., А55-21767/2021 от 22.12.2021г. за май 2021г., А55-23348/2021 от 25.11.2021г. июнь 2021г., А55-30666/21 от 31.03.2022г. за июль 2021г., А55-34187/2021 от 31.01.2022г. август-сентябрь 2021г., А55-4595/2022 от 15.04.2022г. за октябрь 2021г., А55-6266/2022 от 04.05.2022г. за ноябрь 2021г., А55-11279/2022 от 14.06.2022г. за декабрь 2021г., январь 2022г.

  Ответчик не оспаривал потребленный объем питьевой воды и отведение сточных вод за период 2021г.  

   Представленный  ответчиком расчет отрицательного ОДН в разрезе  МКД, выполненный  в дополнении к отзыву, составлен не в  хронологическом порядке за весь 2021 год, а  сделан выборочно по некоторым расчетным  периодам, поэтому  не может  подтвердить динамику  образования   отрицательного  ОДН  и его учета истцом при взыскании долга за  2021 год. 

 Таким образом, представленный ответчиком  расчет относительно неучтенного «отрицательного» объема холодного водоснабжения за 2021г. не может быть принят судом.

 Однако,   как указал сам истец в представленном расчете,  по МКД по адресу: 

<

...>  имеется неучтенный  «отрицательный»  объем ХВС -1268,06 куб.м. и сумма перерасчета  за февраль 2022 года составит  7361 руб. 

  Поскольку  истцом не учтен  данный   объем  при  предъявлении иска, то  он подлежит  исключению из спорного периода, в связи с чем   размер  задолженности составит 88 999 руб. 12 коп. 

 Ответчик доказательств своевременного оплаты не  представил. 

 Учитывая вышеизложенное, и в соответствии с ст.ст. 548, 544, 309, 310 ГК РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме  88 999 руб. 12 коп. 

        Расходы по госпошлине в сумме 3854 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально  размеру удовлетворенных требований, на истца -  294,41 руб., на ответчика – 3559,59 руб., которые следует взыскать с  ответчика в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска   в доход Федерального бюджета РФ в сумме  3854 руб. по платежному поручению №1015 от 18.04.2022.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом" (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" (ИНН 

<

***>)  88999 руб. 12 коп. основного долга и расходы по госпошлине в сумме  3559 руб. 59 коп. 

В остальной части в иске отказать. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Ю.М. Разумов