900000999_38282324 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

город Москва  

22.01.2024 

Дело № А40-175241/23-23-1276 

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО  ФИРМА «АСКЕТ»  

к Департаменту городского имущества города Москвы 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения по адресу: 

<

...>/Н, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0004001:10695  путем принятия пунктов 3.1, 3.4 договора в редакции истца,  

при участии: 

от истца – ФИО2 (доверенность от 28.07.2023г.), ФИО3 (доверенность  от 28.07.2023г.);  

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 05.12.2023г.), 

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО ФИРМА «АСКЕТ» (ИНН  

<

***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН  

<

***>) при заключении договора купли-продажи помещений общей площадью  157,8 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0004001:10695, расположенного по адресу: 

<

...>/Н, изложив спорные пункты  договора в следующей редакции:  

3.1. «Цена объекта составляет 17 810 000 (семнадцать миллионов восемьсот  десять тысяч) рублей, в соответствии с заключением эксперта, выполненным ООО  «Инвестиционная оценка», является окончательной и изменению не подлежит.  

В случае изменения результате проведенной перепланировки площади объекта,  находящегося в залоге у продавца, в том числе в части уменьшения, или  произведенных покупателем неотделимых улучшений объекта, в том числе до даты  заключению договора, цена объекта пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.»;  

3.4. «Оплата по договору вносится ежемесячно. Первый платеж перечисляется  не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора (п. 1.7 договора).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющий не менее  212 023 (двести двенадцать тысяч двадцать три) рубля 80 копеек и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены объекта (п. 3.1 договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со ст. 319 ГК РФ при поступлении оплаты по договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.»  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН  

<

***>) в пользу ООО ФИРМА «АСКЕТ» (ИНН 

<

***>) расходы на  проведение экспертизы в сумме 30 000 руб., а также расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья А.А. Гамулин