АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

_____________________________________________________________________________________________

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-14560/2019

г. Ижевск

28 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 28 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ИСКРА 2000» к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквариус» о взыскании 24 029 496 руб. 85 коп. долга, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – конкурсный управляющий,

от ответчика: не явились (уведомление в деле),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ИСКРА 2000» (далее – общество «ИСКРА 2000», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквариус» (далее – общество «Аквариус», ответчик) о взыскании 24 029 496 руб. 85 коп., в том числе 16 742 260 руб. 66 коп. долга; 6 955 666 руб. 61 коп. неустойки с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты долга; 331 569 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением процентов по день фактической оплаты основного долга (согласно уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, размеру исковых требований).

Учитывая, что суду представлены доказательства заблаговременного уведомления ответчика об увеличении размера исковых требований, времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов, дело рассмотрено в его отсутствие.

Как следует из материалов дела, между обществом «ИСКРА 2000» (арендодатель) и обществом «Аквариус» (арендатор) заключены договоры аренды нежилых помещений №107/13 от 16 июля 2013 года в редакции дополнительного соглашения  от 01.07.2016 (далее – договор аренды №107/13) и аренды оборудования №108/13о от 1 августа 2013 года (далее – договор аренды №108/13о).

По условиям пункта 1.1 договора аренды №107/13 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование на срок, установленный договором, нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, литер «З».

Платежи по договору аренды №107/13 состоят из постоянной и переменной частей арендной платы. Платежи начинают начисляться с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения (пункт 2.1 договора аренды №107/13).

В силу пункта 2.3.2 договора аренды №107/13 постоянная часть арендной платы в месяц составляет 239 256 руб. 00 коп.

Переменная арендная плата включает в себя компенсацию арендатором расходов арендодателя за услуги по электро-, тепло- и водоснабжению (далее – коммунальные услуги) в помещениях и местах общего пользования здания (пункт 2.3.1 договора аренды №107/13).

Согласно пункту 2.3.3 договора аренды №107/13 арендатор вносит постоянную часть арендной платы в срок до 25 числа текущего месяца, а переменную часть арендной платы – в срок до 12 числа следующего за текущим месяца путем безналичного перечисления средств на расчетный счет арендодателя или внесения денежных средств в кассу арендодателя либо иным, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации способом.

На основании пункта 1.1 договора аренды №108/13о истец предоставил во временное владение и пользование ответчику оборудование боулинга, а ответчик обязался оплачивать пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с актом приема-передачи.

Арендная плата за предоставленное в аренду оборудование составила 30 000 руб. 00 коп. (а в последующем 45 000 руб. 00 коп.) в месяц. Оплата арендной платы производится ежемесячно авансом не позднее 15 числа расчетного месяца любым не запрещенным законодательством Российской Федерации способом (пункты 3.1, 3.3 договора аренды № 108/13о).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств  по  своевременному и полному внесению арендной платы за пользование арендованным имуществом послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании 16 742 260 руб. 66 коп. долга, в том  числе 14 627 260 руб. 66 коп. долга по договору №107/13 и 2 115 000 руб. 00 коп. долга по договору №108/13о.

За неисполнение обязательств по договору аренды №107/13 истец начислил и предъявил ко взысканию с ответчика неустойку в общей сумме 6 955 666 руб. 61 коп., в том числе за нарушение сроков внесения постоянной части арендной платы в сумме 1 866 693 руб. 43 коп., исходя из расчета 24% годовых от суммы задолженности за период с 26 июня 2017 года по 14 октября 2019 года; за нарушение сроков внесения переменной части арендной платы в сумме 5 088 973 руб. 18 коп., исходя из расчета 24% годовых от суммы задолженности за период с 13 декабря 2014 года по 14 октября 2019 года.

В связи с неоплатой задолженности по договору аренды № 108/13о истец в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил и предъявил ко взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 331 569 руб. 58 коп. за период с 16 апреля 2015 года по 14 октября 2019 года.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договоров аренды №107/13 и №108/13о по своевременному и полному внесению арендной платы.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Предъявленная ко взысканию сумма долга ответчиком не оспорена.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 16 742 260 руб. 66 коп.  долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров аренды №107/13 и №108/13о подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. 

По условиям пункта 8.2 договора аренды №107/13 при просрочке в оплате арендной платы (постоянной и/или переменной ее частей), длящейся более одного месяца, арендатор выплачивает арендодателю штрафную неустойку в размере 24% годовых с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен судом и признан правильным.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом в связи с несвоевременной оплатой ответчиком задолженности по договору аренды №108/13о, по правилам, установленным пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом проверен и признан обоснованным.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики      

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аквариус» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИСКРА 2000» 24 029 496 руб. 85 коп., в том числе 16 742 260 руб. 66 коп. долга; 6 955 666 руб. 61 коп. неустойки, с последующим начислением неустойки в размере 24% годовых от суммы долга в размере 14 627 260 руб. 66 коп. с учетом ее уменьшения в связи с оплатой, начиная с 15 октября 2019 года по день фактической уплаты долга; 331 569 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением процентов в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от суммы долга в размере 2 115 000 руб. 00 коп. с учетом ее уменьшения в связи с оплатой, начиная с 15 октября 2019 года по день фактической уплаты основного долга;

в доход федерального  бюджета 143 147 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                                Е.В.Конькова