АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело № А48-1931/2023

г. Орёл

26 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2023. 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Н.В. Подриги, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.В. Тереховой, рассмотрев  в открытом судебном заседании исковое заявление ООО "Газпром теплоэнерго Орел"  (Авиационная ул., д. 1, г. Орел ИНН 5720997878 ОГРН 1145749008327) к Управлению  муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла ул.  Пролетарская Гора, д.1, г. Орел, обл. Орловская ИНН (5701000921) ОГРН  (1025700826502)  

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени в сумме 196 551 руб. 44  коп.,  

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, 1) акционерного общества «Орелгортеплоэнерго» (302010, г.Орел, ул.  Авиационная, д.1 ОГРН: 1095752000981, ИНН: 5752049900); 2) общества с ограниченной  ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 12» (г.Орел,  Московское шоссе, д.137, корпус 1 ОГРН 1155749008106, ИНН: 5754022990),  

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель Рябинина А.В. (доверенность от 05.06.2022 № 15, паспорт,  диплом),  

от ответчика – представитель Тишина Е.В. (доверенность № 25/6953 от 16.12.2022),  

от третьего лица 1 – представитель Плиев А.В. (доверенность от 12.04.2023,  диплом),  

иные лица - не явились, извещены надлежаще, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее -  ООО «Газпром теплоэнерго Орел», истец, Общество) обратилось в арбитражный суд  Орловской области с иском к Управлению муниципального имущества и  

землепользования администрации города Орла (далее – ответчик, УМИЗ администрации  г.Орла, Управление) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и  неустойки с продолжением начисления в общей сумме 481 466 руб. 25 коп. По иску  Общества было возбуждено производство по делу № А48-3968/2021.  

Исковые требования были мотивированы направлением ответчику контрактов  поставки тепловой энергии (теплоносителя) № 5555/1, № 5000а, № 5000/1 в отношении  

нескольких нежилых помещений, расположенных в разных многоквартирных жилых  домах, а также в Доме быта, принадлежащих ответчику на праве собственности.  Общество указало, что Управление данные контракты не подписало, но тепловая энергия  была поставлена истцом, ввиду чего фактические отношения по поставке ресурса между  сторонами сложились.  

Определением от 18.10.2021г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  индивидуальный предприниматель Беляков Дмитрий Владимирович (далее - ИП Беляков  Д.В., третье лицо), индивидуальный предприниматель Левшина Юлия Анатольевна (далее  - ИП Левшина Ю.А., третье лицо), индивидуальный предприниматель Фатеева Галина  Владимировна (далее - ИП Фатеева Г.В., третье лицо) как арендаторы помещений,  находящихся в Доме быта.  

Решением Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2021 года исковые  требования удовлетворены в полном объёме; данный судебный акт оставлен без  изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от  14.04.2022.  

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26.07.2022 решение  Арбитражного суда Орловской области и постановление Девятнадцатого арбитражного  апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный  суд Орловской области.  

Кассационный суд указал, что при новом рассмотрении дела для установления  всех существенных обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимо помимо  прочего с учетом специального правового регулирования в отношении нежилых зданий  обсудить вопрос о выделении в отдельное производство требований о взыскании тепловой  энергии по зданию № 231 по ул. Комсомольская (Дому быта), в том числе для его  рассмотрения с привлечением иных собственников помещений, расположенных в данном  здании.  

Определением от 16.11.2022 суд выделил в отдельное производство требование  ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании задолженности за поставленную тепловую  

энергию по дому № 231 по ул. Комсомольская в городе Орел, выделенному в отдельное  производство требованию присвоен № А48-10071/2022.  

Истец уточнил заявленные требования, просил о взыскании задолженности за  потреблённую тепловую энергию за период октябрь 2020г-январь 2021г. в размере  101 617 руб. 24 коп. и пени в сумме 10 472,41 руб. – по помещениям пер.Бетонный, д.11,  пом.100; ул.Комсомольская, д.127 и д.127 лит А пом.156, 163; ул.Комсомольская, д.183,  пом.49; Наугорское 

<

...>; ул.Силикатная, д.24а, пом.60, ул.Силикатная,  д.2а, пом.74; а также за потреблённую тепловую энергию за период май 2020г.- январь  2021г. в размере 128 615 руб. 83 коп. и пени в сумме 8 187 руб. 97 коп.– по адресам: ул.  Комсомольская, д.386, пом.1т; ул. Силикатная, д.24а, пом.62, ул.Силикатная, д.2а, пом.73;  ул.Комсомольская, д.386; ул.Комсомольская, д.386, 1л.  

В ходе рассмотрения дела ответчик признал, что согласен с суммой  задолженности в размере 57 619 руб. 84 коп. по контракту 5555/1 по следующим  помещениям: пер.Бетонный, д.11, пом.100; ул.Комсомольская, д.127 и д.127 лит А  пом.156, 163; ул.Комсомольская, д.183, пом.49; Наугорское 

<

...>;  ул.Силикатная, д.24а, пом.60; и с суммой долга 8 068 руб. 41 коп. по контракту № 5000/1  по всем помещениям, кроме двух помещений по ул.Силикатная.  

Требования по не оспариваемым ответчиком помещениям рассмотрены в деле   № А48-3968/2021, иск удовлетворен.  

Определением от 10.03.2023г. суд выделил в отдельное производство требование  ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании задолженности за поставленную тепловую  энергию по помещениям № 73, № 74 в доме 2а по ул. Силикатная, а также по 

<

...> а также приходящейся на сумму долга  пени; выделенному в отдельное производство требованию присвоен № А48-1931/2023.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены: акционерное общество  «Орелгортеплоэнерго» и общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное  эксплуатационное управление № 12» (третьи лица на стороне истца).  

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просил взыскать с  ответчика денежные средства в размере 196 551 руб. 44 коп. из них: 43 997 руб. 48 коп. - задолженность за потребленную тепловую энергию по контракту № 5555/1 за октябрь  2020-январь 2021 года; 8 401 руб. 82 коп. - пени по задолженности по контракту № 5555/1  за период с 01.01.2021 по 10.12.2021; 120 547 руб. 42 коп. - задолженность за  потребленную тепловую энергию по контракту № 5000/1 за май 2020-январь 2021года;  23604 руб. 72 коп.- пени по задолженности по контракту № 5000/1 за период с 01.01.2021  

по 10.12.2021 (т.2, л.д.49). Суд принял к рассмотрению уточненные требования в порядке  ст. 49 АПК РФ.  

Ответчик требования по помещениям №№ 62,73 не признавал, поскольку они  являются техническими подвалами и не имеют отопительных приборов; задолженность по  помещению № 74 в конечном итоге не оспаривал.  

Представитель акционерного общества «Орелгортеплоэнерго» в письменном  объяснении по делу (т.2, л.д.71) не усматривает оснований к удовлетворению иска.  

Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное  управление № 12» в судебное заседание не явилось, отзыв не представило. С учетом ч.5  ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел  возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в  соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что  исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

Как видно из материалов дела, ответчику в спорный период на праве собственности  принадлежали три помещения в многоквартирных жилых домах: помещения № 73 (том 1,  л.д.114-115) и № 74 по ул.Силикатная 2а (т.2, л.д.60-61); 

<

...> (т.1, л.д.112-113).  

Истец направлял в адрес ответчика по два экземпляра контракта № 5555/1 поставки  тепловой энергии (сроком действия на 2020 год и сроком действия с 01.01.2021 по  31.12.2021), включающего помимо прочих помещение № 74 по ул.Силикатная, 2а,  контракта № 5000/1 (сроком действия с 01.01.2020 по 31.12.2020 и с 01.01.2021 по  31.12.2021), включающего также помещения № 73 в доме № 2а и № 62 в доме № 24а по  ул.Силикатная. Однако ответчик истцу подписанные и скрепленные печатью контракты  не вернул. Условия данных контрактов аналогичны, различаются только по периодам  действия– 2020 и 2021 годы.  

Предметом Контрактов в соответствии с п.2.1 является поставка теплоснабжающей  организацией тепловой энергии (мощности) в количестве, предусмотренном Контрактом,  и надлежащего качества, при наличии у Потребителя отвечающего установленным  техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям  Теплоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, Потребителю,  являющемуся собственником/иным законным владельцем нежилого(ых) помещения(й),  расположенного(ых) в многоквартирном жилом доме (далее - нежилое помещение), и/или  являющемуся собственником нежилого(ых) здания(й), нежилого(ых) помещения(й) в  нежилом(ых) здании(ях); прием и оплата Потребителем ресурсов, в определенном  

Контрактом порядке, а также соблюдение Потребителем предусмотренного Контрактом  режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении  тепловых сетей, тепловых энергоустановок и исправности используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.  

Условия расчетов за теплоэнергию указаны в п. 5.2 контрактов. 

Факт потребления тепловой энергии истец подтверждает направленными в адрес  ответчика счетами-фактурами (далее-УПД). Расчеты за принятую тепловую энергию  потребителями осуществляются по тарифам, утвержденным для ООО «Газпром  теплоэнерго Орел» Управлением по тарифам Орловской области.  

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате поставленной  тепловой энергии с мая 2020 года по январь 2021 года по спорным контрактам не  исполнил, поэтому на его стороне возникла задолженность, предъявленная ко взысканию.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате поставленного ресурса  послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.  

Удовлетворяя исковые требования в части, арбитражный суд исходит из  нижеследующего.  

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и  использованной абонентом энергии, определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении.  

В соответствии с п.1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой  энергии в силу пункта 43 Правил № 354 определяется в соответствии с пунктом 42 (1)  названных правил, исходя из площади помещения и норматива потребления тепловой  энергии на отопление. При этом оплата коммунальной услуги по отоплению  осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно  в течение календарного года.  

Пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354  предусмотрено, что в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу  по отоплению определяется по формулам 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим  Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.  

В спорный период исковых требований применялась формула 2(4), поскольку  согласно постановлению Правительства Орловской области от 14.01.2020г. № 7 «О  способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Орловской области»  способ оплаты коммунальной услуги по отоплению потребителями г.Орла установлен  равномерно в течение календарного года.  

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом  помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил  при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение  календарного года определяется по формуле 2(4).  

ои Т об индS×S ×N×К×(S -S )

P=V+i×TТ, i i

Sоб×(Sоб-Sинд+Sои)

где: 

V - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  

i

приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и  определенный по формуле 2(6);  

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном  

iдоме; 

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

Так, согласно формуле 2(4) необходимо сначала определить объем Vi -объем  (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e  помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле  2(6): Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который  не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при  

осуществлении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года  определяется по формуле 2(6):  

Т об индN× K×(S -S )VS× , i iSоб-Sинд+Sоигде: 

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном  

iдоме; 

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема  (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется  как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир  многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в  многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного  дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,  вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным  собственникам;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической  документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления  или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее  установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с  требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения  такого переустройства законодательством Российской Федерации;  

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; 

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную  услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в  том числе неполных, определенных исполнительным органом субъекта Российской  Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной  услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с  Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к  количеству месяцев в календарном году.  

Проверяя во исполнение указаний Арбитражного суда Центрального округа по  делу № А48-3968/2021, учитывалась ли площадь подвалов при утверждении норматива на  тепловую энергию, суд установил, что нормативы потребления тепловой энергии  утверждены решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27.09.2001   № 9/123-ГС, действующим по настоящее время. Они носят универсальный характер и  составили 0,015 гкал в месяц на 1 кв. м общей площади для всех помещений.  

Из материалов дела усматривается, что помещение № 74 в доме № 2а по  ул.Силикатная состоит из двух частей: подвальной площадью 160,3 кв.м и первого этажа  площадью 301,3 кв.м. В техническом паспорте (т.2, л.д.35-40) отражено, что в помещении  имеется центральное отопление; тепловой изоляции на трубопроводе нет, температура в  помещении +20 градусов (т.1, л.д.142).  

Следовательно, имеются все основания считать, что данное помещение является  отапливаемым. Сведений о том, что истец не надлежащим образом исполнял  обязательства по поставке тепловой энергии в период с октября 2020 г. по январь 2021г.,  ответчиком суду не представлено.  

Таким образом, с ответчика в пользу Общества подлежит взысканию  задолженность по оплате тепловой энергии с октября 2020г. по январь 2021г. в размере  43 997,48 руб. и пени в размере 8 401 руб. 82 коп. за период 01.01.2021г. по 10.12.2021г.  (по помещению № 74 по Силикатная, 2а), начисление которой произведено на основании  п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

Предъявленные требования по двум другим помещениям, № 73 по Силикатная, 2а,  и № 62 по Силикатная 24а, ответчик не признал, указывая, что они являются местами  общего пользования как технические подвалы и не имеют отопительных приборов.  

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого  государственного реестра недвижимости спорные помещения являются обособленными  нежилыми помещениями.  

На основании норм Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права  собственности на жилое или нежилое помещение является юридическим актом признания  и подтверждения государством возникновения права собственника на указанное  помещение. Как следует из п.6 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения о  характеристиках объекта недвижимости, внесенные в ГКН, одновременно являются  (отражаются) сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним (ЕГРН).  

В соответствии с п. 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, далее - Правила   № 491) при определении состава общего имущества в случае расхождения (противоречия)  сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРН, документации  государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных  организаций, технической документации, приоритет имеют сведения, содержащиеся в  ЕГРН. По смыслу постановления Верховного Совета Российской Федерации от  27.12.1991г. № 3020-1 нежилой фонд в отсутствие доказательств принадлежности спорных  объектов иным лицам, относится к муниципальной собственности, то есть в  рассматриваемом случае к собственности муниципального образования г. Орел. Сведения  в заключениях кадастрового инженера, представленных ответчиком в материалы дела,  противоречат сведениям, содержащимся в ЕГРН. Спорные помещения № 73 и № 62  являются самостоятельными помещениями – подвалами, что подтверждается технической  документацией на указанные помещения.  

В частности, 

<

...> является  подвальным, площадь составляет 215,3кв.м. (т.1, л.д. 114). Из заключения кадастрового  инженера С.В. Войтовича от 30.11.2021 (т.1, л.д. 122) следует, что в помещении  располагаются инженерные сети, предназначенные для обслуживания МКД в целом. В  техпаспорте на помещение № 73 (т.1, л.д. 138-140) указано, что помещение не имеет  центрального отопления. Согласно акту обследования потребителя тепловой энергии от  14.03.2019 (т.1, л.д. 141), в помещении № 73 нагревательные приборы не установлены,  расположены трубопроводы общедомовой системы отопления, тепловая изоляция  частично отсутствует, температура воздуха составляет 10°C.  

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от  30.06.2012 N 280 утверждена и введена в действие с 01.01.2013 актуализированная  редакция - "Свод правил СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" (далее -  СП 124.13330.2012).  

В пункте 4.1 данного документа определено, что тепловые сети подразделяются на  магистральные, распределительные, квартальные и ответвления магистральных и  распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям.  

Согласно пункту 3.6, 3.7, 3.9 СП 124.13330.2012 магистральные тепловые сети - это  тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями),  транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара от выходной запорной  арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в  

тепловых пунктах; распределительные тепловые сети - это тепловые сети от тепловых  пунктов до зданий, сооружений, в том числе от центрального теплового пункта до  индивидуального теплового пункта; ответвление - участок тепловой сети,  непосредственно присоединяющий тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или  отдельное здание и сооружение к распределительным тепловым сетям.  

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом  собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети),  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,  предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей  инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для  производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и  (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и  (или) горячего водоснабжения).  

В соответствии с абзацем 18 пункта 2 Правил № 354 централизованные сети  инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и  других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к  внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых  инженерных систем).  

В большинстве случаев, нахождение транзитного трубопровода является  объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и  конструктивным устройством жилого дома.  

Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения  (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть  отнесены к теплопотребляющим установкам.  

В связи с чем объем потребления по данному помещению (V ) составляет «0». 

i

Истцом представлен в материалы дела рабочий расчет при V=0, из которого  

i 

следует, что плата за май, июнь 2020 года составит 538,64 руб./мес., а в связи с  изменением тарифа с июля 2020 года, плата за июль2020-январь 2021 года составит 560,17  руб./мес. (т.2, л.д.74).  

Таким образом, за период май 2020г.- январь 2021г. на стороне ответчика  образовалась задолженность в размере 4 998 руб. 47 коп., поэтому требования в данной  части подлежат удовлетворению.  

В отношении помещения № 62 по контракту № 5000/1 судом установлено,  следующее.  

<

...> является подвальным,  площадь составляет 231,4 кв.м (т.1, л.д. 112-113). Из заключения кадастрового инженера  С.В. Войтовича от 30.11.2021 (т.1, л.д. 118-оборотная сторона) следует, что в помещении  располагаются инженерные сети, предназначенные для обслуживания МКД в целом.  

В техпаспорте на помещение № 62 (т.2, л.д. 26-29) указано, что помещение не имеет  центрального отопления. Согласно акту обследования потребителя тепловой энергии от  14.03.2019 (т.1, л.д. 143), в помещении № 62 установлены два отопительных прибора типа  «конвектор», проходит трубопроводная система теплопотребления здания (подающий и  обратный), в которую врезаны стояки отопления, тепловая изоляция отсутствует.  

Согласно Своду правил по проектированию и строительству (Проектирование  тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом следует  считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектной значения  температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи  отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых  труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети  (приложением Б свода правил).  

Стояки системы отопления и транзитный трубопровод не являются отопительными  приборами.  

Согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету  регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном 5  (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от  06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу  тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через  изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в  тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.  

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации  неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через  нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует  о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу  теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой  технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.  

Следовательно, транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями  технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом  

продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой  энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом  количества тепловой энергии.  

В связи с чем суд также приходит к выводу, что объем потребления по данному  помещению (V ) составляет «0».  

i

Истцом представлен в материалы дела рабочий расчет при V=0, из которого  

i 

следует, что при плата за май 2020-январь 2021 года составит 1380,62 руб./мес., а в связи с  изменением тарифа с июля 2020 года, плата за июль2020-январь 2021 года составит  1435,80 руб./мес.  

Таким образом, за период май 2020г.- январь 2021г. на стороне ответчика  образовалась задолженность в размере 12 811 руб. 84 коп. (т.2, л.д.76), поэтому  требования в данной части подлежат удовлетворению.  

Истцом также предъявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты. 

Пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  определено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью  оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору  теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты.  

По совокупности вышеприведенных мотивов суд приходит к выводу об  обоснованности требований истца по пене по помещению № 73 за период с 01.01.2021г. по  10.12.2021г. в размере 975 руб. 25 коп.; по помещению № 62 за период с 01.01.2021г. по  10.12.2021г. в размере 2 499 руб. 63 коп. В остальной части оснований к взысканию пени  суд не находит.  

Согласно ч. 2 ст. 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд решает  вопросы о распределении судебных расходов.  

Истец при подаче иска не оплатил госпошлину по выделенному требованию от  суммы 196 551,44 руб., при этом в рамках дела № А48-3968/2021 вопрос о распределении  судебных расходов разрешен: вся излишне уплаченная государственная пошлина  возвращена Обществу.  

Суд учёл разъяснения п.22 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014г. № 46: в  случае если после возбуждения производства по делу арбитражный суд выделил одно из  

предъявленных требований в отдельное производство, то расходы по уплате  государственной пошлины, понесенные при предъявлении данного требования,  взыскиваются со стороны, против которой принят судебный акт по делу, образованному в  результате выделения требования в отдельное производство, по правилам статьи 110 АПК  РФ.  

С учетом актуальной суммы исковых требований (196 551 руб. 44 коп.) размер  государственной пошлины по делу составит 6 897 рублей. Общий размер  удовлетворённых требований составил 73 684,49 руб.  

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу  закона (за исключением случая возмещения понесенных истцом расходов), то с него в  доход федерального бюджета пошлина не взыскивается.  

В свою очередь, требования истца были удовлетворены в части, поэтому  госпошлина, пропорционально размеру неудовлетворённых требований (62,51%)  подлежит отнесению на истца в размере 4 311 руб., путем взыскания её в доход  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления муниципального имущества и землепользования  Администрации 

<

...>, г. Орел, обл. Орловская ИНН  (

<

***>) ОГРН (

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, г. Орел ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по 

<

...> за октябрь 2020г.- январь 2021г. в размере 43 997 руб.  48 коп., пени за период 01.01.2021г.-10.12.2021г. в размере 8 401 руб. 82 коп.;  задолженность за тепловую энергию по 

<

...> за май 2020г.- январь 2021г. в размере 4 998 руб. 47 коп., пени с 01.01.2021г. по  10.12.2021г. в размере 975 руб. 25 коп.; задолженность за тепловую энергию по  

<

...> за май 2020г.- январь 2021г. в  размере 12 811 руб. 84 коп., пени с 01.01.2021г. по 10.12.2021г. в размере 2 499 руб. 63  коп.  

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения. 

Выдать исполнительный лист на основании заявления взыскателя по вступлении  ращения в законную силу.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго  Орел» (Авиационная ул., д. 1, г. Орел ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 311 руб.  

Исполнительный лист выдать налоговому органу по вступлении решения в  законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд  Орловской области.  

Судья Н.В. Подрига