АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4715/2024

14 июля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 14 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

 

без участия представителей сторон и третьего лица; 

 

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным и принятым судом, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – КУМИ, ответчик) о взыскании 18 197 руб. 56 коп. задолженности за поставленную и неоплаченную электрическую энергию в период декабрь 2023 года электрическую энергию в отношении объектов, расположенных по адресам: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.04.2024 исковое заявление принято к производству, дело назначено к предварительному судебному заседанию, судебному разбирательству на 30.05.2024. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – МУП «Ухтасервис» МО «Ухта» РК, третье лицо).

От муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального округа «Ухта» в материалы дела представлены сведения об управляющих организациях спорных многоквартирных домов.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв от 07.05.2024 № 04-5069, в котором пояснил следующее: согласно Выписке из реестра муниципальной собственности муниципального округа «Ухта» жилые помещения согласно детализации задолженности по адресам: 

<

...> в период заявленных исковых требований находятся в Казне муниципального округа «Ухта», являются незаселенными, кроме жилого помещения по адресу: г. Ухта, пр. Космонавтов, д. 21а, ком. 328, в данном помещении согласно выписке из поквартирной карточки зарегистрированы граждане с 01.06.2023 по 12.04.2024 на основании договора коммерческого найма жилого помещения № 19 от 01.06.2023, расторгнут 21.09.2023, однако зарегистрированы в жилом помещении и оставались по 12.03.2024.

От Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Коми поступил ответ на запрос суда, согласно которому в жилом помещении по адресу: 

<

...>, ком. 328, временно зарегистрированы  ФИО1 (с 01.06.2023 по 12.03.2024), ФИО2 (с 01.06.2023 по 31.05.2024).

От Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в материалы дела представлен ответ от 04.06.2024 № 02-02-09/5340 на запрос суда, в соответствии с которым, в период с ноября по декабрь 2023года функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> – по 20.11.2023 осуществляло ООО УК «Прикамье-Сервис», с 21.11.2023 по настоящее время осуществляет МУП «Ухтасервис» МО «Ухта» РК; 

<

...> – с 12.08.2023 по настоящее время осуществляет МУП «Ухтасервис» МО «Ухта» РК; 

<

...> – по 20.11.2023 осуществляло ООО «Гарантремонтная», с 21.11.2023 по  настоящее время осуществляет МУП «Ухтасервис» МО «Ухта» РК.

Ответчиком в материалы дела представлен акт приема-передачи ключей от 12.09.2023 к соглашению о расторжении договора коммерческого найма от 01.069.2023 № 19. При этом указал, что регистрация нанимателя и члена ее семьи по месту пребывания сохранялась в жилом помещении по адресу: 

<

...>, ком. 328 до 12.03.2024.

От истца поступило заявление об уточнении в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований от 08.07.2024 № 119/б.н., в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 17 931 руб. 58 коп. задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за декабрь 2023 года.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из искового заявления следует, что предметом рассмотрения спора являются требования о взыскании долга по электрической энергии, поставленной в пустующие жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 115, 213, 215, 302, пр. Космонавтов, д.6, кв.3, 56, 66, 85, 101, пр. Космонавтов, д.21а, кв. 202, 206, 213, 221, 225, 227, 317, 321, 326, 328, 335, 340, 405, 413, 418, 419, 427, 429, 431, 433, 440, 508, 529.

Истец в декабре 2023 года поставил электрическую энергию на объекты, расположенные по вышеуказанным адресам.

Для оплаты поставленного ресурса истец выставил ответчику счет-фактуру от 31.12.2023 № 021071/0211 на сумму 88 841 руб. 40 коп.

В исковом заявлении истец указал, что в отсутствие приборного учета им определен объем индивидуального потребления по нормативам с учетом количества комнат в жилом помещении, количества зарегистрированных в жилом помещении граждан и тарифа.

По уточненному расчету истца сумма задолженности ответчика составляет 17 931 руб. 58 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 08.02.2024 № б/н. Неисполнение ответчиком требований послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 215 ГК РФ, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Управление спорными многоквартирными домами осуществлялось: ул. Кирпичная, д.2 на основании постановления АМО «Ухта» от 14.11.2023 № 3057 МУП «Ухтасервис» (с 21.11.2023 по 31.12.2023), пр. Космонавтов, д.6 на основании постановления АМО «Ухта» от 28.07.2023 № 1924 МУП «Ухтасервис» (с 12.08.2023 по 31.12.2023), пр. Космонавтов, д.21а на основании постановления АМО «Ухта» от 14.11.2023 № 3056 МУП «Ухтасервис» (с 21.11.2023 по 31.12.2023).

При таких обстоятельствах, поставленные ресурсы подлежат оплате ресурсоснабжающей организации непосредственно собственниками помещений.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса  Российской Федерации), то, к примеру, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, на дату рассмотрения дела лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта».

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> ком. 328, передано по договору коммерческого найма жилого помещения от 01.06.2023 № 19, договор расторгнут 21.09.2023, однако граждане являлись зарегистрированными с 01.06.2023 по 12.03.2024.

Данный довод судом рассмотрен и отклонен, ввиду следующего.

При рассмотрении Арбитражным судом Республики Коми дела № А29-864/2024, ответчик давал пояснения, что в части жило помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, договор коммерческого найма от 01.06.2023 №19 расторгнут с 12.09.2023 (приложено соглашение о расторжении от 12.09.2023). Вышеназванное помещение является пустующим с 12.09.2023.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 27.03.2024 по делу № А29-864/2024, которым взыскана с ответчика задолженность за поставленную в спорное помещение электрическую энергию за период с 12.09.2023 по 30.09.2023, вступило в законную силу.

Доказательства, что данная квартира находится в спорный период в собственности иных лиц, материалы дела не содержат. Также материалы дела не содержат доказательства проживания в данной квартире в спорный период нанимателей.

Ответчик представил в материалы дела акт приема-передачи ключей от 12.09.2023, из которого следует, что наниматель ФИО2 передал ключи наймодателю -  Комитету 12.09.2023. Согласно представленному в материалы дела письму Комитета по управлению муниципальным имуществом АМО «Ухта» от 14.09.2023 № 08/9035, муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ухта, пр. Космонавтов, д.21а, ком. 328, значится пустующим с 12.09.2023.

Таким образом, суд признает пустующим данное помещение с 12.09.2023. При этом наличие временной регистрации не является безусловным доказательством проживания зарегистрированных граждан в жилом помещении.

В рассматриваемом случае надлежит учитывать, что законодательством и сложившейся судебной практикой не допускается попустительство в отношении противоречивого и недобросовестного поведения субъектов хозяйственного оборота, отклоняющегося от стандарта поведения среднего, нормального, разумного субъекта экономических отношений, не отвечающего интересам других участников гражданского оборота (правило «эстоппель»). Таким поведением является, в частности, поведение, не соответствующее предшествующим заявлениям или поведению стороны, при условии, что другая сторона в своих действиях разумно на них полагалась (пункт 4 статьи 1, пункт 1 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, требования за индивидуальное потребление электрической энергии подлежат удовлетворению с КУМИ МО «Ухта» как с собственника жилых помещений.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 17 931 руб. 58 коп. задолженности.

Исполнительный лист выдать по ходатайству истца после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина