АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34488/2017

26 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Ю. Абдрахмановой   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.Данченко, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-34488/2017 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦАВТОТРАНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-ТРЕЙД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 869 364 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1- представитель по доверенности от 19.05.2017г. №167, предъявлен паспорт;

от ответчика: не явился, извещен;

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦАВТОТРАНС"     обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-ТРЕЙД"   о взыскании 869 364 руб. 00 коп. долга по договору  №1 уступки права аренды земельного участка от 10.01.2017 г.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях. 

Ответчик представил отзыв, в котором просит в иске отказать.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд  

установил:

По результатам проведения конкурса по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Спецавтотранс», признанного решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.07.2015 г. по делу № А60-54055/2014 несостоятельным (банкротом), - права аренды земельного участка площадью 23059 кв.м., находящегося по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, в 100 метрах южнее дома № 1 по улице Северная (пожарная часть), кадастровый номер земельного участка 66:08:0801012:526, общество с ограниченной ответственностью «Стройком-Трейд» стало победителем торгов.

Об итогах определения торгов организатором подписан протокол о результатах проведения конкурса № 509-ОТПП/2 от 05.01.2017 г.

Информация об итогах проведения торгов опубликована в официальном источнике- сообщение ЕФРСБ № 1536693 от 12.01.2017 г.

В связи с этим между обществом с ограниченной ответственностью «Спецавтотранс» и обществом с ограниченной ответственностью «Стройком-Трейд» заключен договор № 1 уступки права аренды земельного участка от 10.01.2017 г., согласно которому новым арендатором земельного участка площадью 23059 кв.м., находящегося по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, в 100 метрах южнее дома № 1 по улице Северная (пожарная часть), кадастровый номер земельного участка 66:08:0801012:526, по договору аренды становится общество с ограниченной ответственностью «Стройком-Трейд».

Согласно п. 3.2.1. договора № 1 уступки права аренды земельного участка от 10.01.2017 г. новый арендатор обязан уплатить цену настоящего договора в соответствии с п. 4.3 договора.

Пунктом 4.3 договора установлено, что с учетом ранее внесенного задатка к перечислению подлежит сумма в размере 869364 руб. Оплата имущества производится в течение 30 дней с даты подписания договора (п. 4.4 договора).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Однако ООО «Стройком-Трейд» не произвело оплату по договору в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 869364 руб.

В адрес общества с ограниченной ответственностью «Стройком-Трейд» истцом  направлялась претензия с требованием перечислить задолженность по договору № 1 уступки права аренды земельного участка от 10.01.2017 г. в размере 869364 руб. (копия почтовой квитанции, отчет об отслеживании почтового отправления приложены к иску).

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия осталась без ответа, истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что договор № 1 уступки права аренды земельного участка является незаключенным,  ничтожным на основании ст. ст. 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку истец как организатор торгов допустил злоупотребления.

Указанные доводы ответчика судом отклоняются, поскольку доказательств признания торгов несостоявшимися материалы дела не содержат, оснований для выводов о наличии в действиях истца злоупотребления правом не усмотрено.

В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-ТРЕЙД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦАВТОТРАНС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  869364 (восемьсот шестьдесят девять тысяч триста шестьдесят четыре) руб. долга.

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКОМ-ТРЕЙД" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 20387 (двадцать тысяч триста восемьдесят семь) руб. госпошлины.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова