АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, г.Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А83-10019/2021

17 мая 2022 года

город Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Колосовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев вопрос о вынесении дополнительного решения по делу №А83-10019/2021 по заявлению 

Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополь 

к Администрации Джанскойского района Республики Крым  

Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, 

крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Джанкой»  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

Главы КФХ ФИО3

о признании недействительным договора

при участии:

от истца – не явились;

от ответчиков – не явились;

от третьего лица – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополь обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Джанкойского района Республики Крым, Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, в котором просит:

- признать недействительными следующие договоры аренды земельных участков, заключённых между Администрацией Джанкойского района Республики Крым в лице главы администрации Джанкойского района ФИО4 и Крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2: 

• договор аренды земельного участка № 9 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:126-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 10 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:127-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 11 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:357-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 12 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:359-90/090/2019-4 от 24.07.2019; 

• договор аренды земельного участка № 13 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:125-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 14 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:129-90/090/2019-4от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 15 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:355-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 16 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:354-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 17 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:356-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 18 от 17.07.2019, регистрационный номер №90:03:100701:361-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 19 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:360-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка N° 20 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100701:354-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 21 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:130-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 22 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:128-90/090/2019-4 от 24.07.2019;

• договор аренды земельного участка № 23 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:125-90/090/2019-4 от 24.07.2019.

- обязать Крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является ФИО2, в месячный срок с момента вступления решения в законную силу возвратить Администрацией Джанкойского района Республики Крым следующие земельные участки с видом разрешенного использования — сельскохозяйственное использование с кадастровыми номерами:

• 90:03:100601:125 пл. 322977 кв.м.;

• 90:03:100601:126 пл. 421455 кв.м.;

• 90:03:100601:127 пл. 462737 кв.м.;

• 90:03:100601:128  пл.   441131 кв.м.;

• 90:03:100601:129  пл.   650325 кв.м.; 

• 90:03:100601:130 пл. 1483153 кв.м.;

• 90:03:100701:355 пл. 579529 кв.м.;

• 90:03:100701:354 пл. 825451 кв.м.;

• 90:03:100601:131 пл. 893095 кв.м.;

• 90:03:100701:360 пл. 457577 кв.м.;

• 90:03:100701:361 пл. 944664 кв.м.;

• 90:03:100701:359 пл. 510949 кв.м.;

• 90:03:100701:358 пл. 2093823 кв.м.;

• 90:03:100701:357 пл. 1047430 кв.м.;

• 90:03:100701:356 пл. 718493 кв.м. 

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 23.04.2021 суд принял исковое заявление, возбудил производство по делу и назначил предварительное судебное заседание.

Указанным определением ряд требований Крымского УФАС выделены в отдельное производство в соответствии с оспариваемыми договорами. В рамках настоящего дела рассматриваются требования Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополь  к Администрации Джанкойского района Республики Крым, Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о признании недействительным договора аренды земельного участка № 9 от 17.07.2019, регистрационный номер № 90:03:100601:126-90/090/2019-4 от 24.07.2019 и понуждении возвратить его в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу Администрации Джанкойского района Республики Крым.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 23.12.2021г. исковое заявление Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополь удовлетворено, договор аренды земельного участка №9 от 17.07.2019г., регистрационный номер № 90:03:100601:126-90/090/2019-4 от 24.07.2019г., заключенный между Администрацией Джанкойского района Республики Крым и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, признан недействительным.

Определением суда от 15.04.2022г. назначено судебное заседание для рассмотрения вопроса о принятии дополнительного решения в рамках настоящего дела.

 В судебное заседание 17.05.2022 года участники процесса не явились.

Рассмотрев вопрос о принятии дополнительного решения в рамках дела                              № А83-10019/2021, судом установлено следующее.

Пунктом 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Частью 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании; лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания; неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

Как усматривается из материалов дела, предметом исковых требований являлось признание недействительным договора аренды земельного участка, заключённого между Администрацией Джанкойского района Республики Крым в лице главы администрации Джанкойского района ФИО4 и Крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является ФИО2, а так же обязание Крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является ФИО2, в месячный срок с момента вступления решения в законную силу возвратить Администрации Джанкойского района Республики Крым земельный участок, являющийся предметом указанного договора.

Требование о возврате земельного участка судом не рассмотрено.

Рассмотрев требование истца о применении последствий признания недействительной ничтожной сделки в виде понуждения ответчика-2 возвратить земельный участок, переданный в аренду по Договору аренды земельного участка № 9 от 17.07.2019 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу Администрации Джанкойского района Республики Крым, суд считает необходимым отметить следующее.

Судом установлено, что согласно договорам передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 9 от 17.07.2019 от 24.09.2019 и 14.12.2020 права арендатора были переданы КФХ, главой которого является ФИО2, ООО «Агромакс», а впоследствии ООО  «Агромакс» передал права КФХ «Джанкой».

В ходе рассмотрения настоящего спора представителем Администрации предоставлен Акт о передаче земельного участка № б/н от 25.06.2021г.

Согласно указанному акту, КФХ «Джанкой», с которым Глава КФХ ФИО2 заключил договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №9 от 17.07.2019 (являющийся действующим арендатором земельного участка с кадастровым номером 90:03:100601:126) возвращает, а Администрация Джанкойского района Республики Крым принимает земельный участок площадью 421455 кв.м., с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный: Республика Крым, Джанкойский район, Луганский с/с, кадастровый номер 90:03:100601:126.

Таким образом, из содержания указанного документа усматривается, что ответчиками добровольно исполнено требование о возврате земельного участка, в связи с чем, отсутствует необходимость к принудительному исполнению указанного действия.

Вместе с тем суд отмечает, что по совокупности данных и по смыслу преамбулы и содержания Акта, усматривается очевидная опечатка, согласно которой числится «сдал Арендодатель (подпись, печать, дата)», «принял Арендатор (подпись, печать, дата)» (а не наоборот).

При этом, доводы истца о том, что данный акт не является надлежащим доказательством возврата земельного участка Администрации, суд во внимание не принимает, поскольку доказательства указанного, в том числе отсутствия возврата участка, истцом не представлены. 

Таким образом, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд считает необходимым принять дополнительное решение.

Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований истца о применении последствий признания недействительной ничтожной сделки в виде понуждения ответчика-2 возвратить земельный участок, переданный в аренду по Договору аренды земельного участка № 9 от 17.07.2019 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу Администрации Джанкойского района Республики Крым – отказать. 

Дополнительное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                                     А.Г. Колосова