АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-3175/2019

25 июня 2019 года

г. Иваново

          Резолютивная часть решения  объявлена 21 июня         2019 года. Полный текст решения изготовлен  25 июня         2019 года.

         Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Герасимова В.Д., при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 5» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Службе государственной жилищной инспекции (ИНН 3702092230, ОГРН 

<

***>)  о признании незаконным и отмене предписания Службы от 26.02.2019 № 12-о,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО2  (доверенность от 18.03.2019, паспорт),

от Службы ГЖИ – ФИО3  (доверенность №  от 12.09.2018, паспорт),                                                           

 

                                                        УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением к Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее –Ивгосжилинспекция, Служба )  о признании недействительным и отмене предписания Службы от 26.02.2019 № 12-о обратилось общество с ограниченной ответственностью   «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 5» (далее -ООО «МПЖХ № 5», Общества ). 

           Необходимость удовлетворения заявления обусловлена следующими доводами.

           Ивгосжилинспекцией   по итогам проведенного обследования многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «МПЖХ № 5» в адрес  Общества  26.02.2019 было выдано предписание № 12-о о необходимости:

1.1.   Обеспечить проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> л. 117, 

<

...>  в срок до 26.04.2019;

 2.1.Устранить местные повреждения штукатурного слоя оголовков вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...> л. 13 в срок до 28.05.2019;

            3.1. Устранить местные повреждения кирпичной кладки (над подъездами № № 2, 3, 4, 5) и штукатурного слоя (над подъездами №№1-7, 9,10,12) на оголовках вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; устранить местные повреждения отделочного слоя вентиляционных (вытяжных) шахт в чердачном помещении многоквартирного лома по адресу: 

<

...> в срок до 28.05.2019. 

             По мнению  ООО «МПЖХ № 5» предписание от 26.02.2019 № 12-о является незаконным и подлежащим отмене исходя из следующих обстоятельств.

 Возложение пунктом 1.1 оспариваемого предписания на Общество обязанность обеспечить проведение технического обслуживания и ремонта внутри домового газового оборудования в многоквартирных домах (далее- МКД) противоречит требованиям  пунктов 2, 16, 17 , 43  Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013  (далее— Правила № 410) так как  в рассматриваемом случае управляющая организация выполнила возложенные на нее обязанности заключив договор  о техническом обслуживании  внутригазового оборудования со специализированной организацией, которая обязана провести вышеназванные работы.

    Вмененные пунктом 2.1 предписания работы в соответствии с требованиями  пункта 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) должна   выполнять НО «Региональный оператор по капитальному ремонту многоквартирных домов Ивановской области» являющаяся заказчиком  по ремонту  кровли МКД  по адресу : 

<

...> рамках краткосрочного плана реализации региональной   программы капитального ремонта .

   Предписание в пункте 3.1 о  выполнение конкретного вида pa6oт к определенному сроку противоречит требования части 1 , подпункта 4.1 пункта 4 части 2 статьи 44, части 5 статьи 46 ЖК РФ, решению общего собраний собственников помещений  МКД ( протокол № 1/11 от 31.10.2018) о проведении  указанных в предписании работ в течение 2019 года .

  Ивгосжилинспекция  считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. 

   ООО «МПЖХ № 5» является лицом, осуществляющим управление МКД, указанных в оспариваемом предписании.

    В силу норм частей 1, 1.2 статьи 161, части  2 статьи 162 ЖК  РФ, пункта 5, подпунктов «а, б, г, д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. утв. Постановлением Правительства N 491 от 13.08.2006 N  491 (далее- Правила № 491),  пунктов 15, 21  Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от  03.04. 2013 № 290 (далее- Минимальный перечень № 290), пунктов 2. 4, 5, 6,  подпункта «а» пункта 12 , подпункта «а» пункта 17 Правил № 410, пунктов 4.6.1.1, 4.6.3.1, 5.5.12, 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27,09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) являясь управляющей организацией, Общество обязано обеспечить проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах а также  обеспечить  надлежащее содержание общедомового  имущества МКД. 

  Ненадлежащее исполнение обязательства по договору о техническом обслуживании ВДГО со "стороны специализированной организации» не лишает ООО «МПЖХ № 5» права требовать от специализированной организации проведения технического обслуживания ВДГО в претензионном и (или) судебном порядке, с целью соблюдения норм законодательства о надлежащем содержании ВДГО и не освобождает управляющую компанию от ответственности за допущенные нарушения, поскольку именно на неё возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества МКД, обеспечению благоприятных и безопасных условий проживаний граждан в МКД.

  На ООО «МПЖХ № 5», как на лицо, ответственное за содержание общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...> по договору управления,  возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества данного дома, в том числе оголовков вентиляционных каналов, расположенных на кровле указанного многоквартирного дома. Устранение нарушения после его выявления административным органом в момент проверки не является обстоятельством, указывающим на незаконность и необоснованность вынесенного предписания, а может свидетельствовать лишь о том, что у ООО «МПЖХ № 5» имелась возможность для соблюдения требований законодательства и договора управления.

Наличие решения общего собрания собственников помещений МКД,  оформленного протоколом № 1/1 1 от 31.10.2018 не свидетельствует о незаконности пункта 3.1 предписания в части необходимости проведения ремонта общего имущества МКД.

           В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее- АПК РФ)  в судебном заседании объявлялся перерыв.

             Заявление        ООО «МПЖХ № 5» рассмотрено арбитражным судом  в соответствии с порядком,  предусмотренным  статьями  153-170, 197-201  АПК РФ.

             Рассмотрев представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон,  суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований исходя из следующих обстоятельств.

     Из материалов дела следует, что  ООО «МПЖХ № 5»   осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 037 000003 от 15.04.2015 в том числе в отношении многоквартирных домов, указанных в предписании  № 12-о.

      Должностным лицом Ивгосжилинспекции на основании поручения Правительства РФ от 16.01.2019 № BM-II9-148 и приказа     Службы № 599 от 06.02.2019 в период с 12.02.2019 по 26.02.2019 проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «МПЖХ № 5»   по соблюдению установленных требований по содержанию внутридомового газового оборудования в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении юридического лица.

             В ходе проверки было обнаружено не обеспечение  управляющей организацией проведения технического обслуживания,  ремонта  и технического диагностирования  внутридомового газового оборудования многоквартирных домов по адресам: 

<

...> л. 117 и 

<

...>,   что является нарушением требований подпунктов «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее- Положение № 1110) , пунктов 4, 6, 8, 9 , подпункта «б» пункта 43  Правил № 410, подпунктов «а, б, г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ  от 13.08.2006 № 491, пунктов 4, 11 Правил № 613; 

          наличие местных повреждений штукатурного слоя оголовков вентиляционных каналов. расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...> л. 13,  что является нарушением требований подпунктов «а» и «б» пункта 3 Положения № 1110, , подпунктов «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 5.5.6, 4.63.1, 4.6.1.1. Правил № 170;

              наличие  местных повреждений кирпичной кладки (над подъездами № № 2, 3, 4, 5) и штукатурного слоя (над подъездами №№1-7, 9,10,12) на оголовках вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; местных повреждений отделочного слоя вентиляционных (вытяжных) шахт в чердачном помещении многоквартирного лома по адресу: 

<

...>,  что является нарушением требований подпунктов «а» и «б» пункта 3 Положения № 1110,  подпунктов «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 5.5.6, 4.63.1, 4.6.1.1 Правил № 170 (акт от 26.02.2019 № 37-Щ).

            26.02.2019  Службой в адрес ООО «МПЖХ № 5»   было выдано предписание  № 12-о о необходимости:

          1.1.Обеспечить проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> л. 117, 

<

...>  в срок до 26.04.2019;

   2.1.Устранить местные повреждения штукатурного слоя оголовков вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...> срок до 28.05.2019;

            3.1. Устранить местные повреждения кирпичной кладки (над подъездами № № 2, 3, 4, 5) и штукатурного слоя (над подъездами №№1-7, 9,10,12) на оголовках вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; устранить местные повреждения отделочного слоя вентиляционных (вытяжных) шахт в чердачном помещении многоквартирного лома по адресу: 

<

...> в срок до 28.05.2019. 

    Полагая, что   предписание  от      26.02.2019  № 12-о является незаконным и нарушающим  его права и законные  интересы,  ООО «МПЖХ № 5»   обратилось в арбитражный суд  с  заявленными требованиями.

     В соответствии с частью  1 статьи   198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

       Согласно части  4 статьи  200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

    В силу норм частей 3 и 5 статьи 20, статьи 196  ЖК РФ, части 1 статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного и муниципального контроля» (далее- Федеральный закона № 294-ФЗ), пункта 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, пунктов 1.3,  2.1.10, 3.3.1, 3.8    Положения  о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утв.  постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п,  Ивгосжилинспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Ивановской области, осуществляющим лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления такой деятельности и при выявлении правонарушений к выдаче  предписаний, обязательных для исполнения.

        В соответствии пунктом 3 Положения о лицензировании,  лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК  РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктом 2 статьи 162 ЖК   РФ.

  Согласно части  2 статьи 162 ЖК РФ  по договору управления МКД  одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

     Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД  (часть 1 статьи 161 ЖК РФ ).

     При управлении МКД управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ ).

    Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД,  урегулированы Правилами № 491.

   Пунктами 16 и 17 Правил № 491 определено, что при управлении МКД  посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества МКД обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

            Пунктом  5 Правил № 491 установлено, что в состав общего имущества в числе прочего включается  внутридомовая инженерная система газоснабжения, 

 В соответствии с подпунктами  «а, б, г, д» пункта  10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

-соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

-постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета идругого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставлениякоммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

             Постановлением Правительства РФ № 290 установлен  Минимальный  перечень  работ, необходимых к выполнению в целях надлежащего общедомового имущества многоквартирного дома в том числе касающихся содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 21 Минимального перечня №  290   работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме включают в себя:            

         организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

         организацию  технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

          при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Па основании пункта 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а)техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или)внутриквартирного газового оборудования;

         б)аварийно-диспетчерское обеспечение;

в)техническое диагностирование внутридомового и (или) внутри квартирного газового оборудования;

          г)замена оборудования.

Согласно пункту 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. 

 На основании подпункта «в» пункта 12 Правил № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Согласно подпункту «а» пункта 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 43 Правил № 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомовогои (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Применительно  к рассматриваемой ситуации в ходе проверки был выявлен факт  не проведения технического обслуживания  внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> л. 117, 

<

...>  в 2018 г. 

Само по себе заключение со специализированной организацией договора  на проведение технического обслуживание и ремонта газового оборудования в силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пункта 42 Правил № 491 не снимает с управляющей организации  обязанности по исполнению требований о надлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе внутридомового газового оборудования.

В материалы дела представлен акт выполненных работ № 11-М5 от 01.03.2019  о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 

<

...>  ( л. д. 60).

  В пункте 2.1 оспариваемого предписания Обществу вменена обязанность по устранению  местных повреждений штукатурного слоя оголовков вентиляционных каналов. расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...>

    Общество считает, что данные повреждения должны быть устранены НО «Региональный оператор по капитальному ремонту многоквартирных домов Ивановской области» являющейся  заказчиком  по ремонту  кровли МКД  по адресу : 

<

...> рамках краткосрочного плана реализации региональной   программы капитального ремонта.

      В силу подпунктов  "а" и  "б" пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

    В соответствии  с пунктом 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "з"). Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами N 170. 

           Согласно пункту 5.5.6 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда в числе прочего должна обеспечивать исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Данные работы включены в раздел V Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования  Правил № 170.

        Пунктом 42 Правил N 491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

 Проведение региональным оператором  ремонта  кровельного покрытия и  наличие его ответственности, установленной действующими нормами законодательства, применительно к рассматриваемой ситуации,  не освобождает ООО  «МПЖХ № 5»   как управляющую организацию в отношении указанного  дома,  от исполнения возложенных на него законом обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Выбор способа исполнения оспариваемого предписания от 26.02.2019 № 12-о остается на усмотрение заявителя. К числу таких способов может быть отнесено, в том числе и принятие необходимых мер организационно-правового характера в отношении фонда капитального ремонта  при установлении факта некачественного выполнения им работ по капитальному ремонту.

          При этом указанные в пункте 2.1 недостатки устранены ( л.д. 63).

          Пунктом 3.1 оспариваемого предписания на Общество возложена обязанность устранить местные повреждения кирпичной кладки (над подъездами № № 2, 3, 4, 5) и штукатурного слоя (над подъездами №№1-7, 9,10,12) на оголовках вентиляционных каналов, расположенных на кровле многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; устранить местные повреждения отделочного слоя вентиляционных (вытяжных) шахт в чердачном помещении многоквартирного лома по адресу: 

<

...> с указанием  срока исполнения  до 28.05.2019. 

         Необходимость выполнения указанных в пункте 3.1 предписания Обществом не оспаривается.

          В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 17 Закона № 254-ФЗ в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны  выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

        Сроки исполнения законно выданного предписания не могут быть связаны с наличием решения собственников помещений,  устанавливающего  иные сроки устранения  выявленного повреждения общедомового имущества.

           В соответствии     со статьей  110 АПК  РФ, с судебные расходы по делу в виде государственной пошлине в размере 3000 руб.   отнести на ООО «МПЖХ № 5» .

 

 Руководствуясь статьями  110, 153-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                РЕШИЛ

           1. В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 5» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Службе государственной жилищной инспекции (ИНН 3702092230, ОГРН 

<

***>)  о признании незаконным и отмене предписания Службы от 26.02.2019 № 12-о отказать.

             2. Судебные расходы по делу в виде государственной пошлины отнести на общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 5» .

             3. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

             Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, кор. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

           Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 Судья                                                                                    Герасимов В.Д.