Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-28565/2024

19 марта 2025 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2025 года.          

Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Коневой О.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трутневой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ КАПИТАЛ» (ИНН 

<

***>; ОГРН:

<

***>; адрес: 426011, РФ, 

<

...> Октября, д.23, помещение 8.1, 9-12) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору займа в размере 4 979 327,21 руб., обращении взыскания на предмет залога,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем направления в их адрес копий определения заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ КАПИТАЛ» (далее – истец, ООО МКК «РЕМИ КАПИТАЛ») обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) о 

1) взыскании задолженности по договор займа c лимитом кредитования                                  № 110213587669 от 25.04.2023 в размере 4 979 327,21 руб., в том числе: 4 200 000,00 руб. – основной долг, 756 681,58 руб. – проценты за пользование займом по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму основного долга исходя из ставки 48% в год начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа, 22 645,63 руб. – неустойка по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму долга исходя из ставки 20% годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа; 

2) обращении взыскания на заложенное имущество: квартира (назначение: жилое, общая площадь 78,4 кв.м, этаж/этажность: 6, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый номер объекта: 59:01:4410212:2271 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 600 000,00 руб. 

Определением суда от 26.12.2024 исковое заявление принято к производству.

Определением суда от 17.02.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

Истцом направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, а также ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Истец, ответчик не обеспечили явку представителей в судебное заседание, отзыв на исковое заявление, ходатайства, возражения и иные документы по делу ответчик суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, спор разрешен по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 25 апреля 2023 года между ООО МКК «РЕМИ КАПИТАЛ» (далее – займодавец, истец) и ИП ФИО1 (далее – заемщик, ответчик) заключен договор займа c лимитом кредитования № 110213587669 (далее – договор займа), в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен заем в виде траншей в пределах лимита задолженности на условиях срочности, возвратности, платности, ответчик обязуется возвратить истцу основной долг, проценты за пользование займом в порядке и на условиях, установленных договором займа (п. 1.1. договора займа). 

Лимит задолженности - максимальный размер единовременной задолженности заемщика перед займодавцем в рамках договора займа, по условиям которого допускается частичное использование заемщиком займа (п. 1.2. договора займа). 

В соответствии с п. 1.3. договора займа займодавец устанавливает для заемщика лимит задолженности в размере 4 200 000 рублей. Заемщик обязуется вернуть сумму займа с причитающимися процентами и неустойкой в течение 36 календарных месяцев с даты выдачи. Процентная ставка за пользование траншами составляет 48 процентов годовых. 

Стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения заемщиком обязательства по настоящему договору, процентная ставка по займу, определяемая в соответствии с п. 1.3. договора, уменьшается до 36 (тридцать шесть) процента (ов) годовых (п. 1.4. договора займа). 

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов за пользование займом, заемщик обязан оплатить неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности, исчисленную за период с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения заемщиком (п. 7.1. договора).

26.04.2023 заемщику выдан транш в размере 4 200 000,00 руб.

В соответствии с п. 3.1. договора займа заемщик обязан вернуть займодавцу полученный заем в полном объеме и уплатить проценты за пользование займом ежемесячными платежами в порядке и сроки, определяемые Графиком платежей. 

Однако указанная обязанность не исполнена заемщиком надлежащим образом и в полном объеме. 

В соответствии с представленным расчетом суммы задолженности по состоянию на 20.11.2024 задолженность составляет 4 979 327,21 руб., в том числе: 4 200 000,00 руб. – основной долг, 756 681,58 руб. – проценты за пользование займом, 22 645,63 руб. – неустойка.

Заемщик обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнял, допустил просрочку платежа, в связи с чем 24.09.2024 истец направил ответчику требование о досрочном возврате суммы займа. 

В обеспечение надлежащего исполнения обязательства ответчика перед истцом по договору займа, между истцом и ответчиком, заключен договор залога недвижимости                         № 110213587669 от 25.04.2023 в соответствии с которым, в качестве обеспечения в залог передано следующее имущество (далее – предмет залога): квартира (назначение: Жилое, общая площадь 78,4 кв.м, этаж/этажность: 6, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый номер объекта: 59:01:4410212:2271. 

Залоговая и первоначальная продажная стоимость предмета залога определена сторонами в размере 5 600 000 рублей 00 копеек (п. 1.5. договоров залога).

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору займа послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно расчетам истца задолженность по договору процентного денежного займа от 14.09.2021 составляет 4 979 327,21 руб., в том числе: 4 200 000,00 руб. – основной долг, 756 681,58 руб. – проценты за пользование займом по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму основного долга исходя из ставки 48% в год начиная с 21.11.2024 года по день фактического возврата суммы займа, 22 645,63 руб. - неустойка по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму долга исходя из ставки 20% годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа.

Возражений по сумме основного долга, процентов, неустойки ответчиком не заявлено (ст. 70 АПК РФ). 

Доказательств оплаты задолженности по договору займа в указанном размере ответчиком также не представлено (ст. 9 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах исковые требования в части взыскания                                                4 200 000,00 руб. – основного долга, 756 681,58 руб. – процентов за пользование займом по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму основного долга исходя из ставки 48% в год начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В отношении требования о взыскании неустойки в размере 22 645,63 руб. -  по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением на сумму долга исходя из ставки 20% годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа, суд приходит к выводу о правомерности произведенного расчета. 

Требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

Согласно статьям 349, 350 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке, определяется решением суда.

Учитывая то, что ответчик свои обязательства по договору займа, обеспеченному залогом, надлежащим образом не исполнил, в силу п. 1 ст. 348 ГК РФ у истца возникли основания для обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

Требования истца в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном виде.

В силу ст. 112 АПК РФ при вынесении решения подлежат распределению судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «РЕМИ КАПИТАЛ» (ИНН 

<

***>; ОГРН:

<

***>; адрес: 426011, РФ, 

<

...> Октября, д.23, помещение 8.1, 9-12) задолженность по договору займа c лимитом кредитования № 110213587669 от 25.04.2023 в размере 4 979 327 руб. 21 коп., в том числе: 4 200 000 руб. 00 коп. – основной долг, 756 681 руб. 58 коп. – проценты за пользование займом по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением процентов за пользование займом на сумму основного долга исходя из ставки 48% в год начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа, 22 645 руб. 63 коп. – неустойка по состоянию на 20.11.2024 с последующим начислением неустойки на сумму долга исходя из ставки 20% годовых от суммы просроченной задолженности начиная с 21.11.2024 по день фактического возврата суммы займа, а также 224 380 руб. 00 коп. расходов на уплату государственной пошлины. 

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по договору залога недвижимости № 110213587669 от 25.04.2023 следующее недвижимое имуществу, установив начальную продажную цену в размере 5 600 000 руб. 00 коп.:

 - квартира (назначение: жилое, общая площадь 78,4 кв. м, этаж/этажность: 6, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый номер объекта: 59:01:4410212:2271.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края. 

Судья                                                                                                         О.Ф. Конева