АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2796/2024

г. Салехард

11 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Вануйто С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 16 289 рублей 95 копеек,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Харп-Энерго-Газ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 16 289 рублей 95 копеек.

Определением от 22.03.2024 предварительное судебное заседание назначено на 21.05.2024.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

До начала судебного заседания от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований до 689 рублей 64 копейки. Согласно уточненному расчету истца, указанная задолженность образовалась по жилому помещению по адресу: 

<

...>.

От ответчика поступил отзыв на уточненный иск, в котором ответчик указывает, что спорное жилое помещение было заселено нанимателем по договору найма № 36-23 от 27.04.2023. Ответчик просит в иске отказать.

В предварительном судебном заседании объявлен перерыв до 28 мая 2024 года до 11 часов 30 минут.

После объявленного перерыва предварительное судебное заседание продолжено в том же составе суда в отсутствие представителей сторон.

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Во время объявленного перерыва от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором истец пояснил, что договор № 36-23 от 27.04.2023 был расторгнут 15.09.2023, в этот же день был составлен передаточный акт спорного помещения.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Между акционерным обществом «Харп-Энерго-Газ» и муниципальным учреждением «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов (электроэнергия) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно уточненным исковым требованиям, в октябре 2023 года истец поставил электроэнергию в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, оплата за фактически поставленные энергоресурсы ответчиком не производилась, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по вышеуказанному жилому помещению за октябрь 2023 года в сумме 689 рублей 64 копейки.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования обязанности собственника исполняет орган местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.

Ответчик не согласился с предъявленными требованиями. В отзыве на иск ответчик указывает, что спорное жилое помещение было заселено нанимателем по договору найма № 36-23 от 27.04.2023.

Данный довод судом отклоняется, поскольку опровергаются имеющимися в деле доказательствами. Из материалов дела следует, что договор найма № 36-23 от 27.04.2023 расторгнут сторонами 15.09.2023, в этот же день был составлен передаточный акт спорного помещения.

Ответчик в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил относимые и допустимые доказательства заселения спорного жилого помещения в заявленный истцом период.

При изложенных обстоятельствах уточненное требование истца о взыскании задолженности в сумме 689 рублей 64 копейки подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина по иску относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 689 рублей 64 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг жилых помещений муниципального жилищного фонда за октябрь 2023 года, 2 000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 2 689 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

 

Судья

М.А. Санджиев