АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-7192/2025

город Саратов

08 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2025 года  

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Болдыревой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ногаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, материалы дела по исковому заявлению фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 410012, 

<

...>, помещ. 1)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 410005, 

<

...> горная, д. 215, кв. 112)  

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2017 по 29.02.2024 в размере 58 573,64 руб., государственной пошлины в размере 4 000 руб.  

при участии в судебном заседании: от ответчика - ФИО2, по доверенности от 20.03.2023 г., 

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.  

УСТАНОВИЛ:

Определением Саратовского районного суда Саратовской области от 24 февраля 2025 года дело № 2-356(1)/2025 передано по подсудности в Арбитражный суд Саратовской области по исковым требованиям фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту: фонд, истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту: ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2017 по 29.02.2024 в размере 58 573,64 руб., государственной пошлины в размере 4 000 руб.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.  

От истца поступило заявление об уточнении заявленных требований в порядке статей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому истец просит взыскать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт  

общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, о чем вынесено устное определение.  

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Исследовав материалы дела, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.  

Как видно из материалов дела, фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19.07.2013 № 171-Пр является региональным оператором на территории Саратовской области.  

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, площадью 106, 60 кв.м.  

Фонд обратился к мировому судье судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.  

18.09.2023 мировым судьей судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с апреля 2017 года по май 2023 года в размере 47 417 руб. 95 коп.  

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова от 25.10.2023 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.  

Поскольку задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном  

доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в частности, путем внесения взносов на капитальный ремонт.  

Согласно ст.от. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.  

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» и официально опубликована 3 января 2014 года.  

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».  

Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.  

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлены следующими Постановлениями Правительства Саратовской области: от 13.11.2013 № 616-П на период с октября 2014 г. по декабрь 2022 г., от 18 ноября 2022 г. № 112347 с января 2023 г.  

По расчету истца задолженность за период с 01.03.2017 по 29.02.2024 составляет 57 898 руб. 86 коп.  

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении задолженности, возникшей за период с 01.03.2017 по 31.10.2021.  

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.  

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением  

норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 41 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.  

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, Фонд обратился 18.09.2023.  

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Кировского района г. Саратова от 25.10.2023 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.  

С исковым заявлением в Кировский районный суд города Саратова о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, Фонд обратился 18.11.2024, то есть после истечения шести месяцев с даты отмена судебного приказа.  

Судом учтено, что доказательств использования претензионного порядка урегулирования спора предъявленных в иске требований материалы настоящего дела не содержат.  

Таким образом, срок исковой давности необходимо исчислять от даты обращения Фонда с исковым заявлением в Кировский районный суд города Саратова – 18.11.2024.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в отношении задолженности за период с 01.03.2017 по 31.10.2021 истек.  

При таких обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности, судом размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2021 года по февраль 2024 года определен в сумме 21 460 руб. 74 коп.  

В материалы дела ответчиком представлено платежное поручение № 748138216762 от 04.02.2025 на сумму 21 460 руб. 74 коп. с указанием в назначении платежа «Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 

<

...> за период с 01.11.2021 по 29.02.2024».  

Ознакомившись с платежным поручением, суд установил, что ответчик произвел оплату задолженности по реквизитам, указанным Фондом в исковом заявлении.  

В платежном поручении проставлены в поле «Списано со счета плательщика» - дата списания денежных средств со счета плательщика, в поле «Отметки банка» - штамп банка с надписью «Исполнено».  

Таким образом, на момент рассмотрения спора задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2021 года по февраль 2024 года оплачена ответчиком в полном объеме.  

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в отношении требований о взыскании задолженности за период с 01.03.2017 по 31.10.2021 срок исковой давности истек, а задолженность за период с ноября 2021 года по февраль 2024 года оплачена ответчиком в полном объеме.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.  

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 102539 о 11.10.2024, № 29109 от 06.06.2023, № 6556 от 02.04.2024.  

В соответствии с абзацем 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при  

добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.  

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Поскольку оплата задолженности ответчиком была произведена уже после принятия судом общей юрисдикцией иска к производству, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3 700 руб., рассчитанная исходя из обоснованно заявленных требований в размере 21 460 руб. 74 коп.  

После передачи дела по подсудности истец не произвел доплату государственной пошлины в доход федерального бюджета.  

Таким образом, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 700 руб.  

Взыскать с фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области 

 Ю.Н.Болдырева