АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14338/2020

г. Архангельск

21 апреля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 и 14 апреля 2021 года (с объявлением перерыва) дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163069, город Архангельск, площадь В.И. Ленина, дом 5)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола»            (ОГРН 1192901009840; юридический адрес: 163060, город Архангельск, улица           Урицкого, дом 68, корпус 1, помещение  31; почтовый адрес: 163002, город Архангельск, улица Урицкого, дом 10, корпус 4, офис 14)

третье лицо - администрация Ломоносовского территориального округа администрации муниципального образования «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>, адрес:           163000, 

<

...>),

о понуждении организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов,

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2 (доверенность                         от 12.05.2020), от третьего лица – ФИО2 (доверенность от 08.05.2020)

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» (далее – ответчик, Общество)                      о понуждении в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов № 77, 79, 79 корпус 1 по улице Володарского в городе Архангельске.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 18.03.2021 к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ломоносовского территориального округа администрации муниципального образования «Город Архангельск».

Представитель истца и третьего лица в заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направил, в связи          с чем дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей ответчика.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» на основании договора управления от 01.08.2020                 № 1933р является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых  домов № 77, 79, 79 корпус 1 по улице Володарского в городе Архангельске. Договор управления с Обществом заключен начальником муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», действующим от имени собственника жилого помещения – муниципального образования  «Город Архангельск».

Согласно пункту 1.1 договора управления собственник поручает, а управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия договора управления                за плату, в соответствии с приложением № 4 к договору управления, обязуется выполнить работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирных домов, оказывать  услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, согласно приложению № 3 к договору управления, составляемом            при приемке-передаче дома в управление, предоставлять коммунальные услуги                           по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению в зависимости от степени благоустройства собственникам помещений в доме и пользующимися помещениями в доме лицам            согласно приложению № 2 к договору управления, осуществлять иную направленную                на достижение целей управления домом деятельность по адресам, согласно приложению              № 1 к договору.

В соответствии с пунктом 2.1.22 договора управления управляющая организация обязуется проводить работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, в том числе: организацию и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок; организацию сбора отходов I - IV классов опасности и их передачу в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.

Письмом от 23.09.2020 № 31-37/5562 администрация Ломоносовского территориального округа предложила Обществу организовать место (площадку) накопления твердых коммунальных и крупногабаритных отходов для многоквартирных домов № 77, 79, 79 корпус 1 по улице Володарского в городе Архангельске.

Из акта обследования от 21.10.2020 следует, что для домов № 77, 79, 79 корпус 1              по улице Володарского в городе Архангельске отсутствуют оборудованные в соответствии с действующим санитарным законодательством и Правилами благоустройства муниципального образования «Город Архангельск», утвержденными решением Архангельской городской Думы от 25.10.2017 № 581, контейнерные площадки. Места               для накопления твердых коммунальных и крупногабаритных отходов в соответствии                   с Порядком определения (согласования) мест накопления твердых коммунальных                 отходов на территории муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск»                     от 13.02.2020 № 285, не определены.

В связи с тем, что место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов  для жителей вышеуказанных домов не организовано, администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с настоящим иском.

В письменном отзыве на иск Общество с заявленными требованиями не согласилось, сослалось на то, что в соответствии с конкретно определенным договором управления перечнем работ и услуг, за которые граждане осуществляют плату по статье «Плата                       за содержание жилого помещения», в обязанности управляющей компании не входят работы по организации мест накопления твердых коммунальных отходов. Контейнеры               для сбора твердых коммунальных отходов от населения обслуживаемого многоквартирного дома ответчиком установлены. Собственниками жилых помещений многоквартирных домов не проводилось общих собраний и не принималось соответствующих решений                 о выделении денежных средств с обязанием ответчика осуществить работы по организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов. Земельный участок               под спорными многоквартирными домами не сформирован, в отношении него                              не проводилось межевание. Из положений Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ  «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ), Федерального           закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 (далее - Правила № 1039), статей 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации           следует, что если земельный участок, на котором планируется создание контейнерной площадки, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то обязанность по созданию места накопления мусора возлагается на органы местного самоуправления.           В такой ситуации обязанность по организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов лежит на самом истце.

Оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской          Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме                               и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества                                в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 1.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок                              их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень), и порядке их оказания и выполнения и Правила оказания услуг             и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 26 (1) раздела III Минимального перечня «Работы и услуги                     по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме» в перечень услуг                   и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества                       в многоквартирном доме, включены работы по организации и содержанию мест             (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание                              и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. 

Таким образом, действующим законодательством обязанность по организации                    и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для домов, находящихся в управлении, возложена на управляющую организацию.

В соответствии с частью 4 статьи 8 Закона № 89-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с твердыми коммунальными отходами относятся: создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Согласно пункту 3 Правил № 1039 места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая  обязанность лежит на других лицах.

Следовательно, в обязанности органа местного самоуправления входит создание              и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в тех случаях, когда такая обязанность не возложена действующим законодательством на других лиц. 

Поскольку действующим законодательством на управляющую организацию возложена обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для домов, находящихся в управлении, то довод          ответчика о том, что такая обязанность лежит на истце, судом отклоняется.

В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по созданию места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов лежит на других лицах, такие лица согласовывают создание места (площадки)          накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления                        на основании письменной заявки, форма которой устанавливается уполномоченным органом (пункт 4 Правил № 1039).

Постановлением Администрации от 13.02.2020 № 285 утвержден Порядок определения (согласования) мест накопления твердых коммунальных отходов                            на территории муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Порядок), который устанавливает процедуру определения (согласования) мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов,                   в условиях сложившейся застройки муниципального образования «Город Архангельск»,              в случаях возложения действующим законодательством обязанности по организации              мест накопления твердых коммунальных отходов на юридических, физических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе в соответствии с требованиями Правил благоустройства муниципального образования «Город Архангельск», требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1.3 Порядка организации, управляющие жилищным фондом, обязаны организовывать место накопления твердых коммунальных отходов          путем оборудования контейнерной площадки с установкой на ней контейнеров                              в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.

Согласно пункту 1.5 Порядка заявитель - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель подает в администрацию территориального округа                по месту планируемого расположения контейнерной площадки заявку по утвержденной форме.

В соответствии с пунктом 2.2 Порядка рассмотрение обращений заявителей               (заявок) о согласовании места накопления твердых коммунальных отходов на предмет соблюдения требований законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов осуществляется Комиссией в течение 10 дней с момента регистрации.

Место накопления твердых коммунальных отходов определяется на земельном участке с учетом возможности подъезда и проведения маневровых работ спецтехники, осуществляющей вывоз твердых коммунальных отходов, с учетом требований, предусмотренных СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования                    к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» и Правил благоустройства муниципального образования «Город Архангельск» (пункт 2.4 Порядка).

Согласно пункту 2.8 названного Порядка обязанности по проведению работ, связанных с благоустройством контейнерных площадок и подъездов к ним, по содержанию в исправном состоянии контейнеров (мусоросборников) и их внешнего вида несут                      их владельцы, в случае использования контейнеров для размещения отходов, образовавшихся от жителей многоквартирных домов - организации, осуществляющие управление жилыми домами.

В силу пунктов 15-19 Правил № 1039 реестры мест (площадок) накопления            твердых коммунальных отходов, создаваемых в муниципальных образованиях, должны содержать данные о местонахождении и схеме размещения площадок, их технических характеристиках (площадь, количество контейнеров и их объем), о собственниках (юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица) и источниках образования отходов, которые складируются на каждой площадке. Реестры должны              быть размещены в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, а при               их отсутствии - на официальном сайте соответствующего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (пункт 13 Правил № 1039).

Как следует из письма Департамента городского хозяйства Администрации                      № 16-20/8679 от 18.11.2020, указанным департаментом ведется реестр сведений о местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, внесение ведений в реестр осуществляется в заявительном порядке (на основании заявлений организаций, управляющих жилищным фондом, и организаций – собственников контейнерных площадок). Место накопления твердых коммунальных отходов  для многоквартирных домов № 77, 79, 79 корпус 1 по улице Володарского в городе Архангельске в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования «Город Архангельск» не включено, заявка на включение в реестр не поступала.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих  об организации Обществом места накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с требованиями действующего законодательства для указанных многоквартирных домов, так же как и доказательств включения площадки в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что в соответствии с конкретно определенным договором управления перечнем работ и услуг, за которые граждане осуществляют плату по статье «Плата за содержание жилого помещения», в обязанности управляющей компании                      не входят работы по организации мест накопления твердых коммунальных отходов, отклоняется судом, поскольку Общество, являющееся управляющей организацией,           обязано соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан.

Более того, согласно пункту 2.1.22 договора управления управляющая организация обязуется проводить работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов, в том числе, организацию и содержание мест накопления твердых            коммунальных отходов.

Доводы Общества о невозможности оборудования контейнерной площадки                        по причине отсутствия соответствующего решения собственников помещений в спорном доме, а также о недостаточном количество денежных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, подлежат отклонению, поскольку приняв на себя обязанности по сбору и вывозу твердых бытовых отходов                  (что Обществом не оспаривается) и, принимая плату за данные услуги, управляющая организация обязана организовать установку на обслуживаемой территории сборников            для твердых отходов.

Возражая против иска, Общество ссылается на то, что если земельный участок,               на котором планируется создание контейнерной площадки, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то обязанность по организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, лежит на самом истце.

Суд считает данный довод ответчика подлежащим отклонению.

В соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,                             без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного           сервитута устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться                       на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов,                     в пункте 4 которого указано, что к таким объектам относятся элементы благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории.

Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 22.03.2019 № 390 утвержден Порядок согласования проектов благоустройства объектов, для размещения которых на территории муниципального образования «Город Архангельск» не требуется разрешения на строительство, согласно пункту 1.4 которого к объектам благоустройства, помимо детских, спортивных               площадок, площадок для выгула и дрессировки собак и др., отнесены места сбора          твердых коммунальных отходов, в том числе контейнерные площадки и площадки                   для складирования отдельных групп коммунальных отходов.

Таким образом, действующее земельное законодательство и принятые                                 в соответствии с ним нормативно-правовые акты предусматривают возможность размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов не только                    на территории земельного участка, сформированного под многоквартирный дом,                           но и на иных территориях, в том числе территориях общего пользования                                        без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Предложенный истцом месячный срок для выполнения работ по организации            места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для спорных многоквартирных домов суд считает разумным и достаточным.

Государственная пошлина по результатам рассмотрения дела, от уплаты                   которой истец как орган местного самоуправления освобожден, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается                        с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» (ОГРН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу организовать место (площадку) накопления твёрдых коммунальных отходов для домов № 77, № 79,  № 79 корпус 1 по улице Володарского в городе Архангельске.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тайбола» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Т.Л. Булатова