АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-10784/2018

город Вологда

18 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 29 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Гуляевой Ю.В.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сошниковой В.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» о взыскании 187 997 руб. 96 коп.,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области, публичного акционерного общества «Вологодская сбытовая компания», акционерного общества «Вологдагортеплосеть», Государственной жилищной инспекции Вологодской области,

при участии от истца – ФИО1 (директор), от ответчика - ФИО2 по доверенности от 30.03.2018, от третьего лица Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области - ФИО3 по доверенности от 10.08.2018,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, далее - истец) обратилось с иском в суд к акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, далее - ответчик) о признании незаконными действий по списанию денежных средств со специального счета и взыскании 238 027 руб. 67 коп.

В обоснование исковых требований истец указывает на неправомерное списание ответчиком по исполнительным листам в пользу иных лиц со специальных счетов на капитальный ремонт многоквартирных домов задолженности истца, не связанной с проведением такого ремонта, а также на статьи 169, 170, 174, 175 Жилищного кодекса Российской Федерации и на статьи 15, 393, 854 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области, публичное акционерное общество «Вологодская сбытовая компания», акционерное общество «Вологдагортеплосеть», Государственная жилищная инспекция Вологодской области.

В ходе рассмотрения истец неоднократно уточнял исковые требования, в конечном итоге просил: взыскать ответчика неправомерно списанные денежные средства со специальных счетов капитального ремонта многоквартирных жилых домов, обязав перечислить их на следующие счета и в следующих размерах:

- счет № 40705810235290000012 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) 121 915 руб. 35 коп.,

- счет № 40705810235290000013 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) 66 082 руб. 61 коп.

Кроме того, истец просил обязать ответчика перечислить со счета № 40705810235290000012 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) на счет № 40705810235290000013 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) денежные средства в размере 248 739 руб. 60 коп.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возразил относительно удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных отзывах, указал на то, что в случае удовлетворения настоящего иска на стороне истца возникнет неосновательное обогащение.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области разрешение настоящего спора оставил на усмотрение суда.

Иные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 АПК РФ при имеющейся явке.

Определением суда от 29.03.2019 (резолютивная часть) выделено в отдельное производство исковое требование о возложении обязанности перечислить со счета № 40705810235290000012 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) на счет № 40705810235290000013 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) денежные средства в размере 248 739 руб. 60 коп., делу присвоен номер А13-6171/2019.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

           Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>.

Согласно Протоколам общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома собственники указанных домов выбрали способ формирования фонда капитального ремонта данного жилого дома в виде перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

21.09.2015 между истцом и ответчиком были заключены договоры специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта № 1555000/1902 и № 1555000/1903.

Как указывает истец, ответчиком в счет погашения долга по исполнительным производствам незаконно списаны денежные средства с вышеуказанных расчетных счетов. Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области произвело частичный возврат списанных денежных средств. Не возвращенными остались денежные средства по счету  № 40705810235290000012 (спецсчет дома по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н, пос. Семенково, ул. Первомайская, д. 9а) в размере 121 915 руб. 35 коп., по счету № 40705810235290000013 (спецсчет дома по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н, пос. Дорожный, д. 6) в размере 66 082 руб. 61 коп.

Указывая на недопустимость списания денежных средств со специальных счетов, истец обратился с настоящим иском в суд.

 Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (пункт 1 статьи 170 ЖК РФ).

В силу статьи 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с ГК РФ и особенностями, установленными ЖК РФ.

Согласно статье 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 данного Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Другие операции по специальному счету, не предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, не допускаются.

В силу пункта 6 статьи 175 ЖК РФ на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 названного Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем.

Частью 2 статьи 70 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

Банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информируют взыскателя или судебного пристава-исполнителя (часть 5 статьи 70 Закона № 229-ФЗ).

В силу части 7 статьи 70 Закона № 229-ФЗ в случае получения банком или иной кредитной организацией исполнительного документа непосредственно от взыскателя исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании денежных средств осуществляется путем их перечисления на счет, указанный взыскателем.

В соответствии с частью 8 статьи 70 Закона № 229-ФЗ не исполнить исполнительный документ или постановление судебного пристава-исполнителя полностью банк или иная кредитная организация может в случае отсутствия на счетах должника денежных средств либо в случае, когда на денежные средства, находящиеся на указанных счетах, наложен арест или когда в порядке, установленном законом, приостановлены операции с денежными средствами, либо в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае все списания со счетов истца произведены на основании исполнительных листов, выданных судами.

На основании части 1 статьи 176 ЖК РФ специальный счет открывается на имя лица, выбранного в качестве владельца специального счета, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с законодательством, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

Представленные в материалы дела истцом доказательства свидетельствуют о том, что все средства на специальных счетах рассматриваемых жилых домов сформированы за счет внесения собственниками помещений взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Списание денежных средств, находящихся на счете, без распоряжения клиента в силу пункта 2 статьи 854 ГК РФ допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Анализ норм части 6 статьи 175 ЖК РФ и пункта 2 статьи 854 ГК РФ в системной связи позволяет сделать вывод о недопустимости списания денежных средств, находящихся на счете, в том числе без распоряжения клиента, когда такое списание законом запрещено.

В связи с этим, при поступлении исполнительного документа об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на специальном счете, ответчик обязан осуществить проверку наличия оснований, указанных в части 6 статьи 175 ЖК РФ, для списания денежных средств.

Федеральным законом от 29.07.2017 № 257-ФЗ часть 1 статьи 177 ЖК РФ дополнена пунктом 4.1 о возможности списания денежных средств во исполнение вступившего в силу решения суда, а также пунктом 4.2 о возможности списания ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанного с ошибкой плательщика или кредитной организации. При этом по пункту 4.2 списание возможно только по заявлению владельца специального счета на возврат денежных средств с приложением документа, подтверждающего оплату. 

В соответствии со статьей 36.1 ЖК РФ право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.

Соответствующий учет денежных средств, поступивших от собственников помещений в качестве взносов на капитальный ремонт, в том числе на обеспечение возможности исполнения требований части 2 статьи 174 ЖК РФ, может вестись владельцем соответствующего специального счета.

Обращение взыскания на денежные средства, хотя и находящиеся на специальных счетах должника, но сформированных за счет третьих лиц - собственников помещений, затрагивает их интересы и может иметь такие социально значимые негативные последствия, как отсутствие денежных средств, необходимых для ликвидации аварий, проведения капитального ремонта.

Защита интересов одной стороны, необоснованно ущемляющая права и законные интересы третьих лиц, добросовестно исполняющих принятые на себя обязательства, недопустима в силу статьи 2 АПК РФ.

Материалами дела подтверждено неправомерное списание ответчиком денежных средств со специальных счетов плательщиков взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что в случае удовлетворения иска на стороне истца возникнет неосновательное обогащение, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку истец в данном случае выступает в защиту прав собственников жилых помещений и данные денежные средства могут в быть востребованы ими в любое время по прямому назначению.

При этом ответчик не лишается возможности избрать надлежащий способ защиты нарушенного права и требовать его восстановления. 

В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

          Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области                        

                                                  р е ш и л:

 взыскать с акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» неправомерно списанные денежные средства со специальных счетов капитального ремонта многоквартирных жилых домов, обязав перечислить их на следующие счета и в следующих размерах:

- счет № 40705810235290000012 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) 121 915 руб. 35 коп.,

- счет № 40705810235290000013 (спецсчет дома по адресу: 

<

...>) 66 082 руб. 61 коп.

Взыскать с акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 640 руб.

 Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

           Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья                                                                                                       Гуляева Ю.В.