Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-100621/22

29 сентября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения вынесена 21 августа 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Т.А., рассмотрев в судебном  заседании дело по иску акционерного общества "Каширский завод металлоконструкций и  котлостроения" (ОГРН: 

<

***> , ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Компьюлинк Инфраструктура  Кашира" (ОГРН: 

<

***> ,ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 504 935,47 руб. задолженности, государственной пошлины (с учетом  уточнения иска),  

при участии в судебном заседании представителей согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Каширский завод металлоконструкций и котлостроения"  (далее – АО "КЗМК", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым  заявлением, с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с  ограниченной ответственностью "Компьюлинк Инфраструктура Кашира" (далее –  ООО "КИК", ответчик) о взыскании 1 504 935,47 руб. задолженности по договору аренды от  01.08.2020 № № 08/20-934-1-001647, расходов по оплате государственной пошлины.  

Ответчик представил отзыв с дополнением, в котором просит в удовлетворении  требований отказать.  

Дело рассмотрено в порядке статей 121 - 123, 156 АПК РФ в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о месте и  времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на  официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.  

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, изучив  доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает заявленные требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 01.08.2020 истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды № 08/20-934-1-001647 участка теплотрассы  от бойлерной ГРЭС до задвижки № 3, диаметр 426, протяженностью 888 м, находящейся в  собственности АО "КЗМК", в целях использования для транспортировки теплоносителя  (горячей воды), на срок, с учетом дополнительных соглашений к договору, с 01.08.2020 по  30.06.2023 (включительно).  

На момент заключения договора, теплотрасса находится во владении арендатора,  передана по акту приема-передачи от 01.05.2020.  

Согласно пункту 3.1 договора, ежемесячная сумма арендной платы составляет 87 444  руб., в том числе НДС 20% 14 574 руб. и определяется в соответствии с Протоколом  

согласования договорной цены – Приложение № 3 к договору.  

Арендатор оплачивает арендодателю, согласно предъявленного счета, 100% арендной  платы путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет арендодателя,  не позднее 10 числа текущего месяца. Ежемесячно, в срок до 05 числа месяца, следующего за  расчетным, арендодатель обязан предоставить арендатору акт оказания услуг и счет-фактуру  (пункт 3.2 договора).  

Дополнительным соглашением № 5 от 14.10.2022 стороны установили размер  арендной платы в размере 106 827 руб. с января 2023 года.  

Письмом от 04.07.2023 № 565, полученным истцом 05.07.2023, ответчик уведомил о  расторжении договора с аренды с 01.07.2023.  

Также между сторонами заключен договор энергоснабжения от 17.05.2018 № 102-Т- МЖД-КИК на отпуск тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с которым ответчик  поставляет истцу тепловую энергию.  

Истец указал, что в декабре 2021 ответчик частично оплатил арендную плату в сумме  72 839,17 руб. (задолженность составила 14 604,83 руб.), а, начиная с января 2022 года, у  ответчика имеется задолженность по оплате за аренду теплотрассы, которая, с учетом  произведенного сторонами взаимозачета по имеющимся между сторонами договорам,  частичной оплаты ответчиком арендной платы, по состоянию на 30.06.2023 составила  1 504 935 руб. 47 коп.  

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не привел к положительному  результату, истец обратился в суд с настоящими требованиями.  

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном названным Кодексом.  

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Судом установлено, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы в  спорный период в полном объеме не исполнены, наличие задолженности в размере 1 504 935  руб. 47 коп подтверждается представленными в материалы дела УПД, а также Актом сверки  взаимных расчетов на 30.06.2023, подписанными обеими сторонами без разногласий и  скрепленными печатями организаций.  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

При этом согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами.  

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на  представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств  обоснованности и законности своих требований или возражений.  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Доказательств, подтверждающих оплату долга, ответчиком в нарушение  статьи 65 АПК РФ, суду не представлено, расчет задолженности, равно как и обстоятельства,  на которые ссылается истец в обоснование уточненных требований, ответчиком не  оспорены.  

При таких обстоятельствах, поскольку материалы дела не содержат доказательств  исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы, требование истца о  взыскании задолженности в размере 1 504 935, 47 руб. является обоснованным и  подлежащим удовлетворению.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности.  

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований заявленных требований,  представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые  требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компьюлинк  Инфраструктура Кашира" в пользу акционерного общества "Каширский завод  металлоконструкций и котлостроения" задолженность по договору аренды от 01.08.2020   № 08/20-934-1-001647 по арендной плате в размере 1 504 935,47 руб., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 28 049 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья  А.А. Летяго